エスペラント今福鶴見売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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3,302万円 4,510万円
坪単価 help_outline
173万円 184万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5−16
築年月2003年4月
総階数13階
総戸数37戸
専有面積63.27㎡ 〜 80.91㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
オール電化マンション
ワンフロア3戸
チャイルドケアシステム
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

エスペラント今福鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 大阪市東成区, 守口市, 東大阪市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今福鶴見駅の築年数で見たマンション価格

エスペラント今福鶴見の最寄り今福鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスペラント今福鶴見は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価256.7万円に比べて、築40年以上では116.9万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスペラント今福鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,000万円2004年3月61.56㎡48.7万円72LDK
2025年5月3,000万円2004年3月61.56㎡48.7万円72LDK
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2025年5月4,450万円2004年3月74.14㎡60.0万円53LDK
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2025年5月3,980万円1998年6月79.25㎡50.2万円63LDK
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2025年5月3,380万円2007年2月75.13㎡45.0万円43LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市城東区今福東2丁目13−20
築年月:2003年11月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:3,859万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目15−23
築年月:1998年7月
専有面積:61.32㎡〜
相場価格:3,030万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目10−18
築年月:1985年5月
専有面積:52.75㎡〜
相場価格:2,035万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目2−31
築年月:2015年1月
専有面積:70.19㎡〜
相場価格:4,552万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目1−37
築年月:1976年1月
専有面積:47.77㎡〜
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大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−3
築年月:2000年2月
専有面積:59.92㎡〜
相場価格:3,000万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−6
築年月:2003年2月
専有面積:63.96㎡〜
相場価格:3,415万円
大阪府大阪市城東区今福東1丁目11−11
築年月:2003年2月
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大阪府大阪市城東区今福東1丁目13−22
築年月:2000年9月
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相場価格:2,707万円
大阪府大阪市城東区今福東1丁目14−18
築年月:1976年9月
専有面積:46.8㎡〜
相場価格:1,458万円
大阪府大阪市城東区今福東1丁目
築年月:2021年5月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:5,191万円
大阪府大阪市城東区今福東1丁目8−15
築年月:2013年12月
専有面積:70.25㎡〜
相場価格:4,672万円
大阪府大阪市城東区今福東1丁目10−14
築年月:1975年6月
専有面積:32.93㎡〜
相場価格:1,054万円
大阪府大阪市城東区今福東3丁目8−19
築年月:1995年3月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:2,040万円
大阪府大阪市城東区今福東3丁目17−13
築年月:1974年8月
専有面積:39.57㎡〜
相場価格:1,145万円
大阪府大阪市城東区今福東3丁目15−22
築年月:1995年10月
専有面積:56.44㎡〜
相場価格:2,615万円
大阪府大阪市城東区今福東3丁目15−29
築年月:1989年1月
専有面積:66.51㎡〜
相場価格:2,428万円
大阪府大阪市城東区今福東3丁目1−12
築年月:1981年10月
専有面積:45.41㎡〜
相場価格:1,684万円
大阪府大阪市城東区今福東3丁目8−25
築年月:1989年1月
専有面積:53.08㎡〜
相場価格:2,078万円
大阪府大阪市城東区今福東3丁目1−25
築年月:1983年7月
専有面積:52.33㎡〜
相場価格:1,968万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート大阪府大阪市城東区今福東2丁目13−202003年11月67.35㎡〜3,859万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション今福鶴見大阪府大阪市城東区今福東2丁目15−231998年7月61.32㎡〜3,030万円このマンションの相場を見る
ファミール城東大阪府大阪市城東区今福東2丁目10−181985年5月52.75㎡〜2,035万円このマンションの相場を見る
ブライトプレイス今福鶴見大阪府大阪市城東区今福東2丁目2−312015年1月70.19㎡〜4,552万円このマンションの相場を見る
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カサーレ城東ガーデンプレイス大阪府大阪市城東区今福東1丁目2021年5月60.3㎡〜5,191万円このマンションの相場を見る
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