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「ネオコーポ鶴見緑地2番街」は、大阪府大阪市鶴見区横堤に位置する集合住宅です。このマンションは大阪メトロ長堀鶴見緑地線の横堤駅から徒歩約10分の距離にあり、交通アクセスに優れています。近隣には公園や商業施設があり、生活利便性の高いエリアです。マンションの周辺は比較的静かな住宅街で、住環境としては良好です。
外観はシンプルかつ機能的で、緑地帯が近いこともあり、自然を感じられる環境になっています。建物は1995年5月に竣工した全7階建で、総戸数は75戸です。築年数を考慮すると、管理状況が気になるところですが、居住者によるコミュニティ活動や定期的なメンテナンスが行われていれば、長期的にも安心感があります。
資産性については、中古マンション市場の動向や立地の需要に影響を受けるが、この物件は利便性が高く、人気のエリアに位置するため一定の価値を保っていると考えられます。ただし、築年数が経っているため、定期的なメンテナンスや改修が必要になる可能性もあり、それにより資産価値が変動するリスクがある点は留意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 112,691 | 100.0 |
| 2025年 | 112,140 | 99.5 |
| 2030年 | 110,774 | 98.3 |
| 2035年 | 108,949 | 96.7 |
| 2040年 | 106,854 | 94.8 |
| 2045年 | 104,558 | 92.8 |
| 2050年 | 101,797 | 90.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.8㎡ | 北 | 1階 北(61.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 73.7㎡ | 南 | 2階 南(73.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 2階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 2階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.7㎡ | 北 | 2階 北(73.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 4階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 5階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.67㎡ | 北 | 6階 北(61.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 6階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 7階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 8階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.7㎡ | 南 | 9階 南(73.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1981年2月 | 65.55㎡ | 34.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,970万円 | 1981年2月 | 65.55㎡ | 45.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,970万円 | 1981年2月 | 65.55㎡ | 45.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,398万円 | 1981年2月 | 68.85㎡ | 49.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,180万円 | 1983年6月 | 61.8㎡ | 35.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 65.55㎡ | 37.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,690万円 | 1983年6月 | 57.51㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,298万円 | 1995年5月 | 57.84㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,298万円 | 1995年5月 | 57.84㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 57.84㎡ | 44.6万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−３ | 2000年2月 | 59.92㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム鶴見パークオアシス | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−６ | 2003年2月 | 63.96㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ今福鶴見駅前 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目３−２ | 1997年3月 | 61.77㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１３−３２ | 1989年10月 | 72.17㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目２−３ | 2005年11月 | 67.8㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー鶴見2号棟 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１３−５３ | 1989年10月 | 72.17㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ鶴見スパッツィオ | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１２−３２ | 1997年4月 | 86.65㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ鶴見ウエストプレイス | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１２−５５ | 2022年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目３−１２ | 1997年3月 | 61.27㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペラント今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目５−１６ | 2003年4月 | 63.27㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア鶴見アクロスタワー | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目５−２ | 2004年3月 | 60.17㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー鶴見1号棟 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１３−３２ | 1988年1月 | 71.82㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カデンツァザタワー | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１２−１０ | 1992年8月 | 67.24㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ鶴見B棟 | 大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目２−１５ | 1995年5月 | 54.29㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟 | 大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１２−１３ | 1983年6月 | 57.51㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１２−６０ | 1996年2月 | 65.54㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ鶴見ウエストウイングA棟 | 大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目２−１４ | 1995年7月 | 54.82㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟 | 大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１２−１３ | 1983年6月 | 54.15㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビープレイスD棟 | 大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目５−５５ | 2003年7月 | 72.59㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見横堤ガーデンズマーク | 大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目５−１０４ | 2011年9月 | 66.18㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
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