レピア鶴見ザプライム売却査定・相場情報

資産性スコア
3.63
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3,747万円 6,009万円
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194万円 202万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200150175225

最終更新日:

住所大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6−28
築年月2008年11月
総階数14階
総戸数48戸
専有面積63.94㎡ 〜 98.11㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約165円/㎡
管理費約193円/㎡
分譲会社住金興産株式会社 住友金属工業株式会社グループ
施工会社村中建設
駐車場有り
エレベータ不明
INホームセキュリティシステム
可動式ルーバー面格子
ドアガード
フタ付ドアスコープ
監視カメラ
ハンズフリーカラーモニター付インターホン
光FIN対応
Wロック&PRシリンダーキー
スイッチ式サムターン
ミストサウナ
オーバル浴槽
バルコニー水栓
防水型コンセント
カーテンボックス
人感センサースイッチ
設計性能評価書
シャワートイレ
下部照明付シューズボックス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

レピア鶴見ザプライムの存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 東大阪市, 大阪市旭区, 大阪市東成区, 守口市, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り横堤駅の築年数で見たマンション価格

レピア鶴見ザプライムの最寄り横堤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レピア鶴見ザプライムは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.0万円に比べて、築40年以上では118.2万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レピア鶴見ザプライムの存在する大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,580万円2003年2月72.26㎡49.5万円82LDK
2025年4月3,499万円1987年9月64.86㎡53.9万円73LDK
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2025年4月2,698万円1979年10月61.6㎡43.8万円13LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:72.59㎡〜
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大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目13
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:66.0㎡〜
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相場価格:3,858万円
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専有面積:61.32㎡〜
相場価格:3,030万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目10−18
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相場価格:2,039万円
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相場価格:1,902万円
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相場価格:2,771万円
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