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最終更新日：
| 住所 | 大阪府東大阪市高井田中５丁目７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 64.77㎡ 〜 75.9㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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コムズシティ高井田は、大阪府東大阪市高井田中に位置する集合住宅であり、交通の利便性が高い点が特徴です。大阪メトロ中央線「高井田駅」から徒歩1分という好立地にあり、加えておおさか東線「高井田中央駅」までも徒歩3分とアクセス抜群です。これにより通勤や通学にも非常に便利で、幅広い層に人気のあるエリアです。
外観は現代的な設計が施されており、住民に快適な生活空間を提供しています。周辺環境は、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、スーパーや飲食店、コンビニエンスストアが豊富です。また、公園なども近隣にあり、自然の中で子どもたちが遊ぶ場としても好評です。
資産性の観点では、都心へのアクセスの良さが魅力であり、将来的な価値の向上も期待されています。一方、所有リスクとしては、築年数がやや増加するにつれて修繕費用が発生しやすくなる可能性があります。管理状況によってはそのリスクを軽減できるため、定期的なチェックは必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 493,940 | 100.0 |
| 2025年 | 478,156 | 96.8 |
| 2030年 | 459,365 | 93.0 |
| 2035年 | 439,227 | 88.9 |
| 2040年 | 418,377 | 84.7 |
| 2045年 | 397,796 | 80.5 |
| 2050年 | 377,297 | 76.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 64.77㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 69.96㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 69.96㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 64.77㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 69.96㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.96㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 64.77㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 64.77㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 69.96㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 69.96㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 64.77㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 64.77㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 69.96㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 69.96㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 64.77㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 64.77㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 69.96㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 69.96㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 64.77㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 64.77㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 69.96㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 69.96㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 64.77㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 64.77㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 69.96㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 69.96㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 64.77㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 64.77㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 69.96㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 69.96㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 64.77㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.9㎡ | 1001を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 580万円 | 1974年11月 | 46.07㎡ | 12.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 580万円 | 1974年11月 | 46.07㎡ | 12.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 580万円 | 1974年11月 | 46.07㎡ | 12.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 580万円 | 1974年11月 | 46.07㎡ | 12.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年1月 | 2,098万円 | 1974年11月 | 76.87㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,098万円 | 1974年11月 | 76.87㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,098万円 | 1974年11月 | 76.87㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,098万円 | 1974年11月 | 76.87㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 76.87㎡ | 15.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 76.87㎡ | 15.4万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムレジデンス高井田 | 大阪府東大阪市高井田中５丁目 | 2010年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ長田ウエスト | 大阪府東大阪市高井田本通７丁目１−１９ | 1997年9月 | 50.9㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス高井田センシージョ | 大阪府東大阪市川俣１丁目４−８ | 2002年7月 | 62.64㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井田アーバンコンフォート | 大阪府東大阪市川俣１丁目８−５ | 1995年10月 | 62.85㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ高井田駅前 | 大阪府東大阪市川俣１丁目１−３０ | 2016年5月 | 60.02㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフェルティ高井田 | 大阪府東大阪市森河内東１丁目２１−２３ | 1989年5月 | 71.64㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス高井田プレジオパークアベニュー | 大阪府東大阪市森河内東１丁目１１−４ | 2002年7月 | 61.06㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス高井田 | 大阪府東大阪市高井田本通６丁目 | 2022年12月 | 64.33㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイツ新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７ | 1978年3月 | 60.89㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュOSAKA新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４ | 2020年1月 | 21.83㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー幸福 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−１２ | 1974年4月 | 43.49㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハピネス鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−３４ | 1995年1月 | 56.07㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小阪パークハイツ2号棟 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−２ | 1980年4月 | 60.79㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪2番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１５ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１７ | 1984年3月 | 55.0㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小阪パークハイツ1号棟 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−１ | 1980年4月 | 66.0㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−２７ | 2001年2月 | 61.46㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−３３ | 1986年1月 | 62.83㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪3番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目８−３４ | 1982年9月 | 48.02㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目７−１３ | 1999年3月 | 56.28㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
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