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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大東市住道２丁目６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 66.31㎡ 〜 78.2㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト |
| 修繕積立金 | 約140円/㎡ |
| 管理費 | 約291円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 南海辰村建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ住道駅前」は、大阪府大東市住道2丁目に位置するマンションで、その利便性が特筆されます。このマンションは建物自体が現代的で、住んでいる方に人気があります。外観はシンプルながらも洗練されており、周囲の街並みに調和しています。
周辺環境の魅力としては、その立地です。住道駅から徒歩圏内にあり、電車でのアクセスが良好で、周辺には商業施設や公共施設が揃っており、日常の利便性に優れています。周辺の治安も比較的良く、家族で住むにも適した環境です。
資産性の面では、大阪府内のアクセス良好な立地ということもあり、一定の需要を見込むことができ、将来的な資産価値の安定が期待されます。しかし、物件個別の要因、管理状況、築年数等が細かい価値評価には影響を与えるため、一概に高資産性であるとは言えません。
所有リスクについては、駅近物件特有の繁華な環境が生活の騒音やプライバシーの懸念を引き起こすことがあります。また、大阪府が地震リスクの予測される地域であるため、耐震性能の点検が重要となります。築年数については最新の情報が求められますが、例えば築20年を超えている場合には管理状況や補修履歴の確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 119,367 | 100.0 |
| 2025年 | 115,286 | 96.6 |
| 2030年 | 110,279 | 92.4 |
| 2035年 | 104,726 | 87.7 |
| 2040年 | 98,930 | 82.9 |
| 2045年 | 93,155 | 78.0 |
| 2050年 | 87,420 | 73.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 73.46㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.31㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 78.2㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.46㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.31㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 78.2㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.46㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.31㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 78.2㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.46㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.31㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 78.2㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.46㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.31㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 78.2㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 73.46㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.31㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 78.2㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 73.46㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.31㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 78.2㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 73.46㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.31㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 78.2㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 73.46㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.31㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 78.2㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 73.46㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.31㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 78.2㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 73.46㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 66.31㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 4LDK | 78.2㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 73.46㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 66.31㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 4LDK | 78.2㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 73.46㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 66.31㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 78.2㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 73.46㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 66.31㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 4LDK | 78.2㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1979年6月 | 64.65㎡ | 33.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 67.29㎡ | 44.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 2003年1月 | 67.29㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 73.46㎡ | 39.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 67.29㎡ | 44.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 67.29㎡ | 44.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2006年2月 | 66.31㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,398万円 | 2006年2月 | 78.2㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 80.09㎡ | 49.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 2006年2月 | 66.31㎡ | 45.2万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大東サンメイツ2番館 | 大阪府大東市住道２丁目２−２ | 1979年6月 | 50.21㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すごい駅前プロジェクト | 大阪府大東市住道２丁目 | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| (仮称)エスリード住道駅前 | 大阪府大東市浜町８−１７ | 2024年1月 | 56.72㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア住道サンタワー | 大阪府大東市末広町１ | 2006年1月 | 59.66㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション住道 | 大阪府大東市赤井３丁目１−２ | 2001年5月 | 60.68㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス住道 | 大阪府大東市赤井３丁目１−５ | 2005年1月 | 63.96㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三ツ川マンション | 大阪府大東市住道１丁目２−２５ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン住道ステーションアベニュー | 大阪府大東市住道１丁目２−１０ | 2003年1月 | 63.77㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス大阪住道 | 大阪府大東市大野１丁目３−２ | 2019年8月 | 60.62㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ住道グランフォルト | 大阪府大東市大野１丁目１１−１ | 2009年3月 | 60.32㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ住道 | 大阪府大東市大野１丁目１８−６ | 2005年3月 | 61.8㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード住道 | 大阪府大東市大野１丁目２−７ | 2002年2月 | 55.29㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス住道ステーションスクエア | 大阪府大東市赤井１丁目７−１ | 1989年5月 | 24.11㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク住道 | 大阪府大東市新町１９−１９ | 1996年3月 | 63.0㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク住道D棟 | 大阪府大東市新町２２ | 1997年3月 | 61.56㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク住道 Ａ棟 | 大阪府大東市新町１９−１９ | 1996年3月 | 61.56㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク住道B棟 | 大阪府大東市新町２０−２０ | 1996年3月 | 58.82㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク住道 | 大阪府大東市新町１９−１９ | 1997年2月 | 58.82㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク住道C棟 | 大阪府大東市新町２１ | 1996年10月 | 57.31㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル住道 | 大阪府大東市氷野１丁目１３−２８ | 1999年11月 | 58.73㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
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