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サンヴェール鶴見緑地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,489万円 〜 3,122万円 （139万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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サンヴェール鶴見緑地の
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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性
サンヴェール鶴見緑地の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 112,691 | 100.0 |
| 2025年 | 112,140 | 99.5 |
| 2030年 | 110,774 | 98.3 |
| 2035年 | 108,949 | 96.7 |
| 2040年 | 106,854 | 94.8 |
| 2045年 | 104,558 | 92.8 |
| 2050年 | 101,797 | 90.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 守口市, 大阪市東成区, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今福鶴見駅の築年数で見たマンション価格
サンヴェール鶴見緑地の最寄り今福鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヴェール鶴見緑地は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.5万円に比べて、築40年以上では113.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンヴェール鶴見緑地の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
73.14㎡
13階 南西
2LDK
59.13㎡
14階 北
３ＬＤＫ
73.14㎡
14階 北
3LDK
73.14㎡
15階 北
3LDK
73.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 73.14㎡ | 北 | 3階 北(73.14㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 59.13㎡ | 南西 | 13階 南西(59.13㎡)を無料査定する |
| 14 | ３ＬＤＫ | 73.14㎡ | 北 | 14階 北(73.14㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 73.14㎡ | 北 | 14階 北(73.14㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 73.14㎡ | 北 | 15階 北(73.14㎡)を無料査定する |
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サンヴェール鶴見緑地の存在する大阪府大阪市鶴見区鶴見４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 62.9㎡ | 55.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 75.13㎡ | 47.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 75.13㎡ | 47.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 75.13㎡ | 47.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2004年2月 | 85.97㎡ | 49.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 1986年10月 | 61.42㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 1986年10月 | 61.42㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1998年6月 | 79.25㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1998年6月 | 79.25㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1986年10月 | 61.42㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1986年10月 | 61.42㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 1986年10月 | 61.42㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 1986年10月 | 61.42㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2007年5月 | 66.31㎡ | 54.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2007年5月 | 66.31㎡ | 54.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,530万円 | 2007年1月 | 68.37㎡ | 51.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,530万円 | 2007年1月 | 68.37㎡ | 51.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1988年1月 | 88.67㎡ | 42.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1988年1月 | 88.67㎡ | 42.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,530万円 | 2007年1月 | 68.37㎡ | 51.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1992年8月 | 113.75㎡ | 51.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1992年8月 | 113.75㎡ | 51.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 2004年3月 | 74.14㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 2004年3月 | 74.14㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 2004年3月 | 74.14㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 86.75㎡ | 56.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2007年1月 | 77.32㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2007年1月 | 77.32㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2007年1月 | 77.32㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1982年7月 | 78.01㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1982年7月 | 78.01㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 73.49㎡ | 67.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 73.49㎡ | 67.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 68.37㎡ | 58.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 68.37㎡ | 58.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 68.37㎡ | 58.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1988年1月 | 104.91㎡ | 42.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1988年1月 | 104.91㎡ | 42.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1992年8月 | 128.76㎡ | 50.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1992年8月 | 128.76㎡ | 50.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 81.88㎡ | 48.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2004年3月 | 70.5㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2004年3月 | 70.5㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2004年3月 | 70.5㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 71.86㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 71.86㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 71.86㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,588万円 | 1986年10月 | 58.59㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,588万円 | 1986年10月 | 58.59㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 79.21㎡ | 65.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 79.21㎡ | 65.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 79.21㎡ | 65.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 77.32㎡ | 48.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 77.32㎡ | 48.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 77.32㎡ | 48.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1992年8月 | 111.19㎡ | 44.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1992年8月 | 111.19㎡ | 44.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,298万円 | 1986年11月 | 53.94㎡ | 42.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,298万円 | 1986年11月 | 53.94㎡ | 42.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,850万円 | 2007年5月 | 75.45㎡ | 51.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,850万円 | 2007年5月 | 75.45㎡ | 51.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,670万円 | 1999年8月 | 62.9㎡ | 42.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2004年3月 | 80.98㎡ | 60.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2004年3月 | 80.98㎡ | 60.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2004年3月 | 80.98㎡ | 60.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1989年10月 | 88.67㎡ | 45.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1989年10月 | 88.67㎡ | 45.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 76.11㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,450万円 | 1988年1月 | 93.28㎡ | 47.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,450万円 | 1988年1月 | 93.28㎡ | 47.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,298万円 | 1986年11月 | 53.94㎡ | 42.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,298万円 | 1986年11月 | 53.94㎡ | 42.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 79.54㎡ | 50.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 86.37㎡ | 44.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 86.37㎡ | 44.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 86.37㎡ | 44.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2015年1月 | 72.95㎡ | 61.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2015年1月 | 72.95㎡ | 61.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1988年1月 | 81.88㎡ | 48.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1988年1月 | 81.88㎡ | 48.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1989年10月 | 107.7㎡ | 33.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1989年10月 | 107.7㎡ | 33.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 91.69㎡ | 52.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1986年10月 | 58.59㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1986年10月 | 58.59㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 2004年3月 | 66.36㎡ | 45.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2015年1月 | 72.95㎡ | 64.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2015年1月 | 72.95㎡ | 64.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1989年10月 | 74.83㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1989年10月 | 74.83㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 74.47㎡ | 56.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 77.32㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 77.32㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 77.32㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 86.75㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1986年10月 | 58.59㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1986年10月 | 58.59㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,998万円 | 1988年1月 | 88.62㎡ | 45.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,998万円 | 1988年1月 | 88.62㎡ | 45.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,000万円 | 2005年11月 | 75.42㎡ | 53.0万円 | 12 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３−２０ | 2003年11月 | 67.35㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１５−２３ | 1998年7月 | 61.32㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール城東 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１０−１８ | 1985年5月 | 52.75㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトプレイス今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目２−３１ | 2015年1月 | 70.19㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福スカイハイツ | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１−３７ | 1976年1月 | 47.77㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和今福鶴見ホームズオアシスコート | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１１−１１ | 2003年2月 | 67.33㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１３−２２ | 2000年9月 | 60.03㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福グランドハイツ | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１４−１８ | 1976年9月 | 46.8㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ城東ガーデンプレイス | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目 | 2021年4月 | 60.3㎡〜 | 4,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目８−１５ | 2013年12月 | 70.25㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーコーポ今福 | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１０−１４ | 1975年6月 | 32.93㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ城東鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目８−１９ | 1995年3月 | 54.45㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマートすみれ | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１７−１３ | 1974年8月 | 39.57㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福グリーンマンション | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１５−２２ | 1995年10月 | 56.44㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス今福東公園1番館 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１５−２９ | 1989年1月 | 66.51㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ城東 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１−１２ | 1981年10月 | 45.41㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス今福東公園2番館 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目８−２５ | 1989年1月 | 53.08㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィル今福 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１−２５ | 1983年7月 | 52.33㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１−３４ | 2000年2月 | 60.22㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ鶴見花博通り | 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目２−２８ | 2004年3月 | 62.05㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
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