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「ベルアーバニティ鶴見緑地」は、大阪府大阪市鶴見区諸口に位置するマンションで、9階建ての造りです。この物件は、花博記念公園という緑豊かな環境に隣接し、自然と調和した静かな住宅地に立地していることがその最大の魅力となっています。外観はスタイリッシュなライトブラウンのタイルが貼られており、1994年5月に竣工されたことで、現在約30年の歴史があります。
資産性の面では、緑豊かで落ち着いたエリアに立地しているため、家族向けの需要が長期的に見込まれる一方、築年数によって価値が維持されるかは市場の動向に依存する部分もあります。また、所有リスクについては、築30年を超えることから今後大規模な修繕が必要となる可能性があるため、修繕計画の充実度や管理体制の評価が重要です。近隣には生活に必要な施設も整っており、利便性も兼ね備えた物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 112,691 | 100.0 |
| 2025年 | 112,140 | 99.5 |
| 2030年 | 110,774 | 98.3 |
| 2035年 | 108,949 | 96.7 |
| 2040年 | 106,854 | 94.8 |
| 2045年 | 104,558 | 92.8 |
| 2050年 | 101,797 | 90.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.39㎡ | 東 | 2階 東(62.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.86㎡ | 東 | 2階 東(66.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.86㎡ | 東 | 2階 東(65.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.0㎡ | 北 | 4階 北(52.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.39㎡ | 東 | 4階 東(62.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.86㎡ | 東 | 4階 東(65.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.49㎡ | 北東 | 8階 北東(63.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 59.9㎡ | 東 | 8階 東(59.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 59.4㎡ | 東 | 8階 東(59.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.39㎡ | 東 | 9階 東(62.39㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 72.26㎡ | 49.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,499万円 | 1987年9月 | 64.86㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,499万円 | 1987年9月 | 64.86㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,499万円 | 1987年9月 | 64.86㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,198万円 | 1987年10月 | 61.93㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,698万円 | 1979年10月 | 61.6㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,198万円 | 1987年10月 | 61.93㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,698万円 | 1979年10月 | 61.6㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,198万円 | 1987年10月 | 61.93㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,698万円 | 1979年10月 | 61.6㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目１５−９ | 2020年1月 | 66.95㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目２−６２ | 2003年2月 | 67.82㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ鶴見緑地エルグレース | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目３−５４ | 2010年7月 | 66.55㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見緑地ガーデンハウス | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目２−５５ | 1999年2月 | 60.64㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万葉ハイツ鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目１−２１ | 1984年11月 | 60.21㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目８−１４ | 1998年8月 | 55.32㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目１０−２１ | 1982年3月 | 60.5㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区浜２丁目２−９ | 2019年10月 | 65.4㎡〜 | 4,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス鶴見緑地パークアドレス | 大阪府大阪市鶴見区浜２丁目３−２５ | 2008年9月 | 67.15㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス鶴見緑地公園プレジオ | 大阪府大阪市鶴見区浜２丁目５−１５ | 2002年7月 | 63.77㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目５−２７ | 1979年10月 | 53.76㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目５−１６ | 1987年9月 | 48.98㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー幸福 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−１２ | 1974年4月 | 43.49㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハピネス鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−３４ | 1995年1月 | 56.07㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目１０−３３ | 1995年7月 | 62.62㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴見緑地2番館 | 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目１２−１７ | 1994年12月 | 60.34㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール緑町 | 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目９−６ | 1982年11月 | 59.19㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア鶴見パークウエスト | 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目１５−２６ | 2010年2月 | 66.01㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２ | 1998年2月 | 67.53㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年7月 | 54.45㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
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