レスタージュ住道の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
2,233万円〜 3,526万円（112万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府大東市氷野３丁目１１−５０
築年月	2003年1月
総階数	15階
総戸数	354戸
専有面積	65.09㎡〜 99.42㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	住道駅徒歩15分

施設・設備

来客用駐車場7台

レスタージュ住道の

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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性

レスタージュ住道の存在する大阪府大東市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.2となります。

周囲の市区町村の77.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,367	100.0
2025年	115,286	96.6
2030年	110,279	92.4
2035年	104,726	87.7
2040年	98,930	82.9
2045年	93,155	78.0
2050年	87,420	73.2

※周囲の市区町村は四條畷市, 門真市, 東大阪市, 大阪市鶴見区, 守口市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格

レスタージュ住道の最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レスタージュ住道は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.4万円に比べて、築40年以上では68.0万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レスタージュ住道の存在する大阪府大東市氷野３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,680万円	1999年11月	91.89㎡	40.0万円	6	3LDK
2024年10月	1,990万円	2003年1月	68.38㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年9月	2,990万円	2003年1月	65.39㎡	45.7万円	15	3LDK
2024年9月	1,898万円	1999年11月	65.47㎡	29.0万円	3	3LDK
2024年9月	1,898万円	1999年11月	58.73㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年7月	1,480万円	1982年1月	61.2㎡	24.2万円	3	2LDK
2024年7月	1,480万円	1982年1月	61.2㎡	24.2万円	3	2LDK
2024年7月	2,380万円	2003年1月	73.46㎡	32.4万円	6	2LDK
2024年6月	2,380万円	2003年1月	73.79㎡	32.3万円	7	3LDK
2024年6月	2,580万円	2005年7月	66.47㎡	38.8万円	8	3LDK
2024年6月	2,380万円	2003年1月	73.79㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年5月	2,780万円	1999年11月	85.85㎡	32.4万円	5	3LDK
2024年4月	1,280万円	1982年1月	65.6㎡	19.5万円	8	3LDK
2024年4月	1,280万円	1982年1月	65.6㎡	19.5万円	8	3LDK
2024年3月	2,780万円	2003年1月	85.61㎡	32.5万円	3	4LDK
2024年3月	2,180万円	1999年11月	77.27㎡	28.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,150万円	2003年1月	66.13㎡	32.5万円	11	3LDK
2024年1月	2,280万円	2005年7月	66.47㎡	34.3万円	8	3LDK
2023年12月	1,280万円	1982年1月	61.2㎡	20.9万円	2	2LDK
2023年12月	1,280万円	1982年1月	61.2㎡	20.9万円	2	2LDK
2023年11月	2,390万円	2003年1月	73.09㎡	32.7万円	15	3LDK
2023年10月	2,150万円	2005年7月	70.95㎡	30.3万円	7	3LDK
2023年9月	1,330万円	1982年1月	65.6㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年9月	1,330万円	1982年1月	65.6㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年8月	2,180万円	2005年7月	70.96㎡	30.7万円	5	3LDK
2023年7月	2,298万円	2005年7月	66.47㎡	34.6万円	3	3LDK
2023年7月	2,480万円	2003年1月	66.39㎡	37.4万円	15	3LDK
2023年7月	2,298万円	2005年7月	66.47㎡	34.6万円	2	3LDK
2023年5月	1,280万円	1982年1月	61.2㎡	20.9万円	2	2LDK
2023年5月	1,280万円	1982年1月	61.2㎡	20.9万円	2	2LDK
2023年5月	2,280万円	1999年11月	62.64㎡	36.4万円	3	2LDK
2023年4月	2,880万円	2005年7月	84.02㎡	34.3万円	5	4LDK
2023年3月	3,090万円	2003年1月	73.41㎡	42.1万円	10	3LDK
2023年2月	2,250万円	2003年1月	73.41㎡	30.6万円	2	3LDK
2023年2月	1,590万円	1982年1月	53.92㎡	29.5万円	4	2LDK
2023年2月	1,590万円	1982年1月	53.92㎡	29.5万円	4	2LDK
2023年2月	2,500万円	2003年1月	66.13㎡	37.8万円	11	3LDK
2022年10月	880万円	1982年1月	53.92㎡	16.3万円	4	2LDK
2022年10月	880万円	1982年1月	53.92㎡	16.3万円	4	2LDK
2022年9月	2,980万円	2003年1月	73.79㎡	40.4万円	13	3LDK
2022年7月	2,680万円	2003年1月	66.13㎡	40.5万円	3	3LDK
2022年7月	2,480万円	2003年1月	65.39㎡	37.9万円	2	2LDK
2022年5月	1,580万円	1982年1月	61.2㎡	25.8万円	1	2LDK
2022年5月	1,580万円	1982年1月	61.2㎡	25.8万円	1	2LDK
2022年3月	3,080万円	2003年1月	73.41㎡	42.0万円	1	3LDK
2022年1月	1,690万円	1982年1月	61.2㎡	27.6万円	5	3LDK
2022年1月	1,690万円	1982年1月	61.2㎡	27.6万円	5	3LDK
2021年12月	2,590万円	2003年1月	80.11㎡	32.3万円	10	4LDK
2021年12月	2,630万円	2003年1月	65.39㎡	40.2万円	5	3LDK
2021年9月	2,780万円	2003年1月	83.04㎡	33.5万円	4	4LDK
2021年9月	2,180万円	1999年11月	79.27㎡	27.5万円	1	3LDK
2021年3月	2,390万円	2003年1月	73.09㎡	32.7万円	4	3LDK
2021年1月	1,650万円	1982年1月	63.05㎡	26.2万円	8	2LDK
2021年1月	1,650万円	1982年1月	63.05㎡	26.2万円	8	2LDK
2020年12月	2,380万円	2003年1月	65.39㎡	36.4万円	2	2LDK
2020年8月	2,280万円	2003年1月	65.39㎡	34.9万円	5	3LDK
2020年7月	1,598万円	1982年5月	61.2㎡	26.1万円	6	2LDK
2020年7月	1,598万円	1982年5月	61.2㎡	26.1万円	6	2LDK
2020年5月	1,598万円	1982年1月	61.2㎡	26.1万円	6	2LDK
2020年5月	1,598万円	1982年1月	61.2㎡	26.1万円	6	2LDK
2020年4月	2,380万円	2003年1月	73.26㎡	32.5万円	11	3LDK
2020年2月	2,190万円	2003年1月	73.79㎡	29.7万円	8	2LDK
2020年1月	980万円	1982年1月	61.2㎡	16.0万円	7	2LDK
2020年1月	980万円	1982年1月	61.2㎡	16.0万円	7	2LDK
2019年10月	780万円	1982年1月	47.88㎡	16.3万円	8	1LDK
2019年10月	780万円	1982年1月	47.88㎡	16.3万円	8	1LDK
2019年9月	1,180万円	1982年1月	53.92㎡	21.9万円	6	1LDK
2019年9月	1,180万円	1982年1月	53.92㎡	21.9万円	6	1LDK
2019年7月	2,180万円	2005年7月	66.47㎡	32.8万円	3	3LDK
2019年6月	2,180万円	2003年1月	68.38㎡	31.9万円	2	3LDK
2019年6月	1,980万円	2005年7月	66.47㎡	29.8万円	8	3LDK
2019年3月	780万円	1982年1月	53.92㎡	14.5万円	6	3LDK
2019年3月	780万円	1982年1月	53.92㎡	14.5万円	6	3LDK
2019年3月	780万円	1982年1月	53.92㎡	14.5万円	6	3LDK
2019年3月	780万円	1982年1月	53.92㎡	14.5万円	6	3LDK
2019年2月	2,080万円	2003年1月	73.41㎡	28.3万円	5	3LDK
2019年2月	2,480万円	1999年11月	91.89㎡	27.0万円	6	3LDK
2019年1月	2,180万円	2003年1月	80.11㎡	27.2万円	5	3LDK
2018年12月	2,280万円	2005年7月	76.15㎡	29.9万円	7	3LDK
2018年12月	2,980万円	2003年1月	89.48㎡	33.3万円	15	3LDK
2018年9月	2,090万円	2003年1月	73.26㎡	28.5万円	8	3LDK
2018年9月	2,680万円	2003年1月	85.61㎡	31.3万円	4	3LDK
2018年9月	1,950万円	2005年7月	66.47㎡	29.3万円	3	3LDK
2018年8月	2,390万円	2003年1月	68.38㎡	35.0万円	5	3LDK
2018年7月	1,480万円	1982年1月	61.2㎡	24.2万円	7	2LDK
2018年7月	1,480万円	1982年1月	61.2㎡	24.2万円	7	2LDK
2018年5月	1,980万円	2005年7月	70.95㎡	27.9万円	10	3LDK
2018年5月	1,980万円	2005年7月	70.95㎡	27.9万円	10	3LDK
2018年4月	1,980万円	2003年1月	73.41㎡	27.0万円	2	3LDK
2018年1月	1,850万円	1999年11月	79.27㎡	23.3万円	1	3LDK
2018年1月	1,248万円	1982年1月	61.2㎡	20.4万円	1	2LDK
2018年1月	1,248万円	1982年1月	61.2㎡	20.4万円	1	2LDK
2017年12月	2,980万円	2003年1月	92.4㎡	32.3万円	12	3LDK
2017年8月	2,198万円	2003年1月	65.39㎡	33.6万円	4	3LDK
2017年7月	1,880万円	2003年1月	68.38㎡	27.5万円	12	3LDK
2017年6月	2,280万円	2003年1月	73.79㎡	30.9万円	1	3LDK
2017年6月	1,590万円	1999年11月	62.64㎡	25.4万円	1	2LDK
2017年4月	850万円	1982年1月	53.92㎡	15.8万円	3	2LDK
2017年4月	850万円	1982年1月	53.92㎡	15.8万円	3	2LDK
2017年3月	1,980万円	1999年11月	85.85㎡	23.1万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ルネ住道

大阪府大東市氷野４丁目８−１

築年月：2005年7月

専有面積：63.84㎡〜

相場価格：2,104万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルネ住道	大阪府大東市氷野４丁目８−１	2005年7月	63.84㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
住道グランドコーポ	大阪府大東市氷野３丁目２−２	1982年1月	47.88㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル住道	大阪府大東市氷野１丁目１３−２８	1999年11月	58.73㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス門真南	大阪府門真市三ツ島３丁目６	2016年7月	62.15㎡〜	2,967万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス門真南駅前	大阪府門真市三ツ島３丁目６−６	2006年2月	59.26㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
セレフ門真南	大阪府門真市三ツ島３丁目６−１８	2005年10月	53.82㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ千石3号棟	大阪府門真市千石東町１−３	1966年12月	55.46㎡〜	637万円〜	このマンションの相場を見る
千石ハイツ	大阪府門真市千石東町１−１９	1990年1月	34.72㎡〜	593万円〜	このマンションの相場を見る
ネクスタウン鶴見東	大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５	2000年11月	100.43㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ住道駅前	大阪府大東市住道２丁目６	2006年3月	66.31㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
大東サンメイツ2番館	大阪府大東市住道２丁目２−２	1979年6月	50.21㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
すごい駅前プロジェクト	大阪府大東市住道２丁目	2026年5月	--	--	このマンションの相場を見る
キングマンション鴻池	大阪府大東市諸福５丁目４−２０	1997年5月	57.99㎡〜	1,682万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム住道ガーディア	大阪府大東市新田北町１−３６	2007年7月	60.83㎡〜	1,937万円〜	このマンションの相場を見る
パールハイツ	大阪府大東市三箇２丁目５−３	1990年5月	34.78㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)エスリード住道駅前	大阪府大東市浜町８−１７	2024年1月	56.72㎡〜	4,234万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア住道サンタワー	大阪府大東市末広町１	2006年1月	59.66㎡〜	3,434万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅24号棟	大阪府大東市川中新町２４	1980年3月	68.62㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅３１号棟	大阪府大東市川中新町	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅15号棟	大阪府大東市川中新町１５	1982年1月	74.19㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る