ユニーブル住道の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
1,811万円〜 2,910万円（102万円〜 105万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	大阪府大東市氷野１丁目１３−２８
築年月	1999年11月
総階数	6階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	住道駅徒歩9分

ユニーブル住道の

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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性

ユニーブル住道の存在する大阪府大東市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.2となります。

周囲の市区町村の77.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,367	100.0
2025年	115,286	96.6
2030年	110,279	92.4
2035年	104,726	87.7
2040年	98,930	82.9
2045年	93,155	78.0
2050年	87,420	73.2

※周囲の市区町村は四條畷市, 東大阪市, 門真市, 大阪市鶴見区, 守口市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格

ユニーブル住道の最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル住道は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.4万円に比べて、築40年以上では68.0万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

3LDK

79.27㎡

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1階北

3LDK

85.85㎡

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1階北

1SLDK

62.64㎡

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2階北

3LDK

77.27㎡

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3階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 5.6･4.8　LDK 14)

58.73㎡

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3階北

2LDK

62.64㎡

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3階北東

3LDK

65.47㎡

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5階北

3LDK

85.85㎡

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6階北

3LDK

91.89㎡

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6階南西

3LDK

91.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	79.27㎡	北東	1階北東(79.27㎡)を無料査定する
1	3LDK	85.85㎡	北	1階北(85.85㎡)を無料査定する
1	1SLDK	62.64㎡	北	1階北(62.64㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.27㎡	北	2階北(77.27㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.6･4.8　LDK 14)	58.73㎡	北	3階北(58.73㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.64㎡	北	3階北(62.64㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.47㎡	北東	3階北東(65.47㎡)を無料査定する
5	3LDK	85.85㎡	北	5階北(85.85㎡)を無料査定する
6	3LDK	91.89㎡	北	6階北(91.89㎡)を無料査定する
6	3LDK	91.89㎡	南西	6階南西(91.89㎡)を無料査定する

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ユニーブル住道の存在する大阪府大東市氷野１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,680万円	1999年11月	91.89㎡	40.0万円	6	3LDK
2024年10月	1,990万円	2003年1月	68.38㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年9月	2,990万円	2003年1月	65.39㎡	45.7万円	15	3LDK
2024年9月	1,898万円	1999年11月	65.47㎡	29.0万円	3	3LDK
2024年9月	1,898万円	1999年11月	58.73㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年7月	1,480万円	1982年1月	61.2㎡	24.2万円	3	2LDK
2024年7月	1,480万円	1982年1月	61.2㎡	24.2万円	3	2LDK
2024年7月	2,380万円	2003年1月	73.46㎡	32.4万円	6	2LDK
2024年6月	2,380万円	2003年1月	73.79㎡	32.3万円	7	3LDK
2024年6月	2,580万円	2005年7月	66.47㎡	38.8万円	8	3LDK
2024年6月	2,380万円	2003年1月	73.79㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年5月	2,780万円	1999年11月	85.85㎡	32.4万円	5	3LDK
2024年4月	1,280万円	1982年1月	65.6㎡	19.5万円	8	3LDK
2024年4月	1,280万円	1982年1月	65.6㎡	19.5万円	8	3LDK
2024年3月	2,780万円	2003年1月	85.61㎡	32.5万円	3	4LDK
2024年3月	2,180万円	1999年11月	77.27㎡	28.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,150万円	2003年1月	66.13㎡	32.5万円	11	3LDK
2024年1月	2,280万円	2005年7月	66.47㎡	34.3万円	8	3LDK
2023年12月	1,280万円	1982年1月	61.2㎡	20.9万円	2	2LDK
2023年12月	1,280万円	1982年1月	61.2㎡	20.9万円	2	2LDK
2023年11月	2,390万円	2003年1月	73.09㎡	32.7万円	15	3LDK
2023年10月	2,150万円	2005年7月	70.95㎡	30.3万円	7	3LDK
2023年9月	1,330万円	1982年1月	65.6㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年9月	1,330万円	1982年1月	65.6㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年8月	2,180万円	2005年7月	70.96㎡	30.7万円	5	3LDK
2023年7月	2,298万円	2005年7月	66.47㎡	34.6万円	3	3LDK
2023年7月	2,480万円	2003年1月	66.39㎡	37.4万円	15	3LDK
2023年7月	2,298万円	2005年7月	66.47㎡	34.6万円	2	3LDK
2023年5月	1,280万円	1982年1月	61.2㎡	20.9万円	2	2LDK
2023年5月	1,280万円	1982年1月	61.2㎡	20.9万円	2	2LDK
2023年5月	2,280万円	1999年11月	62.64㎡	36.4万円	3	2LDK
2023年4月	2,880万円	2005年7月	84.02㎡	34.3万円	5	4LDK
2023年3月	3,090万円	2003年1月	73.41㎡	42.1万円	10	3LDK
2023年2月	2,250万円	2003年1月	73.41㎡	30.6万円	2	3LDK
2023年2月	1,590万円	1982年1月	53.92㎡	29.5万円	4	2LDK
2023年2月	1,590万円	1982年1月	53.92㎡	29.5万円	4	2LDK
2023年2月	2,500万円	2003年1月	66.13㎡	37.8万円	11	3LDK
2022年10月	880万円	1982年1月	53.92㎡	16.3万円	4	2LDK
2022年10月	880万円	1982年1月	53.92㎡	16.3万円	4	2LDK
2022年9月	2,980万円	2003年1月	73.79㎡	40.4万円	13	3LDK
2022年7月	2,680万円	2003年1月	66.13㎡	40.5万円	3	3LDK
2022年7月	2,480万円	2003年1月	65.39㎡	37.9万円	2	2LDK
2022年5月	1,580万円	1982年1月	61.2㎡	25.8万円	1	2LDK
2022年5月	1,580万円	1982年1月	61.2㎡	25.8万円	1	2LDK
2022年3月	3,080万円	2003年1月	73.41㎡	42.0万円	1	3LDK
2022年1月	1,690万円	1982年1月	61.2㎡	27.6万円	5	3LDK
2022年1月	1,690万円	1982年1月	61.2㎡	27.6万円	5	3LDK
2021年12月	2,590万円	2003年1月	80.11㎡	32.3万円	10	4LDK
2021年12月	2,630万円	2003年1月	65.39㎡	40.2万円	5	3LDK
2021年9月	2,780万円	2003年1月	83.04㎡	33.5万円	4	4LDK
2021年9月	2,180万円	1999年11月	79.27㎡	27.5万円	1	3LDK
2021年3月	2,390万円	2003年1月	73.09㎡	32.7万円	4	3LDK
2021年1月	1,650万円	1982年1月	63.05㎡	26.2万円	8	2LDK
2021年1月	1,650万円	1982年1月	63.05㎡	26.2万円	8	2LDK
2020年12月	2,380万円	2003年1月	65.39㎡	36.4万円	2	2LDK
2020年8月	2,280万円	2003年1月	65.39㎡	34.9万円	5	3LDK
2020年7月	1,598万円	1982年5月	61.2㎡	26.1万円	6	2LDK
2020年7月	1,598万円	1982年5月	61.2㎡	26.1万円	6	2LDK
2020年5月	1,598万円	1982年1月	61.2㎡	26.1万円	6	2LDK
2020年5月	1,598万円	1982年1月	61.2㎡	26.1万円	6	2LDK
2020年4月	2,380万円	2003年1月	73.26㎡	32.5万円	11	3LDK
2020年2月	2,190万円	2003年1月	73.79㎡	29.7万円	8	2LDK
2020年1月	980万円	1982年1月	61.2㎡	16.0万円	7	2LDK
2020年1月	980万円	1982年1月	61.2㎡	16.0万円	7	2LDK
2019年10月	780万円	1982年1月	47.88㎡	16.3万円	8	1LDK
2019年10月	780万円	1982年1月	47.88㎡	16.3万円	8	1LDK
2019年9月	1,180万円	1982年1月	53.92㎡	21.9万円	6	1LDK
2019年9月	1,180万円	1982年1月	53.92㎡	21.9万円	6	1LDK
2019年7月	2,180万円	2005年7月	66.47㎡	32.8万円	3	3LDK
2019年6月	2,180万円	2003年1月	68.38㎡	31.9万円	2	3LDK
2019年6月	1,980万円	2005年7月	66.47㎡	29.8万円	8	3LDK
2019年3月	780万円	1982年1月	53.92㎡	14.5万円	6	3LDK
2019年3月	780万円	1982年1月	53.92㎡	14.5万円	6	3LDK
2019年3月	780万円	1982年1月	53.92㎡	14.5万円	6	3LDK
2019年3月	780万円	1982年1月	53.92㎡	14.5万円	6	3LDK
2019年2月	2,080万円	2003年1月	73.41㎡	28.3万円	5	3LDK
2019年2月	2,480万円	1999年11月	91.89㎡	27.0万円	6	3LDK
2019年1月	2,180万円	2003年1月	80.11㎡	27.2万円	5	3LDK
2018年12月	2,280万円	2005年7月	76.15㎡	29.9万円	7	3LDK
2018年12月	2,980万円	2003年1月	89.48㎡	33.3万円	15	3LDK
2018年9月	2,090万円	2003年1月	73.26㎡	28.5万円	8	3LDK
2018年9月	2,680万円	2003年1月	85.61㎡	31.3万円	4	3LDK
2018年9月	1,950万円	2005年7月	66.47㎡	29.3万円	3	3LDK
2018年8月	2,390万円	2003年1月	68.38㎡	35.0万円	5	3LDK
2018年7月	1,480万円	1982年1月	61.2㎡	24.2万円	7	2LDK
2018年7月	1,480万円	1982年1月	61.2㎡	24.2万円	7	2LDK
2018年5月	1,980万円	2005年7月	70.95㎡	27.9万円	10	3LDK
2018年5月	1,980万円	2005年7月	70.95㎡	27.9万円	10	3LDK
2018年4月	1,980万円	2003年1月	73.41㎡	27.0万円	2	3LDK
2018年1月	1,850万円	1999年11月	79.27㎡	23.3万円	1	3LDK
2018年1月	1,248万円	1982年1月	61.2㎡	20.4万円	1	2LDK
2018年1月	1,248万円	1982年1月	61.2㎡	20.4万円	1	2LDK
2017年12月	2,980万円	2003年1月	92.4㎡	32.3万円	12	3LDK
2017年8月	2,198万円	2003年1月	65.39㎡	33.6万円	4	3LDK
2017年7月	1,880万円	2003年1月	68.38㎡	27.5万円	12	3LDK
2017年6月	2,280万円	2003年1月	73.79㎡	30.9万円	1	3LDK
2017年6月	1,590万円	1999年11月	62.64㎡	25.4万円	1	2LDK
2017年4月	850万円	1982年1月	53.92㎡	15.8万円	3	2LDK
2017年4月	850万円	1982年1月	53.92㎡	15.8万円	3	2LDK
2017年3月	1,980万円	1999年11月	85.85㎡	23.1万円	1	3LDK

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住道グランドコーポ

大阪府大東市氷野３丁目２−２

築年月：1982年1月

専有面積：47.88㎡〜

相場価格：785万円〜

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