鶴見緑地ガーデンハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
売却査定価格 help_outline
2,977万円 4,027万円
坪単価 help_outline
162万円 162万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200150175

最終更新日:

住所大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2−55
築年月1999年2月
総階数11階
総戸数96戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
修繕積立金約99円/㎡
管理費約180円/㎡
分譲会社住友不動産
施工会社株式会社松村組
駐車場有り
エレベータ不明
玄関ポーチ付
温水床暖房
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

鶴見緑地ガーデンハウスの存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の80.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市旭区, 東大阪市, 守口市, 門真市, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り横堤駅の築年数で見たマンション価格

鶴見緑地ガーデンハウスの最寄り横堤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鶴見緑地ガーデンハウスは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.0万円に比べて、築40年以上では118.2万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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鶴見緑地ガーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
66.14㎡
2階 東
3LDK
68.84㎡
3階 北東
3LDK(和 6 洋 6.1・4.1 LDK 12.7)
60.64㎡
3階 北
3LDK
67.31㎡
3階 北東
4LDK
82.02㎡
4階 東
4LDK
74.96㎡
4階 北
3LDK
68.41㎡
4階 北東
4LDK
76.93㎡
5階 南西
4LDK
81.04㎡
5階 東
3LDK
74.96㎡
5階 東
4LDK
74.96㎡
5階 東
4LDK
74.96㎡
8階 北東
3LDK
66.14㎡
8階 北東
3LDK
62.96㎡
9階 北東
3LDK
63.79㎡
9階 北東
3LDK
69.02㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.14㎡ 北東 1階 北東(66.14㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.84㎡ 2階 東(68.84㎡)を無料査定する
3 3LDK(和 6 洋 6.1・4.1 LDK 12.7) 60.64㎡ 北東 3階 北東(60.64㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.31㎡ 3階 北(67.31㎡)を無料査定する
3 4LDK 82.02㎡ 北東 3階 北東(82.02㎡)を無料査定する
4 4LDK 74.96㎡ 4階 東(74.96㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.41㎡ 4階 北(68.41㎡)を無料査定する
4 4LDK 76.93㎡ 北東 4階 北東(76.93㎡)を無料査定する
5 4LDK 81.04㎡ 南西 5階 南西(81.04㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.96㎡ 5階 東(74.96㎡)を無料査定する
5 4LDK 74.96㎡ 5階 東(74.96㎡)を無料査定する
5 4LDK 74.96㎡ 5階 東(74.96㎡)を無料査定する
8 3LDK 66.14㎡ 北東 8階 北東(66.14㎡)を無料査定する
8 3LDK 62.96㎡ 北東 8階 北東(62.96㎡)を無料査定する
9 3LDK 63.79㎡ 北東 9階 北東(63.79㎡)を無料査定する
9 3LDK 69.02㎡ 北東 9階 北東(69.02㎡)を無料査定する
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鶴見緑地ガーデンハウスの存在する大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,580万円2003年2月72.26㎡49.5万円82LDK
2025年4月3,499万円1987年9月64.86㎡53.9万円73LDK
2025年4月3,499万円1987年9月64.86㎡53.9万円73LDK
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2025年4月3,198万円1987年10月61.93㎡51.6万円123LDK
2025年4月2,698万円1979年10月61.6㎡43.8万円13LDK
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2025年4月3,198万円1987年10月61.93㎡51.6万円123LDK
2025年4月2,698万円1979年10月61.6㎡43.8万円13LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目7−3
築年月:1994年5月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:2,051万円
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目15−9
築年月:2020年1月
専有面積:66.95㎡〜
相場価格:4,212万円
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2−62
築年月:2003年2月
専有面積:67.82㎡〜
相場価格:3,460万円
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3−54
築年月:2010年7月
専有面積:66.55㎡〜
相場価格:3,573万円
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1−21
築年月:1984年11月
専有面積:60.21㎡〜
相場価格:2,350万円
大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目8−14
築年月:1998年8月
専有面積:55.32㎡〜
相場価格:2,299万円
大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目10−21
築年月:1982年3月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,708万円
大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目5−4
築年月:2000年12月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:3,000万円
大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目
築年月:2021年8月
専有面積:64.5㎡〜
相場価格:4,532万円
大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目5−36
築年月:1981年2月
専有面積:62.76㎡〜
相場価格:2,313万円
大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5−27
築年月:1979年10月
専有面積:53.76㎡〜
相場価格:1,684万円
大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5−16
築年月:1987年9月
専有面積:48.98㎡〜
相場価格:1,960万円
大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目6−5
築年月:1986年2月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:2,185万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目13−20
築年月:2003年11月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:3,858万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目15−23
築年月:1998年7月
専有面積:61.32㎡〜
相場価格:3,030万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目10−18
築年月:1985年5月
専有面積:52.75㎡〜
相場価格:2,039万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目2−31
築年月:2015年1月
専有面積:70.19㎡〜
相場価格:4,560万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目1−37
築年月:1976年1月
専有面積:47.77㎡〜
相場価格:1,416万円
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−12
築年月:1974年4月
専有面積:43.49㎡〜
相場価格:843万円
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−34
築年月:1995年1月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,902万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベルアーバニティ鶴見緑地大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目7−31994年5月52.0㎡〜2,051万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ鶴見緑地公園大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目15−92020年1月66.95㎡〜4,212万円このマンションの相場を見る
ユニハイム鶴見緑地大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2−622003年2月67.82㎡〜3,460万円このマンションの相場を見る
シャリエ鶴見緑地エルグレース大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3−542010年7月66.55㎡〜3,573万円このマンションの相場を見る
万葉ハイツ鶴見緑地大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1−211984年11月60.21㎡〜2,350万円このマンションの相場を見る
セザール鶴見緑地大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目8−141998年8月55.32㎡〜2,299万円このマンションの相場を見る
パークプラザ鶴見大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目10−211982年3月60.5㎡〜1,708万円このマンションの相場を見る
エンゼルブレッサ鶴見緑地大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目5−42000年12月55.86㎡〜3,000万円このマンションの相場を見る
ルネ鶴見横堤大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目2021年8月64.5㎡〜4,532万円このマンションの相場を見る
鶴見緑地コーポ大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目5−361981年2月62.76㎡〜2,313万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ鶴見緑地大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5−271979年10月53.76㎡〜1,684万円このマンションの相場を見る
コスモ鶴見緑地大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5−161987年9月48.98㎡〜1,960万円このマンションの相場を見る
鶴見緑地第2コーポ大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目6−51986年2月62.0㎡〜2,185万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート大阪府大阪市城東区今福東2丁目13−202003年11月67.35㎡〜3,858万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション今福鶴見大阪府大阪市城東区今福東2丁目15−231998年7月61.32㎡〜3,030万円このマンションの相場を見る
ファミール城東大阪府大阪市城東区今福東2丁目10−181985年5月52.75㎡〜2,039万円このマンションの相場を見る
ブライトプレイス今福鶴見大阪府大阪市城東区今福東2丁目2−312015年1月70.19㎡〜4,560万円このマンションの相場を見る
今福スカイハイツ大阪府大阪市城東区今福東2丁目1−371976年1月47.77㎡〜1,416万円このマンションの相場を見る
シャトー幸福大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−121974年4月43.49㎡〜843万円このマンションの相場を見る
サンハピネス鶴見大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−341995年1月56.07㎡〜1,902万円このマンションの相場を見る

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