デリード鶴見緑地パークサイド売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
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2,940万円 4,175万円
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153万円 162万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所大阪府大阪市鶴見区浜5丁目1−46
築年月2000年10月
総階数14階
総戸数49戸
専有面積63.35㎡ 〜 85.2㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社デ・リード
修繕積立金約88円/㎡
管理費約164円/㎡
分譲会社
施工会社太平工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
可動式システム収納
「キュービックスタイル」
キッズスクエア
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

デリード鶴見緑地パークサイドの存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 門真市, 守口市, 大阪市旭区, 大阪市城東区, 大東市, 東大阪市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶴見緑地駅の築年数で見たマンション価格

デリード鶴見緑地パークサイドの最寄り鶴見緑地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デリード鶴見緑地パークサイドは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.2万円に比べて、築40年以上では90.4万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デリード鶴見緑地パークサイドの存在する大阪府大阪市鶴見区浜5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,350万円2019年10月65.4㎡66.5万円23LDK
2025年4月5,180万円2019年10月65.4㎡79.2万円113LDK
2025年3月2,980万円2000年10月63.35㎡47.0万円42LDK
2025年2月3,790万円2000年10月66.51㎡57.0万円83LDK
2025年2月4,450万円2019年10月68.4㎡65.1万円23LDK
2025年2月4,480万円2019年10月65.4㎡68.5万円23LDK
2025年1月4,480万円2008年9月72.11㎡62.1万円123LDK
2025年1月4,680万円2019年10月68.15㎡68.7万円43LDK
2024年12月4,980万円2019年10月68.4㎡72.8万円63LDK
2024年12月4,980万円2000年11月75.08㎡66.3万円143LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目2−23
築年月:1999年3月
専有面積:63.99㎡〜
相場価格:3,096万円
大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4−南4−21
築年月:2021年8月
専有面積:53.68㎡〜
相場価格:3,507万円
大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4−南4−8
築年月:2021年9月
専有面積:60.17㎡〜
相場価格:3,778万円
大阪府大阪市鶴見区緑1丁目10−33
築年月:1995年7月
専有面積:62.62㎡〜
相場価格:2,771万円
大阪府大阪市鶴見区緑1丁目12−17
築年月:1994年12月
専有面積:60.34㎡〜
相場価格:2,088万円
大阪府大阪市鶴見区緑1丁目9−6
築年月:1982年11月
専有面積:59.19㎡〜
相場価格:1,077万円
大阪府大阪市鶴見区緑1丁目15−26
築年月:2010年2月
専有面積:66.01㎡〜
相場価格:4,173万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−62
築年月:1998年2月
専有面積:67.53㎡〜
相場価格:2,508万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−45
築年月:1983年7月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:1,562万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−4
築年月:2003年3月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:2,154万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−45
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府門真市三ツ島3丁目6
築年月:2016年7月
専有面積:62.15㎡〜
相場価格:2,917万円
大阪府門真市三ツ島3丁目6−6
築年月:2006年2月
専有面積:59.26㎡〜
相場価格:2,320万円
大阪府門真市三ツ島3丁目6−18
築年月:2005年10月
専有面積:53.82㎡〜
相場価格:2,607万円
大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目南5−南5−5
築年月:2016年1月
専有面積:55.79㎡〜
相場価格:3,215万円
大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目26−5
築年月:2000年11月
専有面積:100.43㎡〜
相場価格:2,916万円
大阪府大東市諸福5丁目4−20
築年月:1997年5月
専有面積:57.99㎡〜
相場価格:1,765万円
大阪府守口市南寺方東通3丁目3−30
築年月:1975年2月
専有面積:39.11㎡〜
相場価格:707万円
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目7−3
築年月:1994年5月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:2,051万円
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目15−9
築年月:2020年1月
専有面積:66.95㎡〜
相場価格:4,212万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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