ハイム鴻池売却査定・相場情報

資産性スコア
4.35
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1,481万円 1,764万円
坪単価 help_outline
78万円 81万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所大阪府東大阪市鴻池町2丁目5−17
築年月1980年5月
総階数10階
総戸数161戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社 長谷工コミュニティ
修繕積立金約114円/㎡
管理費約88円/㎡
分譲会社日立造船不動産株式会社
施工会社株式会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

ハイム鴻池の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 493,940 100.0
2025年 478,156 96.8
2030年 459,365 93.0
2035年 439,227 88.9
2040年 418,377 84.7
2045年 397,796 80.5
2050年 377,297 76.4
※周囲の市区町村は 大東市, 大阪市鶴見区, 門真市, 大阪市城東区, 四條畷市, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鴻池新田駅の築年数で見たマンション価格

ハイム鴻池の最寄り鴻池新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイム鴻池は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
70.75㎡
2階 東
3LDK
62.48㎡
2階 東
3LDK
62.84㎡
2階 北
3LDK
70.75㎡
3階 北
2LDK
70.75㎡
4階 北
3LDK
70.75㎡
4階 北東
3DK
62.84㎡
4階 北
3LDK
71.88㎡
5階 南西
3LDK
70.75㎡
6階 北
2LDK
62.84㎡
6階 南
2LDK
62.84㎡
6階 南
3LDK
71.88㎡
7階 北
3LDK
70.75㎡
7階 北東
3LDK
70.75㎡
7階 北東
3LDK
62.84㎡
8階 北東
3LDK
62.84㎡
9階 北
3LDK
70.75㎡
9階 南
3LDK
71.88㎡
10階 北
3LDK
70.75㎡
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ハイム鴻池の存在する大阪府東大阪市鴻池町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円2003年7月57.47㎡43.2万円42LDK
2025年4月2,480万円2003年7月57.47㎡43.2万円42LDK
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2025年4月2,780万円2003年11月66.75㎡41.6万円32LDK
2025年3月2,749万円2003年11月66.75㎡41.2万円22LDK
2025年3月2,498万円1995年6月72.09㎡34.7万円33LDK
2025年3月2,295万円2007年5月64.4㎡35.6万円23LDK
2025年2月2,098万円2000年1月61.33㎡34.2万円33LDK
2025年2月2,790万円2003年12月66.75㎡41.8万円32LDK

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近隣のマンション情報

大阪府東大阪市鴻池町2丁目3−5
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相場価格:2,547万円
大阪府東大阪市鴻池町2丁目1−6
築年月:2003年9月
専有面積:57.47㎡〜
相場価格:2,333万円
大阪府東大阪市鴻池町2丁目3−7
築年月:1995年6月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:1,900万円
大阪府東大阪市鴻池町2丁目1−32
築年月:2000年1月
専有面積:60.89㎡〜
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大阪府東大阪市鴻池町2丁目1−32
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専有面積:45.56㎡〜
相場価格:2,055万円
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築年月:2003年10月
専有面積:64.48㎡〜
相場価格:2,757万円
大阪府東大阪市中鴻池町3丁目5-4
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府東大阪市中鴻池町2丁目2−10
築年月:2009年9月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:2,492万円
大阪府東大阪市中鴻池町2丁目6−35
築年月:2003年2月
専有面積:59.85㎡〜
相場価格:2,039万円
大阪府東大阪市中野2丁目2−50
築年月:2008年2月
専有面積:66.2㎡〜
相場価格:2,366万円
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専有面積:70.24㎡〜
相場価格:3,014万円
大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目26−5
築年月:2000年11月
専有面積:100.43㎡〜
相場価格:2,923万円
大阪府大東市住道2丁目6
築年月:2006年3月
専有面積:66.31㎡〜
相場価格:2,775万円
大阪府大東市住道2丁目2−2
築年月:1979年6月
専有面積:50.21㎡〜
相場価格:1,368万円
大阪府大東市住道2丁目
築年月:2026年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大東市諸福5丁目4−20
築年月:1997年5月
専有面積:57.99㎡〜
相場価格:1,767万円
大阪府大東市新田北町1−36
築年月:2007年7月
専有面積:60.83㎡〜
相場価格:2,124万円
大阪府東大阪市稲田新町3丁目12−20
築年月:1981年9月
専有面積:61.41㎡〜
相場価格:1,271万円
大阪府大東市浜町8−17
築年月:2024年1月
専有面積:56.72㎡〜
相場価格:4,208万円
大阪府大東市氷野4丁目8−1
築年月:2005年7月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:2,241万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレアセトル鴻池新田大阪府東大阪市鴻池町2丁目3−52007年5月64.4㎡〜2,547万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム大阪府東大阪市鴻池町2丁目1−62003年9月57.47㎡〜2,333万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン鴻池大阪府東大阪市鴻池町2丁目3−71995年6月66.15㎡〜1,900万円このマンションの相場を見る
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エスリード鴻池新田駅前大阪府東大阪市鴻池町2丁目1−322006年2月45.56㎡〜2,055万円このマンションの相場を見る
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ルネ鴻池新田大阪府東大阪市中鴻池町3丁目5-42025年12月----このマンションの相場を見る
グランコート鴻池新田大阪府東大阪市中鴻池町2丁目2−102009年9月65.62㎡〜2,492万円このマンションの相場を見る
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ルネセントエール大阪府東大阪市中野2丁目2−502008年2月66.2㎡〜2,366万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト大阪府東大阪市荒本北2丁目2−132013年4月70.24㎡〜3,014万円このマンションの相場を見る
ネクスタウン鶴見東大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目26−52000年11月100.43㎡〜2,923万円このマンションの相場を見る
コスモ住道駅前大阪府大東市住道2丁目62006年3月66.31㎡〜2,775万円このマンションの相場を見る
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