コスモ鶴見売却査定・相場情報

資産性スコア
3.54
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2,293万円 2,891万円
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120万円 124万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目12−35
築年月1995年9月
総階数15階
総戸数69戸
間取り
アクセス
全戸南向き
留守番ロッカ設置
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

コスモ鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の82.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 東大阪市, 大阪市東成区, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 大東市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り徳庵駅の築年数で見たマンション価格

コスモ鶴見の最寄り徳庵駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ鶴見は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
69.3㎡
2階 北
3LDK(リビングダイニング 11.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 6畳 キッチン 3.2帖)
69.3㎡
5階 北
3LDK(洋室4.5帖 洋室6.0帖 LDK12.3帖)
63.03㎡
5階 北
3LDK
65.94㎡
5階 北
3LDK
63.03㎡
5階 北
3LDK
63.08㎡
6階 北
3LDK
63.08㎡
7階 北
3LDK
65.94㎡
7階 北
3LDK
63.08㎡
8階 北
3LDK
65.94㎡
8階 北
3LDK
69.3㎡
9階 北
3LDK
65.94㎡
10階 南西
4LDK
77.11㎡
11階 南西
4LDK
77.11㎡
14階 北
3LDK
77.11㎡
15階 北
1LDK
65.95㎡
15階 北
1LDK
65.94㎡
15階 北
3LDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 6畳)
65.94㎡
15階 北
3LDK
69.3㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 69.3㎡ 2階 北(69.3㎡)を無料査定する
2 3LDK(リビングダイニング 11.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 6畳 キッチン 3.2帖) 69.3㎡ 2階 北(69.3㎡)を無料査定する
5 3LDK(洋室4.5帖 洋室6.0帖 LDK12.3帖) 63.03㎡ 5階 北(63.03㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.94㎡ 5階 北(65.94㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.03㎡ 5階 北(63.03㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.08㎡ 5階 北(63.08㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.08㎡ 6階 北(63.08㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.94㎡ 7階 北(65.94㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.08㎡ 7階 北(63.08㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.94㎡ 8階 北(65.94㎡)を無料査定する
8 3LDK 69.3㎡ 8階 北(69.3㎡)を無料査定する
9 3LDK 65.94㎡ 9階 北(65.94㎡)を無料査定する
10 4LDK 77.11㎡ 南西 10階 南西(77.11㎡)を無料査定する
11 4LDK 77.11㎡ 南西 11階 南西(77.11㎡)を無料査定する
14 3LDK 77.11㎡ 14階 北(77.11㎡)を無料査定する
15 1LDK 65.95㎡ 15階 北(65.95㎡)を無料査定する
15 1LDK 65.94㎡ 15階 北(65.94㎡)を無料査定する
15 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 6畳) 65.94㎡ 15階 北(65.94㎡)を無料査定する
15 3LDK 69.3㎡ 15階 北(69.3㎡)を無料査定する
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コスモ鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円1995年9月63.08㎡40.9万円73LDK
2025年4月2,580万円1995年9月63.08㎡40.9万円73LDK
2025年4月2,080万円1995年9月65.94㎡31.5万円83LDK
2025年4月4,580万円2007年8月76.89㎡59.6万円153LDK
2025年4月2,080万円1995年9月65.94㎡31.5万円83LDK
2025年4月1,380万円1987年7月56.4㎡24.5万円12LDK
2025年4月1,380万円1987年7月56.4㎡24.5万円12LDK
2025年3月2,380万円1995年9月69.3㎡34.3万円23LDK
2025年3月2,380万円1995年9月69.3㎡34.3万円23LDK
2025年2月1,780万円1981年3月56.38㎡31.6万円43LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目7−2
築年月:2007年8月
専有面積:63.33㎡〜
相場価格:3,006万円
大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目6−25
築年月:1997年7月
専有面積:60.58㎡〜
相場価格:2,310万円
大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3−4
築年月:1976年10月
専有面積:52.7㎡〜
相場価格:1,312万円
大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2−19
築年月:1977年9月
専有面積:52.69㎡〜
相場価格:1,397万円
大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目2−3
築年月:1975年8月
専有面積:26.46㎡〜
相場価格:666万円
大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目8−8
築年月:1981年3月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,515万円
大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6−27
築年月:1975年2月
専有面積:43.34㎡〜
相場価格:794万円
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−12
築年月:1974年4月
専有面積:43.49㎡〜
相場価格:843万円
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−34
築年月:1995年1月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,907万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−62
築年月:1998年2月
専有面積:67.53㎡〜
相場価格:2,292万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−45
築年月:1983年7月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:1,435万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−4
築年月:2003年3月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:2,165万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−45
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府東大阪市高井田中5丁目7−8
築年月:2003年7月
専有面積:64.77㎡〜
相場価格:2,801万円
大阪府東大阪市高井田中5丁目
築年月:2010年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−3
築年月:2000年2月
専有面積:59.92㎡〜
相場価格:3,002万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−6
築年月:2003年2月
専有面積:63.96㎡〜
相場価格:3,452万円
大阪府大阪市城東区今福東1丁目11−11
築年月:2003年2月
専有面積:67.33㎡〜
相場価格:3,729万円
大阪府大阪市城東区今福東1丁目14−18
築年月:1976年9月
専有面積:46.8㎡〜
相場価格:1,442万円
大阪府大阪市城東区今福東1丁目13−22
築年月:2000年9月
専有面積:60.03㎡〜
相場価格:2,785万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークホームズ鶴見今津北ロジュマン大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目7−22007年8月63.33㎡〜3,006万円このマンションの相場を見る
キングマンション鶴見大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目6−251997年7月60.58㎡〜2,310万円このマンションの相場を見る
シャトー鶴見大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3−41976年10月52.7㎡〜1,312万円このマンションの相場を見る
鶴見ハイツ大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2−191977年9月52.69㎡〜1,397万円このマンションの相場を見る
グラントピア今津大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目2−31975年8月26.46㎡〜666万円このマンションの相場を見る
日商岩井今津北マンション大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目8−81981年3月56.0㎡〜1,515万円このマンションの相場を見る
シャトー三愛大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6−271975年2月43.34㎡〜794万円このマンションの相場を見る
シャトー幸福大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−121974年4月43.49㎡〜843万円このマンションの相場を見る
サンハピネス鶴見大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−341995年1月56.07㎡〜1,907万円このマンションの相場を見る
グランコート鶴見大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−621998年2月67.53㎡〜2,292万円このマンションの相場を見る
鶴見日光ハイツ大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−451983年7月54.45㎡〜1,435万円このマンションの相場を見る
メロディーハイムジェイズコート大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−42003年3月54.0㎡〜2,165万円このマンションの相場を見る
つるみ日光ハイツ大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−451983年3月----このマンションの相場を見る
コムズシティ高井田大阪府東大阪市高井田中5丁目7−82003年7月64.77㎡〜2,801万円このマンションの相場を見る
プレミアムレジデンス高井田大阪府東大阪市高井田中5丁目2010年5月----このマンションの相場を見る
シティコーポ今福鶴見大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−32000年2月59.92㎡〜3,002万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム鶴見パークオアシス大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−62003年2月63.96㎡〜3,452万円このマンションの相場を見る
藤和今福鶴見ホームズオアシスコート大阪府大阪市城東区今福東1丁目11−112003年2月67.33㎡〜3,729万円このマンションの相場を見る
今福グランドハイツ大阪府大阪市城東区今福東1丁目14−181976年9月46.8㎡〜1,442万円このマンションの相場を見る
キングマンション今福鶴見大阪府大阪市城東区今福東1丁目13−222000年9月60.03㎡〜2,785万円このマンションの相場を見る

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