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ライオンズ住道グランフォルトの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
売却査定価格 help_outline
2,746万円〜 4,498万円
坪単価 help_outline
150万円〜 162万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1145150155160

最終更新日：

住所大阪府大東市大野１丁目１１−１
築年月2009年3月
総階数12階
総戸数162戸
専有面積60.32㎡ 〜 91.84㎡
間取り3LDK/2LDK/4LDK
アクセス
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｾｷｭﾘﾃｨｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ
ﾎﾃﾙ錠
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
非接触ｷｰ
no_photography

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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性

ライオンズ住道グランフォルトの存在する大阪府大東市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.2となります。
周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 119,367 100.0
2025年 115,286 96.6
2030年 110,279 92.4
2035年 104,726 87.7
2040年 98,930 82.9
2045年 93,155 78.0
2050年 87,420 73.2
※周囲の市区町村は 東大阪市, 大阪市鶴見区, 四條畷市, 門真市, 守口市, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ住道グランフォルトの最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ住道グランフォルトは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では69.3万円と72.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ住道グランフォルトの存在する大阪府大東市大野１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,780万円2019年8月78.66㎡60.8万円104LDK
2025年1月4,280万円2009年2月71.95㎡59.5万円93LDK
2025年1月4,280万円2009年2月71.95㎡59.5万円93LDK
2025年1月3,998万円2019年8月62.67㎡63.8万円142LDK
2025年1月3,480万円2019年8月60.62㎡57.4万円42LDK
2024年12月4,880万円2019年8月78.84㎡61.9万円133LDK
2024年11月3,180万円2009年3月66.56㎡47.8万円103LDK
2024年11月3,180万円2009年3月66.56㎡47.8万円103LDK
2024年10月4,380万円2019年8月71.82㎡61.0万円83LDK
2024年9月4,280万円2019年8月71.82㎡59.6万円103LDK
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築年月：2009年9月
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相場価格：2,434万円〜
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クレアシティー鴻池新田
大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５
築年月：2003年2月
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ユニーブル住道
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築年月：1999年11月
専有面積：58.73㎡〜
相場価格：1,829万円〜
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ネクスタウン鶴見東
大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５
築年月：2000年11月
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大阪府大東市住道２丁目６
築年月：2006年3月
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すごい駅前プロジェクト
大阪府大東市住道２丁目
築年月：2026年5月
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相場価格：--
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大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−５
築年月：2007年5月
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グランドメゾン鴻池
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