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住道駅前住宅３０号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府大東市川中新町 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性
住道駅前住宅３０号棟の存在する大阪府大東市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.2となります。
周囲の市区町村の77.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 119,367 | 100.0 |
| 2025年 | 115,286 | 96.6 |
| 2030年 | 110,279 | 92.4 |
| 2035年 | 104,726 | 87.7 |
| 2040年 | 98,930 | 82.9 |
| 2045年 | 93,155 | 78.0 |
| 2050年 | 87,420 | 73.2 |
※周囲の市区町村は 東大阪市, 四條畷市, 門真市, 大阪市鶴見区, 寝屋川市, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格
住道駅前住宅３０号棟の最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。住道駅前住宅３０号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.4万円に比べて、築40年以上では68.0万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
住道駅前住宅３０号棟の存在する大阪府大東市川中新町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1983年12月 | 77.44㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1981年3月 | 84.82㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1981年3月 | 84.8㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1983年12月 | 77.44㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1981年3月 | 84.82㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,620万円 | 1980年3月 | 74.19㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1982年4月 | 67.58㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年4月 | 68.62㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 82.05㎡ | 21.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 890万円 | 1980年3月 | 84.82㎡ | 10.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 890万円 | 1980年3月 | 84.82㎡ | 10.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1982年4月 | 74.19㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 101.15㎡ | 15.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 73.45㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1982年4月 | 58.73㎡ | 20.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 88.68㎡ | 22.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 77.44㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 73.12㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1981年3月 | 68.62㎡ | 18.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1982年12月 | 74.19㎡ | 18.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 97.44㎡ | 16.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 798万円 | 1980年3月 | 77.44㎡ | 10.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 798万円 | 1980年3月 | 77.44㎡ | 10.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1982年4月 | 73.12㎡ | 12.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1980年3月 | 77.44㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 790万円 | 1980年3月 | 77.44㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 88.68㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 600万円 | 1982年12月 | 74.19㎡ | 8.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1982年4月 | 58.58㎡ | 20.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1982年4月 | 82.05㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,990万円 | 1980年3月 | 84.82㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,198万円 | 1982年4月 | 58.73㎡ | 20.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1982年12月 | 68.42㎡ | 14.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 68.62㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1982年12月 | 76.16㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,700万円 | 1980年3月 | 84.82㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1982年4月 | 82.1㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 780万円 | 1982年4月 | 58.73㎡ | 13.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 780万円 | 1982年4月 | 58.73㎡ | 13.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1982年12月 | 74.19㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,080万円 | 1981年3月 | 84.82㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 1998年2月 | 75.76㎡ | 35.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1982年4月 | 68.62㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 84.82㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 74.19㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 74.19㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 74.19㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1982年12月 | 71.46㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,890万円 | 1980年3月 | 73.12㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1983年12月 | 77.44㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,400万円 | 1981年3月 | 84.82㎡ | 16.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 84.82㎡ | 18.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 74.19㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 990万円 | 1982年4月 | 74.19㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1982年4月 | 58.58㎡ | 16.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1982年12月 | 101.34㎡ | 19.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 790万円 | 1980年3月 | 73.45㎡ | 10.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,698万円 | 1982年4月 | 73.12㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,798万円 | 1982年12月 | 74.19㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,698万円 | 1998年2月 | 70.37㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 750万円 | 1982年4月 | 58.58㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 750万円 | 1982年4月 | 55.79㎡ | 13.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 84.82㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 73.12㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 74.19㎡ | 18.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 74.19㎡ | 19.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,150万円 | 1980年3月 | 84.82㎡ | 13.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,798万円 | 1982年12月 | 74.19㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,180万円 | 1982年4月 | 58.73㎡ | 20.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 1998年2月 | 75.76㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 790万円 | 1980年3月 | 77.44㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 68.62㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 480万円 | 1982年4月 | 58.73㎡ | 8.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 85.0㎡ | 18.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 85.71㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1983年12月 | 77.44㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1983年12月 | 77.44㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,180万円 | 1983年12月 | 77.44㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 85.71㎡ | 32.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 1982年4月 | 71.46㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,880万円 | 1998年2月 | 81.16㎡ | 35.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 70.37㎡ | 35.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,950万円 | 1981年3月 | 80.66㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,380万円 | 1982年12月 | 76.46㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,080万円 | 1982年12月 | 98.04㎡ | 21.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,998万円 | 1982年4月 | 68.62㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,390万円 | 1982年12月 | 93.4㎡ | 14.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 82.1㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 480万円 | 1982年4月 | 58.73㎡ | 8.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 73.12㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 92.17㎡ | 15.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,998万円 | 1982年4月 | 68.32㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,898万円 | 1982年4月 | 68.62㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 880万円 | 1982年12月 | 74.19㎡ | 11.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1980年3月 | 84.82㎡ | 11.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1982年4月 | 68.62㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 70.37㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1982年4月 | 68.32㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,200万円 | 1980年3月 | 73.12㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,800万円 | 1980年3月 | 74.19㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 大東サンメイツ2番館 | 大阪府大東市住道２丁目２−２ | 1979年6月 | 50.21㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すごい駅前プロジェクト | 大阪府大東市住道２丁目 | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 住道駅前住宅24号棟 | 大阪府大東市川中新町２４ | 1980年3月 | 68.62㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅３１号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅15号棟 | 大阪府大東市川中新町１５ | 1982年1月 | 74.19㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅１９号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅10号棟 | 大阪府大東市川中新町１０ | 1980年3月 | 68.42㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅１３号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅6号棟 | 大阪府大東市川中新町６ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅２７号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅２５号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1980年3月 | 84.82㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅9号棟 | 大阪府大東市川中新町９ | 1985年3月 | 88.68㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅12号棟 | 大阪府大東市川中新町１２ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅21号棟 | 大阪府大東市川中新町２１ | 1981年3月 | 68.62㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅23号棟 | 大阪府大東市川中新町２３ | 1981年3月 | 84.82㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅３号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ住道 | 大阪府大東市川中新町３２ | 1998年2月 | 70.37㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅26号棟 | 大阪府大東市川中新町２６ | 1980年3月 | 77.44㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
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