ベルアーバニティ鶴見スパッツィオ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
売却査定価格 help_outline
3,677万円 3,739万円
坪単価 help_outline
140万円 142万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100

最終更新日:

住所大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12−32
築年月1997年4月
総階数11階
総戸数36戸
間取り
アクセス
全戸南向き
宅配ロッカー
フローリング
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

ベルアーバニティ鶴見スパッツィオの存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 守口市, 大阪市東成区, 東大阪市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今福鶴見駅の築年数で見たマンション価格

ベルアーバニティ鶴見スパッツィオの最寄り今福鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルアーバニティ鶴見スパッツィオは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.0万円に比べて、築40年以上では117.2万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK
86.88㎡
4階 北
4LDK
86.65㎡
6階 北
4LDK
86.88㎡
7階 北
3LDK
86.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 86.88㎡ 2階 北(86.88㎡)を無料査定する
4 4LDK 86.65㎡ 4階 北(86.65㎡)を無料査定する
6 4LDK 86.88㎡ 6階 北(86.88㎡)を無料査定する
7 3LDK 86.65㎡ 7階 北(86.65㎡)を無料査定する
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ベルアーバニティ鶴見スパッツィオの存在する大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円1988年1月76.93㎡47.8万円112LDK
2025年4月3,680万円1988年1月76.93㎡47.8万円112LDK
2025年4月9,380万円1992年8月159.69㎡58.7万円252LDK
2025年4月9,380万円1992年8月159.69㎡58.7万円252LDK
2025年4月4,980万円2004年8月76.53㎡65.1万円83LDK
2025年4月4,980万円2004年8月76.53㎡65.1万円83LDK
2025年4月2,680万円1982年7月78.01㎡34.4万円64LDK
2025年4月2,680万円1982年7月78.01㎡34.4万円64LDK
2025年4月4,980万円1992年8月111.19㎡44.8万円143LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12−13
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相場価格:2,779万円
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2−14
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相場価格:2,223万円
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相場価格:2,645万円
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