エンゼルハイム鶴見売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
売却査定価格 help_outline
3,066万円 3,143万円
坪単価 help_outline
154万円 157万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目1−2
築年月1999年3月
総階数8階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約98円/㎡
管理費約206円/㎡
分譲会社株式会社アゼル
施工会社株式会社アゼル
駐車場有り
エレベータ不明
フラットフロア
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

エンゼルハイム鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 東大阪市, 大阪市東成区, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り横堤駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム鶴見の最寄り横堤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム鶴見は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.0万円に比べて、築40年以上では118.2万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
2SLDK
66.0㎡
4階 北
2SLDK
66.0㎡
4階 北
3LDK
66.0㎡
7階 北
3LDK
66.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2SLDK 66.0㎡ 3階 北(66.0㎡)を無料査定する
4 2SLDK 66.0㎡ 4階 北(66.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.0㎡ 4階 北(66.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.0㎡ 7階 北(66.0㎡)を無料査定する
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エンゼルハイム鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,580万円2003年2月72.26㎡49.5万円82LDK
2025年4月3,499万円1987年9月64.86㎡53.9万円73LDK
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2025年4月3,198万円1987年10月61.93㎡51.6万円123LDK
2025年4月2,698万円1979年10月61.6㎡43.8万円13LDK
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