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ベルパーク住道の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,201万円 〜 2,505万円 （115万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府大東市新町１９−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルパーク住道の
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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性
ベルパーク住道の存在する大阪府大東市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.2となります。
周囲の市区町村の77.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 119,367 | 100.0 |
| 2025年 | 115,286 | 96.6 |
| 2030年 | 110,279 | 92.4 |
| 2035年 | 104,726 | 87.7 |
| 2040年 | 98,930 | 82.9 |
| 2045年 | 93,155 | 78.0 |
| 2050年 | 87,420 | 73.2 |
※周囲の市区町村は 東大阪市, 四條畷市, 門真市, 大阪市鶴見区, 守口市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格
ベルパーク住道の最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルパーク住道は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.4万円に比べて、築40年以上では68.0万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
70.2㎡
3階 北東
3LDK
63.0㎡
3階 北
3LDK
63.6㎡
4階 北
3LDK
71.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.2㎡ | 北 | 2階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.0㎡ | 北東 | 3階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.6㎡ | 北 | 3階 北(63.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.28㎡ | 北 | 4階 北(71.28㎡)を無料査定する |
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ベルパーク住道の存在する大阪府大東市新町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1996年10月 | 77.45㎡ | 42.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1996年10月 | 77.45㎡ | 42.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1996年10月 | 60.9㎡ | 35.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1996年10月 | 60.9㎡ | 35.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1996年10月 | 60.9㎡ | 45.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1996年10月 | 60.9㎡ | 45.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 67.33㎡ | 29.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 67.33㎡ | 29.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 62.64㎡ | 36.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 59.36㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,090万円 | 1996年3月 | 71.28㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1996年10月 | 60.9㎡ | 35.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1996年10月 | 60.9㎡ | 35.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 1996年10月 | 57.36㎡ | 34.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 1996年10月 | 57.36㎡ | 34.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1996年10月 | 60.9㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1996年10月 | 60.9㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 1996年10月 | 60.9㎡ | 36.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 1996年10月 | 60.9㎡ | 36.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 71.28㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 70.2㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 58.82㎡ | 42.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 62.72㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,800万円 | 1996年3月 | 70.2㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 79.99㎡ | 36.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,598万円 | 1996年10月 | 67.33㎡ | 38.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,598万円 | 1996年10月 | 67.33㎡ | 38.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 64.8㎡ | 35.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,500万円 | 1996年3月 | 71.28㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 67.2㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,688万円 | 1997年2月 | 69.44㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,598万円 | 1997年2月 | 69.44㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 1996年10月 | 63.8㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 1996年10月 | 63.8㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,598万円 | 1997年2月 | 69.44㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 1996年10月 | 80.85㎡ | 34.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 1996年10月 | 80.85㎡ | 34.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,080万円 | 1996年10月 | 65.13㎡ | 31.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,080万円 | 1996年10月 | 65.13㎡ | 31.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 1996年10月 | 69.85㎡ | 31.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 1996年10月 | 69.85㎡ | 31.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1996年10月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1996年10月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 1996年10月 | 63.8㎡ | 34.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 1996年10月 | 63.8㎡ | 34.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 61.56㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,880万円 | 1997年2月 | 58.82㎡ | 32.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,590万円 | 1996年3月 | 77.45㎡ | 33.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,590万円 | 1996年3月 | 77.45㎡ | 33.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 63.6㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,650万円 | 1997年2月 | 67.2㎡ | 39.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,488万円 | 1997年2月 | 81.97㎡ | 42.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,488万円 | 1997年2月 | 81.97㎡ | 42.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年1月 | 3,488万円 | 1997年2月 | 81.97㎡ | 42.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1996年10月 | 57.31㎡ | 32.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1996年10月 | 57.31㎡ | 32.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,080万円 | 1997年2月 | 62.72㎡ | 33.2万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| 住道駅前住宅２７号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅３０号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅２５号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1980年3月 | 84.82㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅9号棟 | 大阪府大東市川中新町９ | 1985年3月 | 88.68㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅12号棟 | 大阪府大東市川中新町１２ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅21号棟 | 大阪府大東市川中新町２１ | 1981年3月 | 68.62㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅23号棟 | 大阪府大東市川中新町２３ | 1981年3月 | 84.82㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅３号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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