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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ユニライフ今福鶴見駅前」は、大阪府大阪市鶴見区に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションで、地上9階建て、総戸数30戸の中規模の物件です。周辺環境としては、鶴見区の立地により利便性が高く、公共交通機関も充実しています。最寄りの今福鶴見駅からのアクセスに優れており、通勤や通学に利便性があります。外観は、モダンでスタイリッシュなデザインが特徴です。
資産性に関しては、立地の良さや構造の堅牢さにより、比較的安定した資産価値を期待できます。管理については、日勤管理人による全部委託管理体制が整っており、物件の維持管理はしっかりしていると考えられます。
所有リスクとしては、築年数や設備の老朽化が考えられるため、定期的なメンテナンスや修繕が重要となります。また、売却時において立地の変化や市場の動向によっては資産価値の変動がある可能性があります。しかし、総合的に見て、このマンションの基本的な特徴や管理状況からは、強い魅力が感じられるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 112,691 | 100.0 |
| 2025年 | 112,140 | 99.5 |
| 2030年 | 110,774 | 98.3 |
| 2035年 | 108,949 | 96.7 |
| 2040年 | 106,854 | 94.8 |
| 2045年 | 104,558 | 92.8 |
| 2050年 | 101,797 | 90.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 61.77㎡ | 北 | 5階 北(61.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.77㎡ | 北 | 8階 北(61.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 81.88㎡ | 北 | 9階 北(81.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1988年1月 | 76.93㎡ | 47.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1988年1月 | 76.93㎡ | 47.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 1992年8月 | 159.69㎡ | 58.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 1992年8月 | 159.69㎡ | 58.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2004年8月 | 76.53㎡ | 65.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2004年8月 | 76.53㎡ | 65.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1982年7月 | 78.01㎡ | 34.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1982年7月 | 78.01㎡ | 34.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1992年8月 | 111.19㎡ | 44.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1992年8月 | 111.19㎡ | 44.8万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３−２０ | 2003年11月 | 67.35㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１５−２３ | 1998年7月 | 61.32㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール城東 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１０−１８ | 1985年5月 | 52.75㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトプレイス今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目２−３１ | 2015年1月 | 70.19㎡〜 | 4,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福スカイハイツ | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１−３７ | 1976年1月 | 47.77㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−３ | 2000年2月 | 59.92㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム鶴見パークオアシス | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−６ | 2003年2月 | 63.96㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和今福鶴見ホームズオアシスコート | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１１−１１ | 2003年2月 | 67.33㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福グランドハイツ | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１４−１８ | 1976年9月 | 46.8㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１３−２２ | 2000年9月 | 60.03㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ城東ガーデンプレイス | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目 | 2021年5月 | 60.3㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目８−１５ | 2013年12月 | 70.25㎡〜 | 4,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーコーポ今福 | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１０−１４ | 1975年6月 | 32.93㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ城東鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目８−１９ | 1995年3月 | 54.45㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマートすみれ | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１７−１３ | 1974年8月 | 39.57㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福グリーンマンション | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１５−２２ | 1995年10月 | 56.44㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス今福東公園1番館 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１５−２９ | 1989年1月 | 66.51㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ城東 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１−１２ | 1981年10月 | 45.41㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス今福東公園2番館 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目８−２５ | 1989年1月 | 53.08㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィル今福 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１−２５ | 1983年7月 | 52.33㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
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