パークプラザ鶴見売却査定・相場情報

資産性スコア
3.32
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1,708万円 2,261万円
坪単価 help_outline
93万円 96万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目10−21
築年月1982年3月
総階数7階
総戸数79戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約131円/㎡
管理費約186円/㎡
分譲会社真柄建設株式会社、寺崎建設株式会社共同事業体
施工会社真柄建設(株)・寺崎建設(株)
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

パークプラザ鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 東大阪市, 大東市, 門真市, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り横堤駅の築年数で見たマンション価格

パークプラザ鶴見の最寄り横堤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークプラザ鶴見は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.0万円に比べて、築40年以上では118.2万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
60.5㎡
1階 北
2LDK
60.5㎡
2階 北東
3LDK
68.15㎡
4階 北
2LDK+S(納戸)
70.4㎡
4階 北東
3LDK
68.15㎡
4階 北東
3LDK
70.4㎡
5階 北東
4LDK
77.6㎡
5階 北
3LDK
70.4㎡
5階 北東
3LDK
70.4㎡
5階 北
4DK
70.4㎡
5階 北東
4LDK
74.78㎡
7階 北東
3LDK
68.15㎡
7階 北
3LDK
74.45㎡
7階 北
3LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖)
70.0㎡
7階 南西
3LDK
74.45㎡
7階 北
4DK
74.45㎡
7階 北東
3LDK
70.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.5㎡ 1階 北(60.5㎡)を無料査定する
1 2LDK 60.5㎡ 1階 北(60.5㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.15㎡ 北東 2階 北東(68.15㎡)を無料査定する
4 2LDK+S(納戸) 70.4㎡ 4階 北(70.4㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.15㎡ 北東 4階 北東(68.15㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.4㎡ 北東 4階 北東(70.4㎡)を無料査定する
5 4LDK 77.6㎡ 北東 5階 北東(77.6㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.4㎡ 5階 北(70.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.4㎡ 北東 5階 北東(70.4㎡)を無料査定する
5 4DK 70.4㎡ 5階 北(70.4㎡)を無料査定する
5 4LDK 74.78㎡ 北東 5階 北東(74.78㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.15㎡ 北東 7階 北東(68.15㎡)を無料査定する
7 3LDK 74.45㎡ 7階 北(74.45㎡)を無料査定する
7 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖) 70.0㎡ 7階 北(70.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 74.45㎡ 南西 7階 南西(74.45㎡)を無料査定する
7 4DK 74.45㎡ 7階 北(74.45㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.4㎡ 北東 7階 北東(70.4㎡)を無料査定する
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パークプラザ鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,580万円2003年2月72.26㎡49.5万円82LDK
2025年4月3,499万円1987年9月64.86㎡53.9万円73LDK
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2025年4月3,198万円1987年10月61.93㎡51.6万円123LDK
2025年4月2,698万円1979年10月61.6㎡43.8万円13LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市鶴見区安田1丁目1−4
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専有面積:53.63㎡〜
相場価格:1,608万円
大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目8−14
築年月:1998年8月
専有面積:55.32㎡〜
相場価格:2,299万円
大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2−9
築年月:2019年10月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:4,441万円
大阪府大阪市鶴見区浜2丁目3−25
築年月:2008年9月
専有面積:67.15㎡〜
相場価格:3,909万円
大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5−15
築年月:2002年7月
専有面積:63.77㎡〜
相場価格:2,871万円
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−12
築年月:1974年4月
専有面積:43.49㎡〜
相場価格:843万円
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−34
築年月:1995年1月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,902万円
大阪府東大阪市中鴻池町2丁目2−10
築年月:2009年9月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:2,492万円
大阪府東大阪市中鴻池町2丁目6−35
築年月:2003年2月
専有面積:59.85㎡〜
相場価格:2,039万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−62
築年月:1998年2月
専有面積:67.53㎡〜
相場価格:2,508万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−45
築年月:1983年7月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:1,562万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−4
築年月:2003年3月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:2,154万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−45
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市鶴見区浜5丁目1−46
築年月:2000年10月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:2,940万円
大阪府門真市三ツ島3丁目6
築年月:2016年7月
専有面積:62.15㎡〜
相場価格:2,917万円
大阪府門真市三ツ島3丁目6−6
築年月:2006年2月
専有面積:59.26㎡〜
相場価格:2,320万円
大阪府門真市三ツ島3丁目6−18
築年月:2005年10月
専有面積:53.82㎡〜
相場価格:2,607万円
大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目7−2
築年月:2007年8月
専有面積:63.33㎡〜
相場価格:3,104万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−3
築年月:2000年2月
専有面積:59.92㎡〜
相場価格:3,000万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−6
築年月:2003年2月
専有面積:63.96㎡〜
相場価格:3,444万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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