グランコート鴻池新田売却査定・相場情報

資産性スコア
3.37
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2,492万円 2,830万円
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126万円 131万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140160

最終更新日:

住所大阪府東大阪市中鴻池町2丁目2−10
築年月2009年9月
総階数12階
総戸数33戸
専有面積65.62㎡ 〜 71.39㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約150円/㎡
管理費約136円/㎡
分譲会社
施工会社(株)鍛治田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
光FIN対応
オートライトセンサー
Wロック&ディンプルキー
ルーバー面格子
タマゴ型浴槽
クロゼット
保安灯
食洗機
スライド収納
ファンクションプレート
トールタイプシューズボックス
設計住宅性能評価書
セミオートバス
多機能トイレ
災害用浄水装置
ワンフロア3戸
浄水器システム
防水コンセント
no_photography

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

グランコート鴻池新田の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。
周囲の市区町村の82.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 493,940 100.0
2025年 478,156 96.8
2030年 459,365 93.0
2035年 439,227 88.9
2040年 418,377 84.7
2045年 397,796 80.5
2050年 377,297 76.4
※周囲の市区町村は 大東市, 大阪市鶴見区, 大阪市城東区, 門真市, 守口市, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鴻池新田駅の築年数で見たマンション価格

グランコート鴻池新田の最寄り鴻池新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート鴻池新田は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランコート鴻池新田の存在する大阪府東大阪市中鴻池町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2011年2月80.0㎡43.5万円33LDK
2025年4月3,480万円2011年2月80.0㎡43.5万円33LDK
2025年4月3,480万円2011年2月80.0㎡43.5万円33LDK
2025年3月1,580万円1981年4月67.78㎡23.3万円43LDK
2025年3月1,580万円1981年4月67.78㎡23.3万円23LDK
2025年3月1,580万円1981年4月67.78㎡23.3万円53LDK
2025年3月1,590万円1980年10月59.85㎡26.6万円13LDK
2025年3月1,590万円1980年10月59.85㎡26.6万円13LDK
2025年2月2,199万円1981年4月79.99㎡27.5万円23LDK
2025年1月1,580万円1981年4月60.63㎡26.1万円23LDK

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近隣のマンション情報

大阪府東大阪市中鴻池町2丁目6−35
築年月:2003年2月
専有面積:59.85㎡〜
相場価格:2,039万円
大阪府東大阪市鴻池町2丁目3−5
築年月:2007年5月
専有面積:64.4㎡〜
相場価格:2,547万円
大阪府東大阪市鴻池町2丁目1−6
築年月:2003年9月
専有面積:57.47㎡〜
相場価格:2,333万円
大阪府東大阪市鴻池町2丁目3−7
築年月:1995年6月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:1,900万円
大阪府東大阪市鴻池町2丁目1−32
築年月:2000年1月
専有面積:60.89㎡〜
相場価格:1,888万円
大阪府東大阪市鴻池町2丁目1−32
築年月:2006年2月
専有面積:45.56㎡〜
相場価格:2,055万円
大阪府東大阪市鴻池町2丁目5−17
築年月:1980年5月
専有面積:62.48㎡〜
相場価格:1,481万円
大阪府東大阪市鴻池町1丁目1−14
築年月:2003年10月
専有面積:64.48㎡〜
相場価格:2,757万円
大阪府東大阪市中鴻池町3丁目5-4
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府東大阪市鴻池元町7−20
築年月:2002年3月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:2,703万円
大阪府東大阪市鴻池元町6−15
築年月:2003年11月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:2,106万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−62
築年月:1998年2月
専有面積:67.53㎡〜
相場価格:2,292万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−45
築年月:1983年7月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:1,435万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−4
築年月:2003年3月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:2,154万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−45
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府東大阪市中野2丁目2−50
築年月:2008年2月
専有面積:66.2㎡〜
相場価格:2,366万円
大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目7−2
築年月:2007年8月
専有面積:63.33㎡〜
相場価格:3,104万円
大阪府東大阪市荒本北2丁目2−13
築年月:2013年4月
専有面積:70.24㎡〜
相場価格:3,014万円
大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目26−5
築年月:2000年11月
専有面積:100.43㎡〜
相場価格:2,923万円
大阪府大東市諸福5丁目4−20
築年月:1997年5月
専有面積:57.99㎡〜
相場価格:1,767万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレアシティー鴻池新田大阪府東大阪市中鴻池町2丁目6−352003年2月59.85㎡〜2,039万円このマンションの相場を見る
クレアセトル鴻池新田大阪府東大阪市鴻池町2丁目3−52007年5月64.4㎡〜2,547万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム大阪府東大阪市鴻池町2丁目1−62003年9月57.47㎡〜2,333万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン鴻池大阪府東大阪市鴻池町2丁目3−71995年6月66.15㎡〜1,900万円このマンションの相場を見る
エスリード鴻池大阪府東大阪市鴻池町2丁目1−322000年1月60.89㎡〜1,888万円このマンションの相場を見る
エスリード鴻池新田駅前大阪府東大阪市鴻池町2丁目1−322006年2月45.56㎡〜2,055万円このマンションの相場を見る
ハイム鴻池大阪府東大阪市鴻池町2丁目5−171980年5月62.48㎡〜1,481万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鴻池新田大阪府東大阪市鴻池町1丁目1−142003年10月64.48㎡〜2,757万円このマンションの相場を見る
ルネ鴻池新田大阪府東大阪市中鴻池町3丁目5-42025年12月----このマンションの相場を見る
クレアガーデン鴻池大阪府東大阪市鴻池元町7−202002年3月60.61㎡〜2,703万円このマンションの相場を見る
アンビエント鴻池新田大阪府東大阪市鴻池元町6−152003年11月60.23㎡〜2,106万円このマンションの相場を見る
グランコート鶴見大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−621998年2月67.53㎡〜2,292万円このマンションの相場を見る
鶴見日光ハイツ大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−451983年7月54.45㎡〜1,435万円このマンションの相場を見る
メロディーハイムジェイズコート大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−42003年3月54.0㎡〜2,154万円このマンションの相場を見る
つるみ日光ハイツ大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−451983年3月----このマンションの相場を見る
ルネセントエール大阪府東大阪市中野2丁目2−502008年2月66.2㎡〜2,366万円このマンションの相場を見る
パークホームズ鶴見今津北ロジュマン大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目7−22007年8月63.33㎡〜3,104万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト大阪府東大阪市荒本北2丁目2−132013年4月70.24㎡〜3,014万円このマンションの相場を見る
ネクスタウン鶴見東大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目26−52000年11月100.43㎡〜2,923万円このマンションの相場を見る
キングマンション鴻池大阪府大東市諸福5丁目4−201997年5月57.99㎡〜1,767万円このマンションの相場を見る

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