ライオンズマンション住道の売却査定・相場情報

4.59

売却査定価格（坪単価）
2,560万円〜 3,792万円（139万円〜 146万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府大東市赤井３丁目１−２
築年月	2001年5月
総階数	14階
総戸数	78戸
専有面積	60.68㎡〜 86.22㎡
間取り	4LDK/1LDK/3LDK
アクセス	住道駅徒歩11分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄｼｽﾃﾑ

L.O.Gｼｽﾃﾑ

門扉付専用ﾎﾟｰﾁ

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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性

ライオンズマンション住道の存在する大阪府大東市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.2となります。

周囲の市区町村の77.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,367	100.0
2025年	115,286	96.6
2030年	110,279	92.4
2035年	104,726	87.7
2040年	98,930	82.9
2045年	93,155	78.0
2050年	87,420	73.2

※周囲の市区町村は東大阪市, 四條畷市, 門真市, 大阪市鶴見区, 守口市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション住道の最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション住道は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.4万円に比べて、築40年以上では68.0万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション住道の存在する大阪府大東市赤井３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,880万円	1989年5月	63.75㎡	29.5万円	4	3LDK
2024年9月	3,398万円	2001年5月	68.48㎡	49.6万円	7	3LDK
2024年7月	3,580万円	2001年5月	78.7㎡	45.5万円	11	4LDK
2024年7月	3,480万円	2001年5月	78.7㎡	44.2万円	10	4LDK
2024年7月	2,140万円	1989年5月	72.92㎡	29.3万円	9	3LDK
2024年5月	2,340万円	2001年6月	62.8㎡	37.3万円	7	3LDK
2024年3月	1,750万円	1989年5月	54.3㎡	32.2万円	7	2LDK
2023年11月	1,980万円	1989年5月	60.6㎡	32.7万円	5	3LDK
2023年10月	3,990万円	2005年1月	87.61㎡	45.5万円	10	2LDK
2023年8月	3,380万円	2005年1月	63.96㎡	52.8万円	5	3LDK
2023年7月	2,080万円	1989年5月	54.3㎡	38.3万円	8	2LDK
2023年3月	3,280万円	2001年6月	75.14㎡	43.7万円	14	3LDK
2023年2月	2,580万円	2005年1月	63.96㎡	40.3万円	5	2LDK
2023年1月	3,980万円	2005年1月	81.23㎡	49.0万円	10	4LDK
2022年11月	3,198万円	2001年5月	64.32㎡	49.7万円	13	3LDK
2022年7月	1,980万円	1989年5月	62.4㎡	31.7万円	7	2LDK
2021年11月	2,180万円	1989年5月	60.6㎡	36.0万円	2	3LDK
2021年10月	1,680万円	1989年5月	52.95㎡	31.7万円	3	1LDK
2021年9月	2,180万円	1989年5月	64.16㎡	34.0万円	7	3LDK
2021年8月	2,040万円	1989年5月	54.3㎡	37.6万円	8	2LDK
2021年4月	2,180万円	1989年5月	60.6㎡	36.0万円	2	3LDK
2021年3月	650万円	1989年5月	24.11㎡	27.0万円	2	1K
2021年3月	2,240万円	1989年5月	62.4㎡	35.9万円	8	2LDK
2020年1月	2,280万円	2001年6月	64.92㎡	35.1万円	10	3LDK
2019年10月	580万円	1989年6月	25.53㎡	22.7万円	2	1K
2019年7月	2,490万円	2005年1月	70.14㎡	35.5万円	2	3LDK
2019年7月	1,800万円	1989年5月	72.92㎡	24.7万円	7	3LDK
2019年7月	2,560万円	2001年6月	70.55㎡	36.3万円	6	3LDK
2019年7月	2,980万円	2005年1月	81.34㎡	36.6万円	10	4LDK
2019年3月	2,880万円	2005年1月	81.34㎡	35.4万円	2	4LDK
2019年1月	1,400万円	1989年5月	54.3㎡	25.8万円	7	2LDK
2018年9月	2,888万円	2005年1月	70.14㎡	41.2万円	5	3LDK
2018年2月	3,180万円	2005年1月	87.61㎡	36.3万円	10	2LDK
2017年12月	1,680万円	1989年5月	54.3㎡	30.9万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

ユニーブル住道

大阪府大東市氷野１丁目１３−２８

築年月：1999年11月

専有面積：58.73㎡〜

相場価格：1,811万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル住道	大阪府大東市氷野１丁目１３−２８	1999年11月	58.73㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス住道	大阪府大東市赤井３丁目１−５	2005年1月	63.96㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス大阪住道	大阪府大東市大野１丁目３−２	2019年8月	60.62㎡〜	3,420万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ住道グランフォルト	大阪府大東市大野１丁目１１−１	2009年3月	60.32㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ住道	大阪府大東市大野１丁目１８−６	2005年3月	61.8㎡〜	2,716万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード住道	大阪府大東市大野１丁目２−７	2002年2月	55.29㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス住道ステーションスクエア	大阪府大東市赤井１丁目７−１	1989年5月	24.11㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ千石3号棟	大阪府門真市千石東町１−３	1966年12月	55.46㎡〜	655万円〜	このマンションの相場を見る
千石ハイツ	大阪府門真市千石東町１−１９	1990年1月	34.72㎡〜	593万円〜	このマンションの相場を見る
ネクスタウン鶴見東	大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５	2000年11月	100.43㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ住道駅前	大阪府大東市住道２丁目６	2006年3月	66.31㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
大東サンメイツ2番館	大阪府大東市住道２丁目２−２	1979年6月	50.21㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
すごい駅前プロジェクト	大阪府大東市住道２丁目	2026年5月	--	--	このマンションの相場を見る
キングマンション鴻池	大阪府大東市諸福５丁目４−２０	1997年5月	57.99㎡〜	1,682万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル鴻池新田	大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−５	2007年5月	64.4㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−６	2003年9月	57.47㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−７	1995年6月	66.15㎡〜	2,012万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２	2000年1月	60.89㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鴻池新田駅前	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２	2006年2月	45.56㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目５−１７	1980年5月	62.48㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る