シティテラス高井田の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
3,817万円〜 4,365万円（196万円〜 206万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府東大阪市高井田本通６丁目
築年月	2022年12月
総階数	15階
総戸数	198戸
専有面積	64.33㎡〜 70.17㎡
間取り	3LDK
アクセス	高井田駅徒歩5分深江橋駅徒歩14分放出駅徒歩20分

施設・設備

CASBEE大阪「4」

来客用1台

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

シティテラス高井田の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	493,940	100.0
2025年	478,156	96.8
2030年	459,365	93.0
2035年	439,227	88.9
2040年	418,377	84.7
2045年	397,796	80.5
2050年	377,297	76.4

※周囲の市区町村は大阪市東成区, 大阪市城東区, 大阪市鶴見区, 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高井田駅の築年数で見たマンション価格

シティテラス高井田の最寄り高井田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティテラス高井田は現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シティテラス高井田の存在する大阪府東大阪市高井田本通６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,730万円	1997年9月	54.58㎡	31.7万円	4	2LDK
2024年5月	3,790万円	2023年2月	64.33㎡	58.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,790万円	2023年2月	64.33㎡	58.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,790万円	2023年2月	64.33㎡	58.9万円	2	3LDK
2022年7月	2,630万円	1997年9月	77.4㎡	34.0万円	10	3LDK
2019年6月	1,180万円	1997年9月	50.9㎡	23.2万円	2	2LDK
2019年2月	1,400万円	1997年10月	59.16㎡	23.7万円	4	3LDK
2018年4月	1,660万円	1997年9月	77.4㎡	21.4万円	8	3LDK
2017年12月	1,980万円	1997年9月	77.99㎡	25.4万円	8	4LDK

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近隣のマンション情報

コムズシティ高井田

大阪府東大阪市高井田中５丁目７−８

築年月：2003年7月

専有面積：64.77㎡〜

相場価格：2,486万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コムズシティ高井田	大阪府東大阪市高井田中５丁目７−８	2003年7月	64.77㎡〜	2,486万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムレジデンス高井田	大阪府東大阪市高井田中５丁目	2010年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー高井田	大阪府東大阪市高井田西５丁目１−３４	1992年3月	35.78㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
アービング高井田本通シティフロント	大阪府東大阪市高井田西５丁目４−３７	2014年12月	54.8㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ高井田オーナーズゲート	大阪府東大阪市高井田西５丁目４−２４	2009年6月	40.67㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ長田ウエスト	大阪府東大阪市高井田本通７丁目１−１９	1997年9月	50.9㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
グランフェルティ高井田	大阪府東大阪市森河内東１丁目２１−２３	1989年5月	71.64㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス高井田プレジオパークアベニュー	大阪府東大阪市森河内東１丁目１１−４	2002年7月	61.06㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイツ新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７	1978年3月	60.89㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュOSAKA新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４	2020年1月	21.83㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー幸福	大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−１２	1974年4月	43.49㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
サンハピネス鶴見	大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−３４	1995年1月	56.07㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
小阪パークハイツ2号棟	大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−２	1980年4月	60.79㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪2番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１５	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１７	1984年3月	55.0㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
小阪パークハイツ1号棟	大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−１	1980年4月	66.0㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−２７	2001年2月	61.46㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−３３	1986年1月	62.83㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪3番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目８−３４	1982年9月	48.02㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目７−１３	1999年3月	56.28㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る