ユニハイム鶴見緑地売却査定・相場情報

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3.77
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3,460万円 4,785万円
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169万円 173万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2−62
築年月2003年2月
総階数15階
総戸数87戸
専有面積67.82㎡ 〜 92.1㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約99円/㎡
管理費約334円/㎡
分譲会社
施工会社淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
最終分譲
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

ユニハイム鶴見緑地の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の80.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市旭区, 東大阪市, 守口市, 門真市, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り横堤駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム鶴見緑地の最寄り横堤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム鶴見緑地は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.0万円に比べて、築40年以上では118.2万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニハイム鶴見緑地の存在する大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,580万円2003年2月72.26㎡49.5万円82LDK
2025年4月3,499万円1987年9月64.86㎡53.9万円73LDK
2025年4月3,499万円1987年9月64.86㎡53.9万円73LDK
2025年4月3,499万円1987年9月64.86㎡53.9万円73LDK
2025年4月2,698万円1979年10月61.6㎡43.8万円13LDK
2025年4月3,198万円1987年10月61.93㎡51.6万円123LDK
2025年4月3,198万円1987年10月61.93㎡51.6万円123LDK
2025年4月2,698万円1979年10月61.6㎡43.8万円13LDK
2025年4月2,698万円1979年10月61.6㎡43.8万円13LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目7−3
築年月:1994年5月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:2,051万円
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目15−9
築年月:2020年1月
専有面積:66.95㎡〜
相場価格:4,212万円
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3−54
築年月:2010年7月
専有面積:66.55㎡〜
相場価格:3,573万円
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2−55
築年月:1999年2月
専有面積:60.64㎡〜
相場価格:2,977万円
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1−21
築年月:1984年11月
専有面積:60.21㎡〜
相場価格:2,354万円
大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目8−14
築年月:1998年8月
専有面積:55.32㎡〜
相場価格:2,299万円
大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目10−21
築年月:1982年3月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,708万円
大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目5−4
築年月:2000年12月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:3,000万円
大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目
築年月:2021年8月
専有面積:64.5㎡〜
相場価格:4,532万円
大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目5−36
築年月:1981年2月
専有面積:62.76㎡〜
相場価格:2,313万円
大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5−27
築年月:1979年10月
専有面積:53.76㎡〜
相場価格:1,684万円
大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5−16
築年月:1987年9月
専有面積:48.98㎡〜
相場価格:1,960万円
大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目6−5
築年月:1986年2月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:2,185万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目13−20
築年月:2003年11月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:3,858万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目15−23
築年月:1998年7月
専有面積:61.32㎡〜
相場価格:3,030万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目10−18
築年月:1985年5月
専有面積:52.75㎡〜
相場価格:2,039万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目2−31
築年月:2015年1月
専有面積:70.19㎡〜
相場価格:4,560万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目1−37
築年月:1976年1月
専有面積:47.77㎡〜
相場価格:1,416万円
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−12
築年月:1974年4月
専有面積:43.49㎡〜
相場価格:843万円
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−34
築年月:1995年1月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,902万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベルアーバニティ鶴見緑地大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目7−31994年5月52.0㎡〜2,051万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ鶴見緑地公園大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目15−92020年1月66.95㎡〜4,212万円このマンションの相場を見る
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万葉ハイツ鶴見緑地大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1−211984年11月60.21㎡〜2,354万円このマンションの相場を見る
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ルネ鶴見横堤大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目2021年8月64.5㎡〜4,532万円このマンションの相場を見る
鶴見緑地コーポ大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目5−361981年2月62.76㎡〜2,313万円このマンションの相場を見る
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コスモ鶴見緑地大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5−161987年9月48.98㎡〜1,960万円このマンションの相場を見る
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シャトー幸福大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−121974年4月43.49㎡〜843万円このマンションの相場を見る
サンハピネス鶴見大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−341995年1月56.07㎡〜1,902万円このマンションの相場を見る

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