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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目南４−南４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 60.17㎡ 〜 69.69㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：エスリード建物管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約145円/㎡ |
| 管理費 | 約105円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「エスリード鶴見緑地公園フォレスト」は大阪府大阪市鶴見区に位置するマンションで、交通の便の良さが特徴です。大阪中央環状線や天理吹田線へのアクセスが良好で、車移動には最適な立地と言えます。周辺には日常生活に欠かせないスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアが徒歩5分以内に揃っており、利便性に優れています。また、飲食店も多数存在し、生活環境として非常に快適です。さらに、徒歩9分以内には保育園と小学校があり、徒歩14分ほどで中学校にもアクセス可能です。子育て世代にとっても利便性が高い地域です。
外観は現代的なデザインで、周辺の緑豊かな環境と調和しています。資産性としては、アクセスの良さと周辺環境の利便性から、中長期的に安定した不動産価値を維持する可能性が高いでしょう。しかし、所有リスクとしては、マンション市場の変動や周辺環境の開発状況による価格変動があります。いずれにせよ、その立地と環境要因により、居住者にとって満足度の高い物件であると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 112,691 | 100.0 |
| 2025年 | 112,140 | 99.5 |
| 2030年 | 110,774 | 98.3 |
| 2035年 | 108,949 | 96.7 |
| 2040年 | 106,854 | 94.8 |
| 2045年 | 104,558 | 92.8 |
| 2050年 | 101,797 | 90.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 65.65㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 62.77㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 62.77㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 60.17㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 69.69㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.65㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 62.77㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 62.77㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 60.17㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 60.36㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 69.69㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.65㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 62.77㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 62.77㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 60.17㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 60.36㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 69.69㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.65㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 62.77㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 62.77㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 60.17㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 60.36㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 69.69㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.65㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 62.77㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 62.77㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 60.17㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 60.36㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 69.69㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 65.65㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 62.77㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 62.77㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 60.17㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 60.36㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 69.69㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 65.65㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 62.77㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 62.77㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 60.17㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 60.36㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 69.69㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 65.65㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 62.77㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 62.77㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 60.17㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 60.36㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 69.69㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 65.65㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 62.77㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 62.77㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 60.17㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 60.36㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 69.69㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 65.65㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 62.77㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 62.77㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 60.17㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 2LDK | 60.36㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 69.69㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 65.65㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 62.77㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 62.77㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 60.17㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 2LDK | 60.36㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 69.69㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 65.65㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 62.77㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 62.77㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 60.17㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 2LDK | 60.36㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 69.69㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 65.65㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 62.77㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 62.77㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 2LDK | 60.17㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 2LDK | 60.36㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 69.69㎡ | 1406を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,290万円 | 1999年3月 | 67.84㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 58.12㎡ | 58.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 58.12㎡ | 58.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 60.0㎡ | 53.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 60.0㎡ | 53.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2021年9月 | 62.77㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 2021年9月 | 69.69㎡ | 63.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,090万円 | 2021年9月 | 62.77㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2021年8月 | 62.68㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 55.79㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デリード鶴見緑地パークサイド | 大阪府大阪市鶴見区浜５丁目１−４６ | 2000年10月 | 63.35㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目２−２３ | 1999年3月 | 63.99㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鶴見緑地公園ブリーズ | 大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目南４−南４−２１ | 2021年8月 | 53.68㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区焼野２丁目南５−南５−５ | 2016年1月 | 55.79㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２ | 1998年2月 | 67.53㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年7月 | 54.45㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムジェイズコート | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−４ | 2003年3月 | 54.0㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つるみ日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエリス門真南 | 大阪府門真市三ツ島３丁目６ | 2016年7月 | 62.15㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス門真南駅前 | 大阪府門真市三ツ島３丁目６−６ | 2006年2月 | 59.26㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレフ門真南 | 大阪府門真市三ツ島３丁目６−１８ | 2005年10月 | 53.82㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクスタウン鶴見東 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５ | 2000年11月 | 100.43㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション鴻池 | 大阪府大東市諸福５丁目４−２０ | 1997年5月 | 57.99㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントピア守口 | 大阪府守口市南寺方東通３丁目３−３０ | 1975年2月 | 39.11㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目７−３ | 1994年5月 | 52.0㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目１５−９ | 2020年1月 | 66.95㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目２−６２ | 2003年2月 | 67.82㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ鶴見緑地エルグレース | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目３−５４ | 2010年7月 | 66.55㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見緑地ガーデンハウス | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目２−５５ | 1999年2月 | 60.64㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万葉ハイツ鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目１−２１ | 1984年11月 | 60.21㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
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