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藤和シティホームズ今福鶴見

藤和シティホームズ今福鶴見の売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格（坪単価）
2,159万円 〜 3,970万円
（116万円 〜 116万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目３−１２
築年月1997年3月
総階数10階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾜﾝﾌﾛｱ2戸
3面採光

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

藤和シティホームズ今福鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 大阪市東成区, 守口市, 東大阪市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今福鶴見駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ今福鶴見の最寄り今福鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ今福鶴見は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.5万円に比べて、築40年以上では113.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ今福鶴見の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
113.48㎡
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1階 東
2SLDK
113.48㎡
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2階 北西
3LDK
61.27㎡
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2階 東
3LDK
67.27㎡
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2階 東
3LDK
67.24㎡
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2階 東
3LDK
64.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
64.5㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK
64.5㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 113.48㎡ 東 1階 東(113.48㎡)を無料査定する
1 2SLDK 113.48㎡ 東 1階 東(113.48㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.27㎡ 北西 2階 北西(61.27㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.27㎡ 東 2階 東(67.27㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.24㎡ 東 2階 東(67.24㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.5㎡ 東 2階 東(64.5㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.5㎡ 東 3階 東(64.5㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.5㎡ 東 6階 東(64.5㎡)を無料査定する
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藤和シティホームズ今福鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1999年8月62.9㎡55.3万円32LDK
2024年11月3,580万円2007年2月75.13㎡47.7万円93LDK
2024年11月3,580万円2007年2月75.13㎡47.7万円93LDK
2024年11月3,580万円2007年2月75.13㎡47.7万円93LDK
2024年10月4,250万円2004年2月85.97㎡49.4万円124LDK
2024年10月2,330万円1986年10月61.42㎡37.9万円23LDK
2024年10月2,330万円1986年10月61.42㎡37.9万円23LDK
2024年10月3,480万円1998年6月79.25㎡43.9万円63LDK
2024年10月3,480万円1998年6月79.25㎡43.9万円63LDK
2024年10月2,399万円1986年10月61.42㎡39.1万円13LDK
2024年10月2,399万円1986年10月61.42㎡39.1万円13LDK
2024年10月2,330万円1986年10月61.42㎡37.9万円23LDK
2024年10月2,330万円1986年10月61.42㎡37.9万円23LDK
2024年10月3,580万円2007年5月66.31㎡54.0万円133LDK
2024年10月3,580万円2007年5月66.31㎡54.0万円133LDK
2024年10月3,790万円1988年1月88.67㎡42.7万円64LDK
2024年10月3,790万円1988年1月88.67㎡42.7万円64LDK
2024年10月3,530万円2007年1月68.37㎡51.6万円153LDK
2024年10月3,530万円2007年1月68.37㎡51.6万円153LDK
2024年10月3,530万円2007年1月68.37㎡51.6万円153LDK
2024年10月5,880万円1992年8月113.75㎡51.7万円183LDK
2024年10月5,880万円1992年8月113.75㎡51.7万円183LDK
2024年9月3,600万円2004年3月74.14㎡48.6万円53LDK
2024年9月3,600万円2004年3月74.14㎡48.6万円53LDK
2024年9月3,600万円2004年3月74.14㎡48.6万円53LDK
2024年9月4,880万円2003年2月86.75㎡56.3万円103LDK
2024年9月4,380万円2007年1月77.32㎡56.6万円33LDK
2024年9月4,380万円2007年1月77.32㎡56.6万円33LDK
2024年9月4,380万円2007年1月77.32㎡56.6万円33LDK
2024年9月2,080万円1982年7月78.01㎡26.7万円13LDK
2024年9月2,080万円1982年7月78.01㎡26.7万円13LDK
2024年9月4,980万円2015年1月73.49㎡67.8万円183LDK
2024年9月4,980万円2015年1月73.49㎡67.8万円183LDK
2024年9月3,980万円2007年1月68.37㎡58.2万円143LDK
2024年9月3,980万円2007年1月68.37㎡58.2万円143LDK
2024年9月3,980万円2007年1月68.37㎡58.2万円143LDK
2024年8月4,480万円1988年1月104.91㎡42.7万円24LDK
2024年8月4,480万円1988年1月104.91㎡42.7万円24LDK
2024年8月6,480万円1992年8月128.76㎡50.3万円213LDK
2024年8月6,480万円1992年8月128.76㎡50.3万円213LDK
2024年8月3,980万円1998年1月81.88㎡48.6万円94LDK
2024年7月3,680万円2004年3月70.5㎡52.2万円52LDK
2024年7月3,680万円2004年3月70.5㎡52.2万円52LDK
2024年7月3,680万円2004年3月70.5㎡52.2万円52LDK
2024年7月3,780万円2007年2月71.86㎡52.6万円33LDK
2024年7月3,780万円2007年2月71.86㎡52.6万円33LDK
2024年7月3,780万円2007年2月71.86㎡52.6万円33LDK
2024年7月2,588万円1986年10月58.59㎡44.2万円63LDK
2024年7月2,588万円1986年10月58.59㎡44.2万円63LDK
2024年7月5,180万円2004年3月79.21㎡65.4万円73LDK
2024年7月5,180万円2004年3月79.21㎡65.4万円73LDK
2024年7月5,180万円2004年3月79.21㎡65.4万円73LDK
2024年6月3,780万円2007年1月77.32㎡48.9万円132LDK
2024年6月3,780万円2007年1月77.32㎡48.9万円132LDK
2024年6月3,780万円2007年1月77.32㎡48.9万円132LDK
2024年6月4,980万円1992年8月111.19㎡44.8万円143LDK
2024年6月4,980万円1992年8月111.19㎡44.8万円143LDK
2024年6月2,298万円1986年11月53.94㎡42.6万円62LDK
2024年6月2,298万円1986年11月53.94㎡42.6万円62LDK
2024年6月3,850万円2007年5月75.45㎡51.0万円103LDK
2024年6月3,850万円2007年5月75.45㎡51.0万円103LDK
2024年6月2,670万円1999年8月62.9㎡42.4万円32LDK
2024年5月4,880万円2004年3月80.98㎡60.3万円154LDK
2024年5月4,880万円2004年3月80.98㎡60.3万円154LDK
2024年5月4,880万円2004年3月80.98㎡60.3万円154LDK
2024年5月3,990万円1989年10月88.67㎡45.0万円44LDK
2024年5月3,990万円1989年10月88.67㎡45.0万円44LDK
2024年5月3,980万円2000年2月76.11㎡52.3万円23LDK
2024年5月4,450万円1988年1月93.28㎡47.7万円114LDK
2024年5月4,450万円1988年1月93.28㎡47.7万円114LDK
2024年5月2,298万円1986年11月53.94㎡42.6万円62LDK
2024年5月2,298万円1986年11月53.94㎡42.6万円62LDK
2024年5月3,980万円2000年2月79.54㎡50.0万円103LDK
2024年4月3,880万円2007年1月86.37㎡44.9万円113LDK
2024年4月3,880万円2007年1月86.37㎡44.9万円113LDK
2024年4月3,880万円2007年1月86.37㎡44.9万円113LDK
2024年4月4,480万円2015年1月72.95㎡61.4万円163LDK
2024年4月4,480万円2015年1月72.95㎡61.4万円163LDK
2024年4月3,980万円1988年1月81.88㎡48.6万円94LDK
2024年4月3,980万円1988年1月81.88㎡48.6万円94LDK
2024年4月3,580万円1989年10月107.7㎡33.2万円114LDK
2024年4月3,580万円1989年10月107.7㎡33.2万円114LDK
2024年4月4,780万円2000年2月91.69㎡52.1万円143LDK
2024年4月2,280万円1986年10月58.59㎡38.9万円53LDK
2024年4月2,280万円1986年10月58.59㎡38.9万円53LDK
2024年4月2,990万円2004年3月66.36㎡45.1万円83LDK
2024年3月4,680万円2015年1月72.95㎡64.2万円183LDK
2024年3月4,680万円2015年1月72.95㎡64.2万円183LDK
2024年3月2,890万円1989年10月74.83㎡38.6万円23LDK
2024年3月2,890万円1989年10月74.83㎡38.6万円23LDK
2024年2月4,180万円2000年2月74.47㎡56.1万円83LDK
2024年2月4,780万円2003年2月86.75㎡55.1万円43LDK
2024年2月3,480万円2007年1月77.32㎡45.0万円33LDK
2024年2月3,480万円2007年1月77.32㎡45.0万円33LDK
2024年2月3,480万円2007年1月77.32㎡45.0万円33LDK
2024年2月1,880万円1986年10月58.59㎡32.1万円63LDK
2024年2月1,880万円1986年10月58.59㎡32.1万円63LDK
2024年1月3,998万円1988年1月88.62㎡45.1万円94LDK
2024年1月3,998万円1988年1月88.62㎡45.1万円94LDK
2024年1月4,000万円2005年11月75.42㎡53.0万円123LDK
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メゾンドヴィル今福大阪府大阪市城東区今福東３丁目１−２５1983年7月52.33㎡〜1,845万円〜このマンションの相場を見る
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