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メロディーハイム住道ガーディア

メロディーハイム住道ガーディアの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
1,937万円 〜 2,669万円
（105万円 〜 110万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大東市新田北町１−３６
築年月2007年7月
総階数11階
総戸数216戸
専有面積60.83㎡ 〜 80.45㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
とったらﾘﾓｺﾝ
監視ｶﾒﾗ
食洗機
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾎｰﾑ保安灯
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ
ｼｽﾃﾑ収納
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
玄関ﾌｯｸ
ﾛｰﾀﾘｰﾄﾞﾗﾑ缶
ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾞｰｶﾘｰｺｰﾅｰ
全戸南向
ﾍﾞﾝﾁ兼用炊き出しかまど
防災備蓄庫
下水道直結ﾄｲﾚ

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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性

メロディーハイム住道ガーディアの存在する大阪府大東市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.2となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 119,367 100.0
2025年 115,286 96.6
2030年 110,279 92.4
2035年 104,726 87.7
2040年 98,930 82.9
2045年 93,155 78.0
2050年 87,420 73.2
※周囲の市区町村は 門真市, 東大阪市, 大阪市鶴見区, 四條畷市, 守口市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム住道ガーディアの最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム住道ガーディアは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.4万円に比べて、築40年以上では68.0万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メロディーハイム住道ガーディアの存在する大阪府大東市新田北町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,990万円2007年7月64.27㎡31.0万円23LDK
2024年6月1,990万円2007年7月64.27㎡31.0万円23LDK
2024年6月1,990万円2007年7月64.27㎡31.0万円23LDK
2024年5月1,990万円2007年7月64.27㎡31.0万円23LDK
2024年5月1,990万円2007年7月64.27㎡31.0万円23LDK
2024年5月1,990万円2007年7月64.27㎡31.0万円23LDK
2024年2月2,480万円2007年7月75.09㎡33.0万円63LDK
2024年2月2,480万円2007年7月75.09㎡33.0万円63LDK
2024年2月2,480万円2007年7月75.09㎡33.0万円63LDK
2023年11月2,180万円2007年7月67.32㎡32.4万円13LDK
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2023年10月2,380万円2007年7月64.27㎡37.0万円43LDK
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2023年10月2,380万円2007年7月64.27㎡37.0万円43LDK
2023年4月2,390万円2007年7月67.32㎡35.5万円83LDK
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2022年11月2,899万円2007年7月70.01㎡41.4万円43LDK
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2022年9月2,100万円2007年7月70.01㎡30.0万円93LDK
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2022年9月2,580万円2007年7月64.57㎡40.0万円43LDK
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2022年3月2,380万円2007年7月70.01㎡34.0万円13LDK
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2022年3月2,300万円2007年7月74.64㎡30.8万円34LDK
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2022年2月2,080万円2007年7月61.57㎡33.8万円73LDK
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2022年2月2,080万円2007年7月61.57㎡33.8万円73LDK
2022年2月2,298万円2007年7月64.48㎡35.6万円93LDK
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2022年2月2,280万円2007年7月64.27㎡35.5万円93LDK
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2021年9月2,270万円2007年7月67.32㎡33.7万円113LDK
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2021年6月2,180万円2007年7月67.32㎡32.4万円83LDK
2021年6月2,180万円2007年7月67.32㎡32.4万円83LDK
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2021年5月2,190万円2007年7月70.01㎡31.3万円63LDK
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2021年5月2,190万円2007年7月70.01㎡31.3万円63LDK
2021年5月2,190万円2007年7月70.01㎡31.3万円63LDK
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2020年10月1,980万円2007年7月67.32㎡29.4万円43LDK
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2020年4月1,680万円2007年7月67.32㎡25.0万円23LDK
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2020年4月2,280万円2007年7月80.45㎡28.3万円114LDK
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2020年3月2,180万円2007年7月64.48㎡33.8万円82LDK
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2020年3月1,690万円2007年7月64.27㎡26.3万円113LDK
2020年3月1,690万円2007年7月64.27㎡26.3万円113LDK
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2019年12月1,980万円2007年7月60.83㎡32.5万円83LDK
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2019年11月2,280万円2007年7月75.09㎡30.4万円13LDK
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2019年7月2,088万円2007年7月60.83㎡34.3万円93LDK
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2019年6月1,650万円2007年7月67.32㎡24.5万円23LDK
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2019年5月2,380万円2007年7月75.09㎡31.7万円114LDK
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2019年2月1,980万円2007年7月64.57㎡30.7万円93LDK
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2019年1月2,280万円2007年7月64.27㎡35.5万円103LDK
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2018年5月2,080万円2007年7月67.32㎡30.9万円113LDK
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2018年4月1,780万円2007年7月64.27㎡27.7万円73LDK
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2018年3月1,780万円2007年7月75.09㎡23.7万円23LDK
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2018年3月2,180万円2007年7月80.45㎡27.1万円94LDK
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