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最終更新日：
| 住所 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋コミュニティサービス |
| 修繕積立金 | 約138円/㎡ |
| 管理費 | 約185円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 藤島建設工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シャルマンコーポ小阪」は、大阪府東大阪市菱屋西6丁目5-17に位置するマンションで、周辺は都市的な商業地域にあり、利便性の高さが特徴です。このエリアは市街化区域に指定されており、アクセスが容易で商業施設や公共交通も充実しています。建物は落ち着いた外観を持ち、日常の利便性と静かな居住空間を提供しています。
築年数や正確な年数情報には触れられませんが、今現在も管理形態は「全部委託」となっており、日勤の管理人がいるため、管理状況は良好です。これにより、住民は安心して生活することができます。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さや周辺の商業発展による需要増加がメリットですが、エリア特有の規制や地価変動によるリスクも考慮に入れるべきです。所有リスクは、通常のマンションと同様、経済状況の変化や不動産市場の動向に大きく左右されるため、購入の際には慎重な判断が望まれます。このマンションは総戸数48戸あり、適度なコミュニティサイズであることも魅力の一つです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 493,940 | 100.0 |
| 2025年 | 478,156 | 96.8 |
| 2030年 | 459,365 | 93.0 |
| 2035年 | 439,227 | 88.9 |
| 2040年 | 418,377 | 84.7 |
| 2045年 | 397,796 | 80.5 |
| 2050年 | 377,297 | 76.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.78㎡ | 北 | 1階 北(66.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.62㎡ | 北 | 2階 北(74.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.3㎡ | 北 | 2階 北(58.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.62㎡ | 北 | 3階 北(74.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.78㎡ | 北 | 4階 北(66.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.0㎡ | 南 | 5階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.62㎡ | 北 | 5階 北(74.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 74.78㎡ | 南 | 6階 南(74.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.25㎡ | 北 | 7階 北(55.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 56.06㎡ | 北 | 8階 北(56.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1982年9月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1982年9月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1982年5月 | 73.8㎡ | 29.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1982年5月 | 73.8㎡ | 29.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 58.3㎡ | 25.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1980年4月 | 69.3㎡ | 21.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1980年4月 | 69.3㎡ | 21.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1980年4月 | 66.17㎡ | 28.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1980年4月 | 66.17㎡ | 28.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,588万円 | 1982年5月 | 58.94㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小阪パークハイツ2号棟 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−２ | 1980年4月 | 60.79㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪2番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１５ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小阪パークハイツ1号棟 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−１ | 1980年4月 | 66.0㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−２７ | 2001年2月 | 61.46㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−３３ | 1986年1月 | 62.83㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪3番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目８−３４ | 1982年9月 | 48.02㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目７−１３ | 1999年3月 | 56.28㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目５ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小阪パークハイツ | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目３ | 1980年4月 | 63.8㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪1番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目４−４１ | 1982年5月 | 48.02㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪4番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−１ | 1982年9月 | 56.32㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニード河内小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目 | 2022年11月 | 62.06㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小阪ハイライフ | 大阪府東大阪市御厨栄町１丁目３−１３ | 1980年2月 | 53.85㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小阪オリエントハウス | 大阪府東大阪市御厨栄町１丁目２−４ | 1987年11月 | 59.58㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディモア小阪レジデンス | 大阪府東大阪市御厨栄町１丁目２−７ | 2021年12月 | 61.77㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスシティ小阪 | 大阪府東大阪市高井田元町２丁目４−５ | 1996年3月 | 60.13㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永和グランドハイツ | 大阪府東大阪市高井田元町２丁目９−１１ | 1980年1月 | 63.05㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールフォレスタ永和駅前 | 大阪府東大阪市高井田元町２丁目８−１８ | 2007年10月 | 65.61㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート小阪 | 大阪府東大阪市高井田元町２丁目１３−３０ | 2009年6月 | 59.66㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御厨ビル | 大阪府東大阪市菱屋西５丁目１１−２４ | 1970年2月 | 49.13㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
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