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| 住所 | 大阪府大東市川中新町 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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大阪府大東市川中新町に位置する「住道駅前住宅19号棟」は、交通利便性に優れたマンションとして評価されています。住道駅まで徒歩圏内で、快速電車も停車するため、大阪市の主要都市部である北新地までは30分以内のアクセスが可能です。周辺には商業施設や日常生活に必要な施設も充実しており、居住環境は比較的整っています。
外観は、整然とした複合住宅地の一つで、築年数はそれなりに経過しているものの、定期的なメンテナンスが施されていることで清潔感を保っています。
資産性に関しては、駅近という利点からある程度の価値が維持されてはいますが、建物自体の築年数が増すにつれて修繕費などが懸念材料となります。また、所得層や周辺の地価動向などを考慮すると、地域特性による資産価値の変動も無視できません。
所有リスクに関しては、経済や市場の変動により、不動産価値が下がる可能性があることを理解しておくことが重要です。また、築年数に伴う修繕の負担も増大しますが、適正な管理が行われていれば、比較的有利な条件下で維持を期待できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 119,367 | 100.0 |
| 2025年 | 115,286 | 96.6 |
| 2030年 | 110,279 | 92.4 |
| 2035年 | 104,726 | 87.7 |
| 2040年 | 98,930 | 82.9 |
| 2045年 | 93,155 | 78.0 |
| 2050年 | 87,420 | 73.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1981年3月 | 84.82㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,448万円 | 1981年3月 | 84.82㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,398万円 | 1982年4月 | 58.58㎡ | 23.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 82.05㎡ | 19.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,110万円 | 1982年4月 | 65.49㎡ | 16.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1982年4月 | 74.19㎡ | 16.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1983年12月 | 77.44㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1980年3月 | 84.82㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1983年12月 | 77.44㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1980年3月 | 77.44㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 住道駅前住宅24号棟 | 大阪府大東市川中新町２４ | 1980年3月 | 68.62㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅３１号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅15号棟 | 大阪府大東市川中新町１５ | 1982年1月 | 74.19㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅10号棟 | 大阪府大東市川中新町１０ | 1980年3月 | 68.42㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅１３号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅6号棟 | 大阪府大東市川中新町６ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅２７号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅３０号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅２５号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1980年3月 | 84.82㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅9号棟 | 大阪府大東市川中新町９ | 1985年3月 | 88.68㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅12号棟 | 大阪府大東市川中新町１２ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅21号棟 | 大阪府大東市川中新町２１ | 1981年3月 | 68.62㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅23号棟 | 大阪府大東市川中新町２３ | 1981年3月 | 84.82㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅３号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ住道 | 大阪府大東市川中新町３２ | 1998年2月 | 70.37㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅26号棟 | 大阪府大東市川中新町２６ | 1980年3月 | 77.44㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅28号棟 | 大阪府大東市川中新町２８ | 1980年3月 | 72.99㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅１８号棟 | 大阪府大東市川中新町１８−１８ | 1982年4月 | 55.79㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅14号棟 | 大阪府大東市川中新町１４ | 1982年4月 | 67.58㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅5号棟 | 大阪府大東市川中新町５ | 1983年12月 | 77.44㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
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