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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区中茶屋１丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：南海ビルサービス(株) |
| 修繕積立金 | 約136円/㎡ |
| 管理費 | 約204円/㎡ |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 鉄建建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「朝日プラザ鶴見」は、大阪市鶴見区にあるマンションで、この地域独特の住環境と利便性を享受できます。周辺には多くの緑地があり、都市の喧騒を忘れさせる閑静な住環境を提供しています。外観はモダンで、時間を経てもその美しさを損ないません。築年数の割にしっかりとした管理が行われ、共用部や外観の維持管理状態が良好であることがポイントです。
このマンションは不動産市場においても比較的安定しており、資産価値が高いと評価されています。特に大阪市内へのアクセスの良さから、交通利便性も高く、日常生活や通勤通学にも便利です。エリアの価値維持が見込まれており、高い資産価値を維持できる可能性がある物件と言えるでしょう。
所有リスクに関しては、日本全国どこでも同様ですが、自然災害や市場変動による価値の変動は避けられません。しかし、当地域では過去の地震や災害のリスクが大きく報告された例が少ないため、安定的な所有が可能です。これらの点を総合的に考慮すると、投資にも居住にも適した物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 112,691 | 100.0 |
| 2025年 | 112,140 | 99.5 |
| 2030年 | 110,774 | 98.3 |
| 2035年 | 108,949 | 96.7 |
| 2040年 | 106,854 | 94.8 |
| 2045年 | 104,558 | 92.8 |
| 2050年 | 101,797 | 90.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 67.0㎡ | 北 | 1階 北(67.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 2階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 3階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 4階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.9㎡ | 北 | 4階 北(71.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.0㎡ | 北 | 4階 北(67.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 67.0㎡ | 北 | 4階 北(67.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.58㎡ | 北 | 5階 北(64.58㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1986年12月 | 67.2㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,880万円 | 1986年12月 | 71.9㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,598万円 | 1986年12月 | 67.0㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,890万円 | 1986年12月 | 67.2㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1986年12月 | 67.0㎡ | 25.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1986年12月 | 67.2㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1986年12月 | 67.2㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,420万円 | 1986年11月 | 67.0㎡ | 21.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1986年12月 | 67.2㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,680万円 | 1986年12月 | 64.58㎡ | 26.0万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２ | 1998年2月 | 67.53㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年7月 | 54.45㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムジェイズコート | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−４ | 2003年3月 | 54.0㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つるみ日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムシーズンスクエア | 大阪府東大阪市鴻池徳庵町２−１５ | 2006年7月 | 61.8㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大阪スカイハイツ | 大阪府東大阪市徳庵本町７−２ | 1979年1月 | 55.0㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー幸福 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−１２ | 1974年4月 | 43.49㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハピネス鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−３４ | 1995年1月 | 56.07㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０ | 2009年9月 | 65.62㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティー鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５ | 2003年2月 | 59.85㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード鶴見緑地パークサイド | 大阪府大阪市鶴見区浜５丁目１−４６ | 2000年10月 | 63.35㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鶴見今津北ロジュマン | 大阪府大阪市鶴見区今津北５丁目７−２ | 2007年8月 | 63.33㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−３ | 2000年2月 | 59.92㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム鶴見パークオアシス | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−６ | 2003年2月 | 63.96㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目２−２３ | 1999年3月 | 63.99㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鶴見緑地公園ブリーズ | 大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目南４−南４−２１ | 2021年8月 | 53.68㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鶴見緑地公園フォレスト | 大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目南４−南４−８ | 2021年9月 | 60.17㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区焼野２丁目南５−南５−５ | 2016年1月 | 55.79㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津北３丁目６−２５ | 1997年7月 | 60.58㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクスタウン鶴見東 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５ | 2000年11月 | 100.43㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
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