ローレルスクエア住道サンタワーの売却査定・相場情報

4.8

売却査定価格（坪単価）
3,434万円〜 7,861万円（190万円〜 201万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府大東市末広町１
築年月	2006年1月
総階数	26階
総戸数	227戸
専有面積	59.66㎡〜 128.97㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	住道駅徒歩1分

施設・設備

BBIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

防犯ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

二重床二重天井構造

指詰め防止機能

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾚﾊﾞｰ

手洗いｶｳﾝﾀｰ付ﾄｲﾚ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

食洗機

浄水器

ﾀﾞﾌﾞﾙｶｳﾝﾀｰ

ｲｰｼﾞｰﾄﾞﾗｲﾌﾛｱ

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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性

ローレルスクエア住道サンタワーの存在する大阪府大東市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.2となります。

周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,367	100.0
2025年	115,286	96.6
2030年	110,279	92.4
2035年	104,726	87.7
2040年	98,930	82.9
2045年	93,155	78.0
2050年	87,420	73.2

※周囲の市区町村は東大阪市, 四條畷市, 大阪市鶴見区, 門真市, 守口市, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格

ローレルスクエア住道サンタワーの最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルスクエア住道サンタワーは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.4万円に比べて、築40年以上では68.0万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルスクエア住道サンタワーの存在する大阪府大東市末広町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,480万円	2006年1月	87.68㎡	62.5万円	8	3LDK
2024年11月	5,490万円	2006年1月	81.12㎡	67.7万円	18	3LDK
2024年10月	3,380万円	2006年1月	60.98㎡	55.4万円	18	1LDK
2023年11月	5,280万円	2006年1月	85.42㎡	61.8万円	23	4LDK
2022年11月	4,150万円	2006年1月	74.46㎡	55.7万円	13	2LDK
2022年10月	5,980万円	2006年1月	87.68㎡	68.2万円	20	4LDK
2022年3月	5,390万円	2006年3月	81.12㎡	66.4万円	9	4LDK
2022年2月	5,800万円	2006年1月	72.86㎡	79.6万円	23	3LDK
2022年2月	4,680万円	2006年1月	74.46㎡	62.9万円	16	3LDK
2021年12月	8,090万円	2006年1月	110.35㎡	73.3万円	25	4LDK
2021年9月	3,400万円	2006年1月	59.66㎡	57.0万円	24	1LDK
2021年8月	3,990万円	2006年1月	72.86㎡	54.8万円	5	3LDK
2021年2月	5,700万円	2006年1月	82.6㎡	69.0万円	21	2LDK
2020年7月	3,850万円	2006年3月	70.36㎡	54.7万円	20	3LDK
2020年4月	3,980万円	2006年1月	70.54㎡	56.4万円	0	3LDK
2020年4月	3,980万円	2006年1月	70.54㎡	56.4万円	5	3LDK
2020年4月	3,980万円	2006年1月	70.54㎡	56.4万円	6	3LDK
2020年2月	5,980万円	2006年1月	95.25㎡	62.8万円	18	3LDK
2018年8月	6,300万円	2006年1月	99.03㎡	63.6万円	25	3LDK
2018年6月	3,980万円	2006年1月	72.86㎡	54.6万円	21	3LDK
2018年2月	4,990万円	2006年1月	95.25㎡	52.4万円	18	3LDK
2017年2月	2,980万円	2006年3月	59.66㎡	49.9万円	14	2LDK
2017年2月	2,980万円	2006年6月	59.66㎡	49.9万円	14	2LDK

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近隣のマンション情報

コスモ住道駅前

大阪府大東市住道２丁目６

築年月：2006年3月

専有面積：66.31㎡〜

相場価格：2,620万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ住道駅前	大阪府大東市住道２丁目６	2006年3月	66.31㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
大東サンメイツ2番館	大阪府大東市住道２丁目２−２	1979年6月	50.21㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
すごい駅前プロジェクト	大阪府大東市住道２丁目	2026年5月	--	--	このマンションの相場を見る
(仮称)エスリード住道駅前	大阪府大東市浜町８−１７	2024年1月	56.72㎡〜	4,234万円〜	このマンションの相場を見る
レック住道スカイハイツ	大阪府大東市扇町１２	1982年4月	55.31㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
三ツ川マンション	大阪府大東市住道１丁目２−２５	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サンメゾン住道ステーションアベニュー	大阪府大東市住道１丁目２−１０	2003年1月	63.77㎡〜	2,711万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス大阪住道	大阪府大東市大野１丁目３−２	2019年8月	60.62㎡〜	3,420万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ住道グランフォルト	大阪府大東市大野１丁目１１−１	2009年3月	60.32㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ住道	大阪府大東市大野１丁目１８−６	2005年3月	61.8㎡〜	2,716万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード住道	大阪府大東市大野１丁目２−７	2002年2月	55.29㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス住道ステーションスクエア	大阪府大東市赤井１丁目７−１	1989年5月	24.11㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
ベルパーク住道	大阪府大東市新町１９−１９	1996年3月	63.0㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
ベルパーク住道D棟	大阪府大東市新町２２	1997年3月	67.2㎡〜	2,425万円〜	このマンションの相場を見る
ベルパーク住道　Ａ棟	大阪府大東市新町１９−１９	1996年3月	61.56㎡〜	2,295万円〜	このマンションの相場を見る
ベルパーク住道B棟	大阪府大東市新町２０−２０	1996年3月	58.82㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る
ベルパーク住道	大阪府大東市新町１９−１９	1997年2月	58.82㎡〜	2,279万円〜	このマンションの相場を見る
ベルパーク住道C棟	大阪府大東市新町２１	1996年10月	57.31㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル住道	大阪府大東市氷野１丁目１３−２８	1999年11月	58.73㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション鴻池	大阪府大東市諸福５丁目４−２０	1997年5月	57.99㎡〜	1,682万円〜	このマンションの相場を見る