クレアシティ住道の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
2,716万円〜 3,873万円（145万円〜 152万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府大東市大野１丁目１８−６
築年月	2005年3月
総階数	12階
総戸数	33戸
専有面積	61.8㎡〜 84.46㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	住道駅徒歩5分

施設・設備

CATV対応

ｾｺﾑ付

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

防犯ｶﾒﾗ

TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙｷｰ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ玄関収納

Wﾛｯｸﾀｲﾌﾟ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾊﾝﾄﾞﾙ

ｽﾗｲﾄﾞｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ﾎｰﾑ保安灯

耐震ﾗｯﾁ

耐震ﾄﾞｱ枠

低床ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ浴槽

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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性

クレアシティ住道の存在する大阪府大東市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.2となります。

周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,367	100.0
2025年	115,286	96.6
2030年	110,279	92.4
2035年	104,726	87.7
2040年	98,930	82.9
2045年	93,155	78.0
2050年	87,420	73.2

※周囲の市区町村は東大阪市, 四條畷市, 大阪市鶴見区, 門真市, 守口市, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格

クレアシティ住道の最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアシティ住道は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.4万円に比べて、築40年以上では68.0万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアシティ住道の存在する大阪府大東市大野１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,180万円	2009年3月	66.56㎡	47.8万円	10	3LDK
2024年11月	3,180万円	2009年3月	66.56㎡	47.8万円	10	3LDK
2024年11月	4,880万円	2019年8月	78.66㎡	62.0万円	10	4LDK
2024年10月	4,380万円	2019年8月	71.82㎡	61.0万円	8	3LDK
2024年9月	4,280万円	2019年8月	71.82㎡	59.6万円	10	3LDK
2024年8月	4,880万円	2019年8月	88.37㎡	55.2万円	4	3LDK
2024年7月	4,600万円	2019年8月	78.66㎡	58.5万円	10	4LDK
2024年6月	2,380万円	2002年1月	57.17㎡	41.6万円	6	3LDK
2024年6月	4,980万円	2019年8月	85.71㎡	58.1万円	6	4LDK
2024年3月	2,630万円	2002年1月	70.38㎡	37.4万円	9	3LDK
2024年2月	2,750万円	2009年3月	60.32㎡	45.6万円	8	2LDK
2024年2月	2,750万円	2009年3月	60.32㎡	45.6万円	8	2LDK
2023年10月	2,880万円	2002年1月	70.38㎡	40.9万円	11	3LDK
2023年9月	4,380万円	2019年8月	71.82㎡	61.0万円	12	3LDK
2023年9月	2,990万円	2009年2月	74.88㎡	39.9万円	1	3LDK
2023年9月	2,990万円	2009年2月	74.88㎡	39.9万円	1	3LDK
2023年8月	4,280万円	2009年2月	86.32㎡	49.6万円	8	3LDK
2023年8月	4,280万円	2009年2月	86.32㎡	49.6万円	8	3LDK
2023年7月	4,780万円	2019年8月	78.66㎡	60.8万円	8	4LDK
2023年6月	2,700万円	2009年2月	62.4㎡	43.3万円	8	3LDK
2023年6月	2,700万円	2009年2月	62.4㎡	43.3万円	8	3LDK
2023年5月	3,580万円	2019年8月	68.04㎡	52.6万円	12	3LDK
2023年4月	3,850万円	2019年8月	68.04㎡	56.6万円	3	3LDK
2023年3月	4,950万円	2019年8月	88.37㎡	56.0万円	10	3LDK
2022年11月	2,980万円	2005年3月	61.8㎡	48.2万円	8	3LDK
2022年9月	2,780万円	2005年3月	66.12㎡	42.0万円	2	3LDK
2022年8月	3,180万円	2009年2月	70.72㎡	45.0万円	11	3LDK
2022年8月	3,180万円	2009年2月	70.72㎡	45.0万円	11	3LDK
2022年8月	3,398万円	2002年1月	70.38㎡	48.3万円	8	3LDK
2022年6月	2,990万円	2009年2月	70.72㎡	42.3万円	9	3LDK
2022年6月	2,990万円	2009年2月	70.72㎡	42.3万円	9	3LDK
2022年6月	3,080万円	2009年2月	74.88㎡	41.1万円	10	3LDK
2022年6月	3,080万円	2009年2月	74.88㎡	41.1万円	10	3LDK
2022年2月	4,480万円	2019年8月	71.82㎡	62.4万円	8	3LDK
2022年1月	5,260万円	2019年8月	88.37㎡	59.5万円	14	3LDK
2021年7月	2,780万円	2009年2月	66.56㎡	41.8万円	8	3LDK
2021年7月	2,780万円	2009年2月	66.56㎡	41.8万円	8	3LDK
2021年6月	3,780万円	2019年8月	68.04㎡	55.6万円	13	2LDK
2021年6月	5,580万円	2019年8月	88.37㎡	63.1万円	4	3LDK
2021年5月	2,750万円	2009年2月	62.4㎡	44.1万円	1	3LDK
2021年5月	2,750万円	2009年2月	62.4㎡	44.1万円	1	3LDK
2021年4月	3,280万円	2019年8月	68.73㎡	47.7万円	1	3LDK
2021年4月	3,280万円	2019年9月	68.93㎡	47.6万円	1	3LDK
2021年4月	5,500万円	2019年8月	71.82㎡	76.6万円	15	3LDK
2020年11月	2,680万円	2009年2月	60.32㎡	44.4万円	1	2LDK
2020年11月	2,680万円	2009年2月	60.32㎡	44.4万円	1	2LDK
2020年9月	3,620万円	2019年8月	68.04㎡	53.2万円	8	3LDK
2020年8月	3,980万円	2019年8月	68.04㎡	58.5万円	13	2LDK
2020年5月	2,580万円	2005年3月	66.12㎡	39.0万円	3	3LDK
2019年12月	3,480万円	2009年2月	81.75㎡	42.6万円	10	4LDK
2019年12月	3,480万円	2009年2月	81.75㎡	42.6万円	10	4LDK
2019年12月	2,980万円	2009年2月	73.26㎡	40.7万円	1	3LDK
2019年12月	2,980万円	2009年2月	73.26㎡	40.7万円	1	3LDK
2019年5月	3,980万円	2009年2月	91.63㎡	43.4万円	12	2LDK
2019年5月	3,980万円	2009年2月	91.63㎡	43.4万円	12	2LDK
2018年9月	3,480万円	2009年2月	70.72㎡	49.2万円	12	3LDK
2018年9月	3,480万円	2009年2月	70.72㎡	49.2万円	12	3LDK
2018年8月	2,080万円	2005年3月	61.8㎡	33.7万円	7	3LDK
2018年7月	2,488万円	2002年1月	60.01㎡	41.5万円	2	3LDK
2018年7月	2,790万円	2009年2月	66.56㎡	41.9万円	6	3LDK
2018年7月	2,790万円	2009年2月	66.56㎡	41.9万円	6	3LDK
2018年7月	2,490万円	2009年2月	60.32㎡	41.3万円	10	2LDK
2018年7月	2,490万円	2009年2月	60.32㎡	41.3万円	10	2LDK
2018年6月	2,380万円	2009年2月	60.32㎡	39.5万円	11	2LDK
2018年6月	2,380万円	2009年2月	60.32㎡	39.5万円	11	2LDK
2018年5月	2,488万円	2002年1月	60.01㎡	41.5万円	2	3LDK
2017年11月	3,180万円	2009年2月	70.72㎡	45.0万円	3	3LDK
2017年11月	3,180万円	2009年2月	70.72㎡	45.0万円	3	3LDK
2017年7月	3,050万円	2009年3月	81.12㎡	37.6万円	4	3LDK
2017年7月	3,050万円	2009年3月	81.12㎡	37.6万円	4	3LDK
2017年1月	2,690万円	2009年2月	70.72㎡	38.0万円	8	3LDK
2017年1月	2,690万円	2009年2月	70.72㎡	38.0万円	8	3LDK
2016年11月	2,680万円	2009年2月	66.56㎡	40.3万円	3	3LDK
2016年11月	2,680万円	2009年2月	66.56㎡	40.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

コスモ住道駅前

大阪府大東市住道２丁目６

築年月：2006年3月

専有面積：66.31㎡〜

相場価格：2,620万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ住道駅前	大阪府大東市住道２丁目６	2006年3月	66.31㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
大東サンメイツ2番館	大阪府大東市住道２丁目２−２	1979年6月	50.21㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
すごい駅前プロジェクト	大阪府大東市住道２丁目	2026年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア住道サンタワー	大阪府大東市末広町１	2006年1月	59.66㎡〜	3,434万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション住道	大阪府大東市赤井３丁目１−２	2001年5月	60.68㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス住道	大阪府大東市赤井３丁目１−５	2005年1月	63.96㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス大阪住道	大阪府大東市大野１丁目３−２	2019年8月	60.62㎡〜	3,420万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ住道グランフォルト	大阪府大東市大野１丁目１１−１	2009年3月	60.32㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード住道	大阪府大東市大野１丁目２−７	2002年2月	55.29㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス住道ステーションスクエア	大阪府大東市赤井１丁目７−１	1989年5月	24.11㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート鴻池新田	大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０	2009年9月	65.62㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティー鴻池新田	大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５	2003年2月	59.85㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル住道	大阪府大東市氷野１丁目１３−２８	1999年11月	58.73㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
ネクスタウン鶴見東	大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５	2000年11月	100.43㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション鴻池	大阪府大東市諸福５丁目４−２０	1997年5月	57.99㎡〜	1,682万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル鴻池新田	大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−５	2007年5月	64.4㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−６	2003年9月	57.47㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−７	1995年6月	66.15㎡〜	2,012万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２	2000年1月	60.89㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鴻池新田駅前	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２	2006年2月	45.56㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る