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最終更新日：
| 住所 | 大阪府東大阪市稲田上町１丁目５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 61.08㎡ 〜 77.75㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エヌエス管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約118円/㎡ |
| 管理費 | 約207円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ネバーランド徳庵駅前」は、大阪府東大阪市稲田上町に位置するマンションで、ペットと共に暮らせることが特徴的です（ただし、飼育細則が存在します）。このマンションの住居は南向きで、バルコニーからの陽当たりと風通しが確保されており、快適な住環境が提供されています。また、クローゼット等の収納スペースが豊富で、居住空間を有効に活用できます。
周辺環境としては、最寄りには交通機関や商業施設が整備されており日常生活が便利です。特に、駅が近いため通勤や通学がしやすい立地となっております。また、緑地や公園も周囲にあるため、リラックスできる空間も身近にあります。資産面では立地の良さから安定した価値を保つ可能性がありますが、地域や経済情勢に応じて価格の変動は予測されます。
外観は現代的な都市型デザインとなっており、美観が保たれつつ、堅牢な構造で安心感を与えます。所有リスクについては、区域内の開発動向や防災体制を考慮することが必要ですが、マンション管理会社の能力次第で緩和可能です。築年数や管理状況に関しては、常時のマンションの維持管理が資産価値の保全に寄与しているか確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 493,940 | 100.0 |
| 2025年 | 478,156 | 96.8 |
| 2030年 | 459,365 | 93.0 |
| 2035年 | 439,227 | 88.9 |
| 2040年 | 418,377 | 84.7 |
| 2045年 | 397,796 | 80.5 |
| 2050年 | 377,297 | 76.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 63.11㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 67.71㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 77.75㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.01㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 61.08㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.68㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 63.11㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.71㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 77.75㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.01㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 61.08㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.62㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 63.11㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.71㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 77.75㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.01㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.08㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.62㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 63.11㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.71㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 77.75㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.01㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.08㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.62㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 63.11㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.71㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 77.75㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.01㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 61.08㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.62㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 63.11㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 67.71㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 77.75㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.01㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 61.08㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.62㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 63.11㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 67.71㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 77.75㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.01㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 61.08㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 66.62㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 63.11㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 67.71㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 4LDK | 77.75㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.01㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 61.08㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 66.62㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 63.11㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 67.71㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 4LDK | 77.75㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.01㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 61.08㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 66.62㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 63.11㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 67.71㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 4LDK | 77.75㎡ | 1006を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,100万円 | 2005年12月 | 75.01㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1991年10月 | 88.02㎡ | 21.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1991年10月 | 88.02㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1991年9月 | 88.02㎡ | 24.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2005年12月 | 75.01㎡ | 33.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1991年10月 | 66.25㎡ | 22.3万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ鶴見今津北ロジュマン | 大阪府大阪市鶴見区今津北５丁目７−２ | 2007年8月 | 63.33㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津中４丁目３−４ | 1976年10月 | 52.7㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区今津中４丁目２−１９ | 1977年9月 | 52.69㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ東大阪 | 大阪府東大阪市稲田新町１丁目２−１２ | 1994年12月 | 65.85㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントピア今津 | 大阪府大阪市鶴見区今津中５丁目２−３ | 1975年8月 | 26.46㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム東大阪 | 大阪府東大阪市稲田上町１丁目１９−１７ | 1991年10月 | 66.25㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目１２−３５ | 1995年9月 | 63.03㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大阪スカイハイツ | 大阪府東大阪市徳庵本町７−２ | 1979年1月 | 55.0㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー幸福 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−１２ | 1974年4月 | 43.49㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハピネス鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−３４ | 1995年1月 | 56.07㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０ | 2009年9月 | 65.62㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティー鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５ | 2003年2月 | 59.85㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２ | 1998年2月 | 67.53㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年7月 | 54.45㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムジェイズコート | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−４ | 2003年3月 | 54.0㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つるみ日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コムズシティ高井田 | 大阪府東大阪市高井田中５丁目７−８ | 2003年7月 | 64.77㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムレジデンス高井田 | 大阪府東大阪市高井田中５丁目 | 2010年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アビエンス長田 | 大阪府東大阪市長田東１丁目２−１８ | 2001年5月 | 93.6㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−３ | 2000年2月 | 59.92㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
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