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| 住所 | 大阪府東大阪市中鴻池町３丁目５－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 201戸 |
| 専有面積 | 56.92㎡ 〜 88.16㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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「ルネ鴻池新田」は大阪府東大阪市中鴻池町に位置するマンションで、周辺環境やその特徴について以下のようにまとめることができます。このマンションはJR片町線の鴻池新田駅から徒歩11分の距離にあり、通勤や通学に便利な立地です。また、この地域は比較的静かな住宅街で、日用品の買い物や生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、日常生活が快適に送れます。
マンションの外観はモダンでシックなデザインが施されており、居住者に洗練された印象を与えます。建物自体は適度に高さがあり、周囲の街並みに圧迫感を与えることなく調和しています。
資産性については、新築の価格帯が約3300万円から5400万円台とされています。これは周辺の地価の変動やマンションの管理状態が良いと資産価値を保つ可能性があります。ただし、市場の動向や地域の発展具合によっては変化することが予測されるため、購入前の市場調査は重要です。
所有リスクには、通常のマンション同様、経年劣化や管理組合の手腕に依存する部分があります。適切に管理が行われていれば、これらのリスクは比較的低く抑えられると考えられます。築年次や施工会社についての情報が意識されるケースも多いですが、外部からの評価や住民のレビューなども参考にすることがお勧めです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 493,940 | 100.0 |
| 2025年 | 478,156 | 96.8 |
| 2030年 | 459,365 | 93.0 |
| 2035年 | 439,227 | 88.9 |
| 2040年 | 418,377 | 84.7 |
| 2045年 | 397,796 | 80.5 |
| 2050年 | 377,297 | 76.4 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 80.0㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 80.0㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 80.0㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1981年4月 | 67.78㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1981年4月 | 67.78㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1981年4月 | 67.78㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,590万円 | 1980年10月 | 59.85㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,590万円 | 1980年10月 | 59.85㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,199万円 | 1981年4月 | 79.99㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,580万円 | 1981年4月 | 60.63㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアセトル鴻池新田 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−５ | 2007年5月 | 64.4㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−６ | 2003年9月 | 57.47㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−７ | 1995年6月 | 66.15㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２ | 2000年1月 | 60.89㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鴻池新田駅前 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２ | 2006年2月 | 45.56㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目５−１７ | 1980年5月 | 62.48㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鴻池新田 | 大阪府東大阪市鴻池町１丁目１−１４ | 2003年10月 | 64.48㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池元町７−２０ | 2002年3月 | 60.61㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント鴻池新田 | 大阪府東大阪市鴻池元町６−１５ | 2003年11月 | 60.23㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０ | 2009年9月 | 65.62㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティー鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５ | 2003年2月 | 59.85㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネセントエール | 大阪府東大阪市中野２丁目２−５０ | 2008年2月 | 66.2㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト | 大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３ | 2013年4月 | 70.24㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクスタウン鶴見東 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５ | 2000年11月 | 100.43㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ住道駅前 | 大阪府大東市住道２丁目６ | 2006年3月 | 66.31㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大東サンメイツ2番館 | 大阪府大東市住道２丁目２−２ | 1979年6月 | 50.21㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すごい駅前プロジェクト | 大阪府大東市住道２丁目 | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キングマンション鴻池 | 大阪府大東市諸福５丁目４−２０ | 1997年5月 | 57.99㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム住道ガーディア | 大阪府大東市新田北町１−３６ | 2007年7月 | 60.83㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大阪サンハイツ | 大阪府東大阪市稲田新町３丁目１２−２０ | 1981年9月 | 61.41㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
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