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ネオコーポ鶴見緑地2番街の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,893万円 〜 2,534万円 （109万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ネオコーポ鶴見緑地2番街の
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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性
ネオコーポ鶴見緑地2番街の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 112,691 | 100.0 |
| 2025年 | 112,140 | 99.5 |
| 2030年 | 110,774 | 98.3 |
| 2035年 | 108,949 | 96.7 |
| 2040年 | 106,854 | 94.8 |
| 2045年 | 104,558 | 92.8 |
| 2050年 | 101,797 | 90.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 大阪市東成区, 守口市, 東大阪市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り横堤駅の築年数で見たマンション価格
ネオコーポ鶴見緑地2番街の最寄り横堤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオコーポ鶴見緑地2番街は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.8万円に比べて、築40年以上では122.8万円と42.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
61.6㎡
2階 南
4LDK
73.7㎡
2階 北
3LDK
73.7㎡
2階 北
3LDK
61.6㎡
3階 北
3DK
61.6㎡
4階 南西
3LDK
57.51㎡
4階 北
3LDK
66.0㎡
5階 北
2LDK
61.6㎡
6階 北
2LDK
61.67㎡
6階 北
3LDK
61.6㎡
7階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖
和室 6畳
洋室 5帖
洋室 4.5帖）
61.81㎡
7階 南西
3LDK
61.6㎡
8階 北
2LDK
61.6㎡
9階 南
3LDK
73.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 2階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 73.7㎡ | 南 | 2階 南(73.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.7㎡ | 北 | 2階 北(73.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 2階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.51㎡ | 南西 | 4階 南西(57.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 4階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 5階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.67㎡ | 北 | 6階 北(61.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 6階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 4.5帖） | 61.81㎡ | 北 | 7階 北(61.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 7階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 8階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.7㎡ | 南 | 9階 南(73.7㎡)を無料査定する |
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ネオコーポ鶴見緑地2番街の存在する大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 65.55㎡ | 39.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1995年5月 | 57.84㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1995年5月 | 57.84㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,590万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1995年7月 | 57.84㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1995年7月 | 57.84㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1986年2月 | 69.03㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1986年2月 | 69.03㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1986年2月 | 69.03㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2021年6月 | 70.52㎡ | 73.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1999年1月 | 61.73㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1999年1月 | 61.71㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 80.81㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 80.81㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 80.81㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 65.55㎡ | 45.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1981年2月 | 65.55㎡ | 48.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,998万円 | 1995年7月 | 67.4㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,898万円 | 1983年6月 | 57.51㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 1995年7月 | 62.0㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 1995年7月 | 62.0㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1983年6月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1981年2月 | 65.55㎡ | 48.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 2018年8月 | 70.0㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 2018年8月 | 70.0㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 2018年8月 | 70.0㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1983年6月 | 57.51㎡ | 39.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1983年6月 | 57.51㎡ | 39.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 2023年2月 | 71.67㎡ | 77.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1983年6月 | 61.81㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1995年7月 | 62.0㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1995年7月 | 62.0㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 68.85㎡ | 43.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 61.7㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1995年7月 | 67.4㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1983年6月 | 54.15㎡ | 32.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 57.84㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 65.55㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 57.84㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 54.82㎡ | 39.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 54.82㎡ | 39.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 62.0㎡ | 23.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 62.0㎡ | 23.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 62.0㎡ | 23.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 46.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 46.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 46.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1998年11月 | 70.38㎡ | 49.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1998年11月 | 70.38㎡ | 49.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1998年11月 | 70.38㎡ | 49.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1995年7月 | 59.84㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2003年7月 | 72.91㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2003年7月 | 72.91㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2003年7月 | 72.91㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1981年2月 | 66.55㎡ | 45.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 65.55㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2011年9月 | 66.18㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2011年9月 | 66.18㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1986年2月 | 69.03㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1986年2月 | 69.03㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1986年2月 | 69.03㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 44.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 44.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 44.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 84.21㎡ | 44.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 84.21㎡ | 44.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 84.21㎡ | 44.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1998年11月 | 70.38㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1998年11月 | 70.38㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1998年11月 | 70.38㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2003年7月 | 78.18㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2003年7月 | 78.18㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2003年7月 | 78.18㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 55.86㎡ | 53.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1995年7月 | 54.29㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1995年7月 | 57.22㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1986年2月 | 69.03㎡ | 40.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1986年2月 | 69.03㎡ | 40.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1986年2月 | 69.03㎡ | 40.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2011年7月 | 66.18㎡ | 49.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2011年7月 | 66.18㎡ | 49.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 65.55㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 66.55㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 80.84㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 80.84㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2003年7月 | 112.78㎡ | 48.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2003年7月 | 112.78㎡ | 48.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2003年7月 | 112.78㎡ | 48.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 80.84㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2003年7月 | 81.82㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2003年7月 | 81.82㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2003年7月 | 81.82㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2003年7月 | 83.76㎡ | 40.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2003年7月 | 83.76㎡ | 40.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2003年7月 | 83.76㎡ | 40.4万円 | 4 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−３ | 2000年2月 | 59.92㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム鶴見パークオアシス | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−６ | 2003年2月 | 63.96㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ今福鶴見駅前 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目３−２ | 1997年3月 | 61.77㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１３−３２ | 1989年10月 | 72.17㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目２−３ | 2005年11月 | 67.8㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー鶴見2号棟 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１３−５３ | 1989年10月 | 72.17㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ鶴見スパッツィオ | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１２−３２ | 1997年4月 | 86.65㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ鶴見ウエストプレイス | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１２−５５ | 2022年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目３−１２ | 1997年3月 | 61.27㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペラント今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目５−１６ | 2003年4月 | 63.27㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア鶴見アクロスタワー | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目５−２ | 2004年3月 | 60.17㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー鶴見1号棟 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１３−３２ | 1988年1月 | 71.82㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カデンツァザタワー | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１２−１０ | 1992年8月 | 67.24㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ鶴見B棟 | 大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目２−１５ | 1995年5月 | 54.29㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟 | 大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１２−１３ | 1983年6月 | 57.51㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１２−６０ | 1996年2月 | 65.54㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ鶴見ウエストウイングA棟 | 大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目２−１４ | 1995年7月 | 54.82㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟 | 大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１２−１３ | 1983年6月 | 54.15㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビープレイスD棟 | 大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目５−５５ | 2003年7月 | 72.59㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見横堤ガーデンズマーク | 大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目５−１０４ | 2011年9月 | 66.18㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
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