鶴見ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
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1,394万円 1,596万円
坪単価 help_outline
87万円 87万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2−19
築年月1977年9月
総階数8階
総戸数58戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約113円/㎡
管理費約148円/㎡
分譲会社
施工会社飛鳥建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

鶴見ハイツの存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の82.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 東大阪市, 大阪市城東区, 大阪市東成区, 大阪市旭区, 大東市, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り徳庵駅の築年数で見たマンション価格

鶴見ハイツの最寄り徳庵駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鶴見ハイツは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
2LDK
58.5㎡
4階 北東
2LDK
52.69㎡
4階 北東
3LDK
55.0㎡
4階 北
2LDK
60.32㎡
7階 北
3LDK
58.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 58.5㎡ 2階 北(58.5㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.69㎡ 北東 4階 北東(52.69㎡)を無料査定する
4 3LDK 55.0㎡ 北東 4階 北東(55.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.32㎡ 4階 北(60.32㎡)を無料査定する
7 3LDK 58.5㎡ 7階 北(58.5㎡)を無料査定する
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鶴見ハイツの存在する大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月980万円1975年2月45.87㎡21.4万円61LDK
2025年4月980万円1975年2月45.87㎡21.4万円61LDK
2025年4月980万円1975年2月45.87㎡21.4万円61LDK
2025年4月1,798万円1975年2月67.63㎡26.6万円23LDK
2025年4月1,798万円1975年2月67.63㎡26.6万円23LDK
2025年4月1,798万円1975年2月67.63㎡26.6万円23LDK
2025年4月1,200万円1975年2月67.63㎡17.7万円32LDK
2025年4月1,200万円1975年2月67.63㎡17.7万円32LDK
2025年4月1,200万円1975年2月67.63㎡17.7万円32LDK
2025年4月1,398万円1975年3月67.63㎡20.7万円43LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目7−2
築年月:2007年8月
専有面積:63.33㎡〜
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専有面積:60.58㎡〜
相場価格:2,323万円
大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目1−8
築年月:1988年7月
専有面積:59.26㎡〜
相場価格:1,800万円
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築年月:1976年10月
専有面積:52.7㎡〜
相場価格:1,312万円
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専有面積:26.46㎡〜
相場価格:667万円
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築年月:2005年12月
専有面積:61.08㎡〜
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大阪府東大阪市稲田上町1丁目19−17
築年月:1991年10月
専有面積:66.25㎡〜
相場価格:1,946万円
大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目12−35
築年月:1995年9月
専有面積:63.03㎡〜
相場価格:2,293万円
大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6−27
築年月:1975年2月
専有面積:43.34㎡〜
相場価格:794万円
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−12
築年月:1974年4月
専有面積:43.49㎡〜
相場価格:843万円
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−34
築年月:1995年1月
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相場価格:1,907万円
大阪府東大阪市中鴻池町2丁目2−10
築年月:2009年9月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:2,492万円
大阪府東大阪市中鴻池町2丁目6−35
築年月:2003年2月
専有面積:59.85㎡〜
相場価格:2,039万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−62
築年月:1998年2月
専有面積:67.53㎡〜
相場価格:2,292万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−45
築年月:1983年7月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:1,435万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−4
築年月:2003年3月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:2,154万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−45
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府東大阪市高井田中5丁目7−8
築年月:2003年7月
専有面積:64.77㎡〜
相場価格:2,834万円
大阪府東大阪市高井田中5丁目
築年月:2010年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−3
築年月:2000年2月
専有面積:59.92㎡〜
相場価格:3,002万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークホームズ鶴見今津北ロジュマン大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目7−22007年8月63.33㎡〜3,104万円このマンションの相場を見る
キングマンション鶴見大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目6−251997年7月60.58㎡〜2,323万円このマンションの相場を見る
シャトーサンパークスクエア大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目1−81988年7月59.26㎡〜1,800万円このマンションの相場を見る
シャトー鶴見大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3−41976年10月52.7㎡〜1,312万円このマンションの相場を見る
グラントピア今津大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目2−31975年8月26.46㎡〜667万円このマンションの相場を見る
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サンハピネス鶴見大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−341995年1月56.07㎡〜1,907万円このマンションの相場を見る
グランコート鴻池新田大阪府東大阪市中鴻池町2丁目2−102009年9月65.62㎡〜2,492万円このマンションの相場を見る
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鶴見日光ハイツ大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−451983年7月54.45㎡〜1,435万円このマンションの相場を見る
メロディーハイムジェイズコート大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−42003年3月54.0㎡〜2,154万円このマンションの相場を見る
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コムズシティ高井田大阪府東大阪市高井田中5丁目7−82003年7月64.77㎡〜2,834万円このマンションの相場を見る
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シティコーポ今福鶴見大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−32000年2月59.92㎡〜3,002万円このマンションの相場を見る

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