ウエリス門真南の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,964万円〜 3,690万円（158万円〜 164万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/30

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基本情報

住所	大阪府門真市三ツ島３丁目６
築年月	2016年7月
総階数	11階
総戸数	60戸
専有面積	62.15㎡〜 76.84㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	門真南駅徒歩1分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

一括受電ｼｽﾃﾑ

CASBEE大阪｢4｣

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｶﾞｽ温水式床暖房

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

浄水器

防災倉庫

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人口予測から見た大阪府門真市の資産性・将来性

ウエリス門真南の存在する大阪府門真市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.2となります。

周囲の市区町村の81.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,764	100.0
2025年	113,782	95.0
2030年	106,809	89.2
2035年	99,559	83.1
2040年	92,474	77.2
2045年	85,731	71.6
2050年	79,332	66.2

※周囲の市区町村は大東市, 大阪市鶴見区, 守口市, 東大阪市, 大阪市旭区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門真南駅の築年数で見たマンション価格

ウエリス門真南の最寄り門真南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウエリス門真南は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ウエリス門真南の存在する大阪府門真市三ツ島３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,180万円	2006年2月	72.38㎡	43.9万円	3	3LDK
2024年9月	3,498万円	2016年7月	72.32㎡	48.4万円	4	3LDK
2024年9月	3,498万円	2016年7月	72.32㎡	48.4万円	4	3LDK
2024年6月	3,250万円	2005年10月	66.46㎡	48.9万円	2	3LDK
2024年4月	3,490万円	2016年7月	72.32㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年4月	3,490万円	2016年7月	72.32㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年3月	2,680万円	2006年2月	72.38㎡	37.0万円	3	3LDK
2024年1月	3,480万円	2005年10月	74.3㎡	46.8万円	8	3LDK
2023年10月	3,380万円	2016年7月	70.06㎡	48.2万円	4	3LDK
2023年10月	3,380万円	2016年7月	70.06㎡	48.2万円	4	3LDK
2023年2月	3,200万円	2016年7月	72.32㎡	44.2万円	5	3LDK
2023年2月	3,200万円	2016年7月	72.32㎡	44.2万円	5	3LDK
2023年2月	3,200万円	2016年7月	73.32㎡	43.6万円	5	3LDK
2023年2月	3,200万円	2016年7月	73.32㎡	43.6万円	5	3LDK
2022年6月	3,090万円	2016年7月	67.8㎡	45.6万円	10	3LDK
2022年6月	3,090万円	2016年7月	67.8㎡	45.6万円	10	3LDK
2022年6月	3,090万円	2016年7月	67.8㎡	45.6万円	4	3LDK
2022年6月	3,090万円	2016年7月	67.8㎡	45.6万円	4	3LDK
2021年9月	2,390万円	2006年2月	59.26㎡	40.3万円	8	2LDK
2021年8月	2,890万円	2016年7月	67.8㎡	42.6万円	2	3LDK
2021年8月	2,890万円	2016年7月	67.8㎡	42.6万円	2	3LDK
2021年5月	3,480万円	2015年7月	74.21㎡	46.9万円	10	3LDK
2021年5月	3,480万円	2015年7月	74.21㎡	46.9万円	10	3LDK
2021年5月	3,480万円	2015年7月	74.21㎡	46.9万円	10	3LDK
2021年5月	3,480万円	2015年7月	74.21㎡	46.9万円	10	3LDK
2020年6月	2,580万円	2005年10月	74.3㎡	34.7万円	9	3LDK
2019年10月	2,790万円	2015年6月	62.15㎡	44.9万円	9	2LDK
2019年10月	2,790万円	2015年6月	62.15㎡	44.9万円	9	2LDK
2019年10月	2,480万円	2005年10月	74.3㎡	33.4万円	10	2LDK
2016年9月	2,480万円	2005年10月	74.3㎡	33.4万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス門真南駅前

大阪府門真市三ツ島３丁目６−６

築年月：2006年2月

専有面積：59.26㎡〜

相場価格：2,274万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス門真南駅前	大阪府門真市三ツ島３丁目６−６	2006年2月	59.26㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
セレフ門真南	大阪府門真市三ツ島３丁目６−１８	2005年10月	53.82㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る
デリード鶴見緑地パークサイド	大阪府大阪市鶴見区浜５丁目１−４６	2000年10月	63.35㎡〜	2,876万円〜	このマンションの相場を見る
アービング鶴見緑地公園	大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目２−２３	1999年3月	63.99㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鶴見緑地公園ブリーズ	大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目南４−南４−２１	2021年8月	53.68㎡〜	3,291万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鶴見緑地公園フォレスト	大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目南４−南４−８	2021年9月	60.17㎡〜	3,714万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鶴見緑地公園	大阪府大阪市鶴見区焼野２丁目南５−南５−５	2016年1月	55.79㎡〜	3,023万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ千石3号棟	大阪府門真市千石東町１−３	1966年12月	55.46㎡〜	637万円〜	このマンションの相場を見る
千石ハイツ	大阪府門真市千石東町１−１９	1990年1月	34.72㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る
ネクスタウン鶴見東	大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５	2000年11月	100.43㎡〜	2,468万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション鴻池	大阪府大東市諸福５丁目４−２０	1997年5月	57.99㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
グラントピア守口	大阪府守口市南寺方東通３丁目３−３０	1975年2月	39.11㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム住道ガーディア	大阪府大東市新田北町１−３６	2007年7月	60.83㎡〜	1,937万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ住道	大阪府大東市氷野４丁目８−１	2005年7月	63.84㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ鶴見緑地	大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目７−３	1994年5月	52.0㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ鶴見緑地公園	大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目１５−９	2020年1月	66.95㎡〜	4,212万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム鶴見緑地	大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目２−６２	2003年2月	67.82㎡〜	3,605万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ鶴見緑地エルグレース	大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目３−５４	2010年7月	66.55㎡〜	3,515万円〜	このマンションの相場を見る
鶴見緑地ガーデンハウス	大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目２−５５	1999年2月	60.64㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
万葉ハイツ鶴見緑地	大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目１−２１	1984年11月	60.21㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る