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アービング鶴見緑地公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,708万円 〜 2,773万円 （140万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性
アービング鶴見緑地公園の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 112,691 | 100.0 |
| 2025年 | 112,140 | 99.5 |
| 2030年 | 110,774 | 98.3 |
| 2035年 | 108,949 | 96.7 |
| 2040年 | 106,854 | 94.8 |
| 2045年 | 104,558 | 92.8 |
| 2050年 | 101,797 | 90.3 |
※周囲の市区町村は 門真市, 守口市, 大東市, 大阪市旭区, 大阪市城東区, 東大阪市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴見緑地駅の築年数で見たマンション価格
アービング鶴見緑地公園の最寄り鶴見緑地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アービング鶴見緑地公園は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.2万円に比べて、築40年以上では89.9万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アービング鶴見緑地公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
63.99㎡
3階 北
3LDK
63.99㎡
6階 北
2SLDK
63.99㎡
6階 南
3LDK
63.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 63.99㎡ | 北 | 3階 北(63.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.99㎡ | 北 | 3階 北(63.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 63.99㎡ | 北 | 6階 北(63.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.99㎡ | 南 | 6階 南(63.99㎡)を無料査定する |
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アービング鶴見緑地公園の存在する大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 60.0㎡ | 53.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 60.0㎡ | 53.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2021年9月 | 62.77㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 2021年9月 | 69.69㎡ | 63.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,090万円 | 2021年9月 | 62.77㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2021年8月 | 62.68㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 55.79㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 55.79㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2021年8月 | 53.68㎡ | 63.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 71.49㎡ | 62.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 71.49㎡ | 62.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2016年1月 | 64.12㎡ | 54.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2016年1月 | 64.12㎡ | 54.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2021年8月 | 53.68㎡ | 61.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,350万円 | 2021年8月 | 53.68㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,450万円 | 2021年8月 | 57.68㎡ | 59.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2021年3月 | 57.86㎡ | 63.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1999年3月 | 63.99㎡ | 41.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 2016年1月 | 55.79㎡ | 44.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 2016年1月 | 55.79㎡ | 44.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 2016年1月 | 55.79㎡ | 44.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 2016年1月 | 55.79㎡ | 44.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 63.99㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 63.99㎡ | 30.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,500万円 | 2016年1月 | 71.49㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,500万円 | 2016年1月 | 71.49㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2016年1月 | 61.1㎡ | 45.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2016年1月 | 61.1㎡ | 45.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 64.12㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 64.12㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,900万円 | 2016年1月 | 55.79㎡ | 52.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,900万円 | 2016年1月 | 55.79㎡ | 52.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 63.99㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 63.99㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
アービング鶴見緑地公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デリード鶴見緑地パークサイド | 大阪府大阪市鶴見区浜５丁目１−４６ | 2000年10月 | 63.35㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鶴見緑地公園ブリーズ | 大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目南４−南４−２１ | 2021年8月 | 53.68㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鶴見緑地公園フォレスト | 大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目南４−南４−８ | 2021年9月 | 60.17㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区焼野２丁目南５−南５−５ | 2016年1月 | 55.79㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２ | 1998年2月 | 67.53㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年7月 | 54.45㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムジェイズコート | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−４ | 2003年3月 | 54.0㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つるみ日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエリス門真南 | 大阪府門真市三ツ島３丁目６ | 2016年7月 | 62.15㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス門真南駅前 | 大阪府門真市三ツ島３丁目６−６ | 2006年2月 | 59.26㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレフ門真南 | 大阪府門真市三ツ島３丁目６−１８ | 2005年10月 | 53.82㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクスタウン鶴見東 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５ | 2000年11月 | 100.43㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション鴻池 | 大阪府大東市諸福５丁目４−２０ | 1997年5月 | 57.99㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントピア守口 | 大阪府守口市南寺方東通３丁目３−３０ | 1975年2月 | 39.11㎡〜 | 618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム住道ガーディア | 大阪府大東市新田北町１−３６ | 2007年7月 | 60.83㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目７−３ | 1994年5月 | 52.0㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目１５−９ | 2020年1月 | 66.95㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目２−６２ | 2003年2月 | 67.82㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ鶴見緑地エルグレース | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目３−５４ | 2010年7月 | 66.55㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見緑地ガーデンハウス | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目２−５５ | 1999年2月 | 60.64㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
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