鶴見緑地レックスマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
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1,599万円 2,067万円
坪単価 help_outline
99万円 100万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市鶴見区安田1丁目1−4
築年月1985年5月
総階数11階
総戸数110戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

鶴見緑地レックスマンションの存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 東大阪市, 大東市, 大阪市城東区, 門真市, 守口市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り横堤駅の築年数で見たマンション価格

鶴見緑地レックスマンションの最寄り横堤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鶴見緑地レックスマンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価210.8万円に比べて、築40年以上では118.2万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
56.74㎡
1階 北
3LDK
54.16㎡
1階 北
3LDK
56.68㎡
1階 北
3LDK
56.74㎡
2階 北
3DK
56.74㎡
2階 北
3DK
58.11㎡
2階 北
2LDK
56.68㎡
3階 北
3LDK
60.68㎡
3階 北
3DK
56.74㎡
4階 北
2LDK
58.11㎡
4階 北
3DK
60.74㎡
4階 北
2LDK
56.74㎡
4階 北東
2LDK
56.74㎡
5階 北
3LDK
60.68㎡
8階 北
3DK
53.63㎡
8階 北
2LDK
56.74㎡
9階 北
3DK
56.74㎡
9階 北
2SLDK
54.1㎡
9階 北
2LDK
54.16㎡
9階 北
2LDK
56.74㎡
9階 北
2LDK
54.1㎡
10階 北
2LDK
53.63㎡
10階 北
3DK
54.16㎡
10階 北
2LDK
56.68㎡
10階 北
3DK
56.74㎡
10階 北
3LDK
56.74㎡
10階 北
3LDK
62.94㎡
10階 北
3LDK
63.94㎡
11階 北
3LDK
68.31㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 56.74㎡ 1階 北(56.74㎡)を無料査定する
1 3LDK 54.16㎡ 1階 北(54.16㎡)を無料査定する
1 3LDK 56.68㎡ 1階 北(56.68㎡)を無料査定する
1 3LDK 56.74㎡ 1階 北(56.74㎡)を無料査定する
2 3DK 56.74㎡ 2階 北(56.74㎡)を無料査定する
2 3DK 58.11㎡ 2階 北(58.11㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.68㎡ 2階 北(56.68㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.68㎡ 3階 北(60.68㎡)を無料査定する
3 3DK 56.74㎡ 3階 北(56.74㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.11㎡ 4階 北(58.11㎡)を無料査定する
4 3DK 60.74㎡ 4階 北(60.74㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.74㎡ 4階 北(56.74㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.74㎡ 北東 4階 北東(56.74㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.68㎡ 5階 北(60.68㎡)を無料査定する
8 3DK 53.63㎡ 8階 北(53.63㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.74㎡ 8階 北(56.74㎡)を無料査定する
9 3DK 56.74㎡ 9階 北(56.74㎡)を無料査定する
9 2SLDK 54.1㎡ 9階 北(54.1㎡)を無料査定する
9 2LDK 54.16㎡ 9階 北(54.16㎡)を無料査定する
9 2LDK 56.74㎡ 9階 北(56.74㎡)を無料査定する
9 2LDK 54.1㎡ 9階 北(54.1㎡)を無料査定する
10 2LDK 53.63㎡ 10階 北(53.63㎡)を無料査定する
10 3DK 54.16㎡ 10階 北(54.16㎡)を無料査定する
10 2LDK 56.68㎡ 10階 北(56.68㎡)を無料査定する
10 3DK 56.74㎡ 10階 北(56.74㎡)を無料査定する
10 3LDK 56.74㎡ 10階 北(56.74㎡)を無料査定する
10 3LDK 62.94㎡ 10階 北(62.94㎡)を無料査定する
10 3LDK 63.94㎡ 10階 北(63.94㎡)を無料査定する
11 3LDK 68.31㎡ 11階 北(68.31㎡)を無料査定する
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鶴見緑地レックスマンションの存在する大阪府大阪市鶴見区安田1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,480万円1985年5月60.68㎡24.4万円33LDK
2025年2月1,480万円1985年5月60.68㎡24.4万円33LDK
2025年2月1,480万円1985年5月60.68㎡24.4万円33LDK
2025年2月1,480万円1985年5月60.68㎡24.4万円33LDK
2025年2月1,480万円1985年5月60.68㎡24.4万円33LDK
2024年2月1,780万円1985年5月58.11㎡30.6万円42LDK
2024年2月1,780万円1985年5月58.11㎡30.6万円42LDK
2024年2月1,780万円1985年5月58.11㎡30.6万円42LDK
2024年2月1,780万円1985年5月58.11㎡30.6万円42LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目1−4
築年月:1986年12月
専有面積:64.58㎡〜
相場価格:1,503万円
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−12
築年月:1974年4月
専有面積:43.49㎡〜
相場価格:843万円
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−34
築年月:1995年1月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,907万円
大阪府東大阪市中鴻池町2丁目2−10
築年月:2009年9月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:2,492万円
大阪府東大阪市中鴻池町2丁目6−35
築年月:2003年2月
専有面積:59.85㎡〜
相場価格:2,039万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−62
築年月:1998年2月
専有面積:67.53㎡〜
相場価格:2,292万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−45
築年月:1983年7月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:1,435万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−4
築年月:2003年3月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:2,154万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−45
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市鶴見区浜5丁目1−46
築年月:2000年10月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:2,940万円
大阪府門真市三ツ島3丁目6
築年月:2016年7月
専有面積:62.15㎡〜
相場価格:2,917万円
大阪府門真市三ツ島3丁目6−6
築年月:2006年2月
専有面積:59.26㎡〜
相場価格:2,320万円
大阪府門真市三ツ島3丁目6−18
築年月:2005年10月
専有面積:53.82㎡〜
相場価格:2,607万円
大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目7−2
築年月:2007年8月
専有面積:63.33㎡〜
相場価格:3,104万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−3
築年月:2000年2月
専有面積:59.92㎡〜
相場価格:3,002万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−6
築年月:2003年2月
専有面積:63.96㎡〜
相場価格:3,444万円
大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目2−23
築年月:1999年3月
専有面積:63.99㎡〜
相場価格:2,797万円
大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4−南4−21
築年月:2021年8月
専有面積:53.68㎡〜
相場価格:3,507万円
大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4−南4−8
築年月:2021年9月
専有面積:60.17㎡〜
相場価格:3,778万円
大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目南5−南5−5
築年月:2016年1月
専有面積:55.79㎡〜
相場価格:3,215万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
朝日プラザ鶴見大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目1−41986年12月64.58㎡〜1,503万円このマンションの相場を見る
シャトー幸福大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−121974年4月43.49㎡〜843万円このマンションの相場を見る
サンハピネス鶴見大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−341995年1月56.07㎡〜1,907万円このマンションの相場を見る
グランコート鴻池新田大阪府東大阪市中鴻池町2丁目2−102009年9月65.62㎡〜2,492万円このマンションの相場を見る
クレアシティー鴻池新田大阪府東大阪市中鴻池町2丁目6−352003年2月59.85㎡〜2,039万円このマンションの相場を見る
グランコート鶴見大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−621998年2月67.53㎡〜2,292万円このマンションの相場を見る
鶴見日光ハイツ大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−451983年7月54.45㎡〜1,435万円このマンションの相場を見る
メロディーハイムジェイズコート大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−42003年3月54.0㎡〜2,154万円このマンションの相場を見る
つるみ日光ハイツ大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−451983年3月----このマンションの相場を見る
デリード鶴見緑地パークサイド大阪府大阪市鶴見区浜5丁目1−462000年10月63.35㎡〜2,940万円このマンションの相場を見る
ウエリス門真南大阪府門真市三ツ島3丁目62016年7月62.15㎡〜2,917万円このマンションの相場を見る
サーパス門真南駅前大阪府門真市三ツ島3丁目6−62006年2月59.26㎡〜2,320万円このマンションの相場を見る
セレフ門真南大阪府門真市三ツ島3丁目6−182005年10月53.82㎡〜2,607万円このマンションの相場を見る
パークホームズ鶴見今津北ロジュマン大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目7−22007年8月63.33㎡〜3,104万円このマンションの相場を見る
シティコーポ今福鶴見大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−32000年2月59.92㎡〜3,002万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム鶴見パークオアシス大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−62003年2月63.96㎡〜3,444万円このマンションの相場を見る
アービング鶴見緑地公園大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目2−231999年3月63.99㎡〜2,797万円このマンションの相場を見る
エスリード鶴見緑地公園ブリーズ大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4−南4−212021年8月53.68㎡〜3,507万円このマンションの相場を見る
エスリード鶴見緑地公園フォレスト大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4−南4−82021年9月60.17㎡〜3,778万円このマンションの相場を見る
エスリード鶴見緑地公園大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目南5−南5−52016年1月55.79㎡〜3,215万円このマンションの相場を見る

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