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最終更新日：
| 住所 | 大阪府東大阪市鴻池元町６−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 60.23㎡ 〜 89.38㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約99円/㎡ |
| 管理費 | 約170円/㎡ |
| 分譲会社 | 森本組 |
| 施工会社 | 森本組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アンビエント鴻池新田」は、大阪府東大阪市鴻池元町に位置するマンションで、2003年11月に竣工された比較的新しい住居です。外観はシックなブラウン系のデザインで落ち着いた印象を与え、11階建ての建物に39戸の居住スペースが設けられています。このマンションは、置き場所にもよりますが高度を活かした風通しや、周辺の景観を楽しめることが利点として挙げられます。
周辺環境は、都市機能が整った東大阪市に位置し、飲食店や日用品の店舗が多く、生活に便利な立地です。また、近隣には公園や教育施設も充実しており、住みよい環境が整っています。このエリアは交通アクセスが良く、通勤にも比較的便利であるため、資産価値の面でも安定していると考えられます。
所有リスクに関しては、築年数が20年に近づくにつれ建物の維持管理がポイントとなりますが、竣工後間もないマンション特有の劣化が見られる場合を除き、急激な資産価値の低下は少ないでしょう。以上より、居住や投資において魅力的な選択肢の一つとなっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 493,940 | 100.0 |
| 2025年 | 478,156 | 96.8 |
| 2030年 | 459,365 | 93.0 |
| 2035年 | 439,227 | 88.9 |
| 2040年 | 418,377 | 84.7 |
| 2045年 | 397,796 | 80.5 |
| 2050年 | 377,297 | 76.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 69.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.05㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 60.23㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 75.2㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 69.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.05㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 60.23㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 75.2㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 69.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.05㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 60.23㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 75.2㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 69.42㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.05㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 60.23㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 75.2㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 69.42㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.05㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 60.23㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 75.2㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 69.42㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.05㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 60.23㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 75.2㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 69.42㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 63.05㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 60.23㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 75.2㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 69.42㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 63.05㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 60.23㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 75.2㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 69.42㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 63.05㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 60.23㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 75.2㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 89.38㎡ | 1101を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 60.23㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 4LDK | 75.2㎡ | 1104を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,998万円 | 2002年3月 | 76.18㎡ | 52.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 2003年11月 | 61.07㎡ | 34.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,000万円 | 2002年3月 | 71.9㎡ | 41.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2002年3月 | 76.18㎡ | 40.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2002年3月 | 64.38㎡ | 55.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2003年11月 | 76.2㎡ | 36.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 2003年11月 | 76.2㎡ | 37.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,800万円 | 2002年3月 | 70.51㎡ | 39.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 2003年11月 | 61.07㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 2003年11月 | 70.26㎡ | 35.3万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０ | 2009年9月 | 65.62㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティー鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５ | 2003年2月 | 59.85㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル鴻池新田 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−５ | 2007年5月 | 64.4㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−６ | 2003年9月 | 57.47㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−７ | 1995年6月 | 66.15㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２ | 2000年1月 | 60.89㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鴻池新田駅前 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２ | 2006年2月 | 45.56㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目５−１７ | 1980年5月 | 62.48㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鴻池新田 | 大阪府東大阪市鴻池町１丁目１−１４ | 2003年10月 | 64.48㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町３丁目５－４ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池元町７−２０ | 2002年3月 | 60.61㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２ | 1998年2月 | 67.53㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年7月 | 54.45㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムジェイズコート | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−４ | 2003年3月 | 54.0㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つるみ日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネセントエール | 大阪府東大阪市中野２丁目２−５０ | 2008年2月 | 66.2㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鶴見今津北ロジュマン | 大阪府大阪市鶴見区今津北５丁目７−２ | 2007年8月 | 63.33㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト | 大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３ | 2013年4月 | 70.24㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクスタウン鶴見東 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５ | 2000年11月 | 100.43㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション鴻池 | 大阪府大東市諸福５丁目４−２０ | 1997年5月 | 57.99㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
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