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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目南４−南４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 53.68㎡ 〜 71.88㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約138円/㎡ |
| 管理費 | 約119円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エスリード鶴見緑地公園ブリーズ」は、大阪府大阪市鶴見区焼野に位置する集合住宅で、周辺には鶴見緑地公園があり、自然環境に恵まれた立地です。最寄りの鶴見緑地駅から徒歩8分と交通の便も良好であり、都市部へのアクセスも便利なため、生活利便性が高いのが特徴です。外観は現代的なデザインであり、都市生活を彩る洗練された空間を提供しています。
資産性については、自然環境に隣接していることから将来性が見込まれる一方で、管理体制の良し悪しや建物の維持状態が資産価値に影響を与えるため、注意が必要です。所有リスクとしては、地震や台風などの自然災害への備えが重要で、マンション特有の管理組合運営への積極的な参加が求められるでしょう。また、築年数にもよるが、周辺の新築物件と比較した際の競争力も考慮すべき点といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 112,691 | 100.0 |
| 2025年 | 112,140 | 99.5 |
| 2030年 | 110,774 | 98.3 |
| 2035年 | 108,949 | 96.7 |
| 2040年 | 106,854 | 94.8 |
| 2045年 | 104,558 | 92.8 |
| 2050年 | 101,797 | 90.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 71.88㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 53.68㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 57.68㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 62.68㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.93㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.88㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 53.68㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 57.68㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 62.68㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.93㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.88㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 53.68㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 57.68㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 62.68㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.93㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.88㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 53.68㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 57.68㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 62.68㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.93㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.88㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 53.68㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 57.68㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 62.68㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 65.93㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.88㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 53.68㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 57.68㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 62.68㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 65.93㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.88㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 53.68㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 57.68㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 62.68㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 65.93㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.88㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 53.68㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 57.68㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 62.68㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 65.93㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.88㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 53.68㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 57.68㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 62.68㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 65.93㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.88㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 53.68㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 57.68㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 62.68㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 65.93㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 71.88㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 53.68㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 57.68㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 62.68㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 65.93㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 71.88㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 53.68㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 57.68㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 62.68㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 65.93㎡ | 1305を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,290万円 | 1999年3月 | 67.84㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 58.12㎡ | 58.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 58.12㎡ | 58.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 60.0㎡ | 53.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 60.0㎡ | 53.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2021年9月 | 62.77㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 2021年9月 | 69.69㎡ | 63.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,090万円 | 2021年9月 | 62.77㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2021年8月 | 62.68㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 55.79㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デリード鶴見緑地パークサイド | 大阪府大阪市鶴見区浜５丁目１−４６ | 2000年10月 | 63.35㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目２−２３ | 1999年3月 | 63.99㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鶴見緑地公園フォレスト | 大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目南４−南４−８ | 2021年9月 | 60.17㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区焼野２丁目南５−南５−５ | 2016年1月 | 55.79㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２ | 1998年2月 | 67.53㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年7月 | 54.45㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムジェイズコート | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−４ | 2003年3月 | 54.0㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つるみ日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエリス門真南 | 大阪府門真市三ツ島３丁目６ | 2016年7月 | 62.15㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス門真南駅前 | 大阪府門真市三ツ島３丁目６−６ | 2006年2月 | 59.26㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレフ門真南 | 大阪府門真市三ツ島３丁目６−１８ | 2005年10月 | 53.82㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクスタウン鶴見東 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５ | 2000年11月 | 100.43㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション鴻池 | 大阪府大東市諸福５丁目４−２０ | 1997年5月 | 57.99㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントピア守口 | 大阪府守口市南寺方東通３丁目３−３０ | 1975年2月 | 39.11㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目７−３ | 1994年5月 | 52.0㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目１５−９ | 2020年1月 | 66.95㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目２−６２ | 2003年2月 | 67.82㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ鶴見緑地エルグレース | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目３−５４ | 2010年7月 | 66.55㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見緑地ガーデンハウス | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目２−５５ | 1999年2月 | 60.64㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万葉ハイツ鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目１−２１ | 1984年11月 | 60.21㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
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