鶴見緑地第2コーポ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.42
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2,182万円 2,691万円
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113万円 116万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目6−5
築年月1986年2月
総階数7階
総戸数113戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:近鉄住宅管理株式会社
修繕積立金約81円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

鶴見緑地第2コーポの存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 東大阪市, 大阪市旭区, 大阪市東成区, 大阪市都島区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り横堤駅の築年数で見たマンション価格

鶴見緑地第2コーポの最寄り横堤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鶴見緑地第2コーポは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.0万円に比べて、築40年以上では118.2万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
69.03㎡
1階 南
3LDK
69.03㎡
2階 南
3LDK
78.49㎡
2階 北
3LDK
69.03㎡
3階 北
2SLDK
77.64㎡
3階 北
3LDK
69.06㎡
4階 北
3LDK
69.03㎡
4階 北
2LDK
69.03㎡
4階 北
4DK
77.64㎡
5階 北
2LDK
69.03㎡
6階 北
3DK
62.0㎡
7階 北
4DK
77.64㎡
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鶴見緑地第2コーポの存在する大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,180万円2021年6月64.5㎡80.3万円143LDK
2025年4月3,298万円1981年2月68.85㎡47.9万円113LDK
2025年4月2,290万円1981年2月65.55㎡34.9万円143LDK
2025年3月2,970万円1981年2月65.55㎡45.3万円132LDK
2025年3月2,970万円1981年2月65.55㎡45.3万円12LDK
2025年2月2,180万円1983年6月61.8㎡35.3万円13LDK
2025年2月2,480万円1981年2月65.55㎡37.8万円113LDK
2025年1月2,690万円1983年6月57.51㎡46.8万円43LDK
2025年1月2,298万円1995年5月57.84㎡39.7万円33LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2−15
築年月:1995年5月
専有面積:54.29㎡〜
相場価格:2,327万円
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12−13
築年月:1983年6月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,107万円
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12−13
築年月:1983年6月
専有面積:57.51㎡〜
相場価格:2,226万円
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12−60
築年月:1996年2月
専有面積:65.54㎡〜
相場価格:2,783万円
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2−14
築年月:1995年7月
専有面積:54.82㎡〜
相場価格:2,223万円
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12−13
築年月:1983年6月
専有面積:54.15㎡〜
相場価格:1,901万円
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5−55
築年月:2003年7月
専有面積:72.59㎡〜
相場価格:3,552万円
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5−104
築年月:2011年9月
専有面積:66.18㎡〜
相場価格:3,090万円
大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目13
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6−28
築年月:2008年11月
専有面積:63.94㎡〜
相場価格:3,747万円
大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目1−2
築年月:1999年3月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,066万円
大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5−27
築年月:1979年10月
専有面積:53.76㎡〜
相場価格:1,684万円
大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5−16
築年月:1987年9月
専有面積:48.98㎡〜
相場価格:1,960万円
大阪府大阪市城東区今福西6丁目2−3
築年月:2009年1月
専有面積:68.62㎡〜
相場価格:3,730万円
大阪府大阪市城東区今福西6丁目2−1
築年月:2007年1月
専有面積:64.37㎡〜
相場価格:3,843万円
大阪府大阪市城東区今福西6丁目2−2
築年月:2008年1月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:3,995万円
大阪府大阪市城東区今福西6丁目1−27
築年月:2004年5月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:3,764万円
大阪府大阪市城東区今福西6丁目7−33
築年月:2001年2月
専有面積:61.65㎡〜
相場価格:3,251万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目13−20
築年月:2003年11月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:3,858万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目15−23
築年月:1998年7月
専有面積:61.32㎡〜
相場価格:3,030万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ノバ鶴見B棟大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2−151995年5月54.29㎡〜2,327万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ鶴見緑地2番街大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12−131983年6月61.6㎡〜2,107万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12−131983年6月57.51㎡〜2,226万円このマンションの相場を見る
リーガル鶴見大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12−601996年2月65.54㎡〜2,783万円このマンションの相場を見る
ノバ鶴見ウエストウイングA棟大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2−141995年7月54.82㎡〜2,223万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12−131983年6月54.15㎡〜1,901万円このマンションの相場を見る
ビープレイスD棟大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5−552003年7月72.59㎡〜3,552万円このマンションの相場を見る
鶴見横堤ガーデンズマーク大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5−1042011年9月66.18㎡〜3,090万円このマンションの相場を見る
カサーレ鶴見イーストプレイス大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目132023年1月----このマンションの相場を見る
レピア鶴見ザプライム大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6−282008年11月63.94㎡〜3,747万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鶴見大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目1−21999年3月66.0㎡〜3,066万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ鶴見緑地大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5−271979年10月53.76㎡〜1,684万円このマンションの相場を見る
コスモ鶴見緑地大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5−161987年9月48.98㎡〜1,960万円このマンションの相場を見る
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アールヴェール城東大阪府大阪市城東区今福西6丁目1−272004年5月72.12㎡〜3,764万円このマンションの相場を見る
ハーティス城東大阪府大阪市城東区今福西6丁目7−332001年2月61.65㎡〜3,251万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート大阪府大阪市城東区今福東2丁目13−202003年11月67.35㎡〜3,858万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション今福鶴見大阪府大阪市城東区今福東2丁目15−231998年7月61.32㎡〜3,030万円このマンションの相場を見る

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