日本建産今津ハイツビルの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
1,596万円〜 1,596万円（80万円〜 80万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目５−１９
築年月	1974年6月
総階数	6階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	放出駅徒歩6分

日本建産今津ハイツビルの

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

日本建産今津ハイツビルの存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。

周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	112,691	100.0
2025年	112,140	99.5
2030年	110,774	98.3
2035年	108,949	96.7
2040年	106,854	94.8
2045年	104,558	92.8
2050年	101,797	90.3

※周囲の市区町村は大阪市城東区, 大阪市東成区, 東大阪市, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り放出駅の築年数で見たマンション価格

日本建産今津ハイツビルの最寄り放出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日本建産今津ハイツビルは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

2LDK

65.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	2LDK	65.74㎡	北	5階北(65.74㎡)を無料査定する

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日本建産今津ハイツビルの存在する大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,780万円	1984年3月	78.97㎡	47.9万円	6	4LDK
2024年11月	2,280万円	1987年8月	59.26㎡	38.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,280万円	1987年8月	59.26㎡	38.5万円	3	3LDK
2024年11月	3,980万円	1990年5月	99.14㎡	40.1万円	12	3LDK
2024年10月	4,100万円	2000年11月	80.92㎡	50.7万円	11	3LDK
2024年10月	4,100万円	2000年11月	80.92㎡	50.7万円	11	3LDK
2024年10月	2,399万円	1987年7月	66.42㎡	36.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,399万円	1987年7月	66.42㎡	36.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,399万円	1987年7月	66.42㎡	36.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,399万円	1987年7月	66.42㎡	36.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,750万円	2000年11月	80.75㎡	46.4万円	10	3LDK
2024年10月	3,750万円	2000年11月	80.75㎡	46.4万円	10	3LDK
2024年9月	1,680万円	1984年3月	69.13㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年8月	2,950万円	2000年11月	67.68㎡	43.6万円	12	3LDK
2024年8月	3,890万円	2000年11月	74.03㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,890万円	2000年11月	74.03㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年8月	2,950万円	2000年11月	67.68㎡	43.6万円	12	3LDK
2024年8月	1,900万円	1987年7月	69.96㎡	27.2万円	1	4LDK
2024年8月	1,900万円	1987年7月	69.96㎡	27.2万円	1	4LDK
2024年7月	3,198万円	1990年5月	62.75㎡	51.0万円	9	3LDK
2024年6月	3,380万円	2000年11月	67.43㎡	50.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,380万円	2000年11月	67.43㎡	50.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,860万円	1990年4月	93.0㎡	41.5万円	7	3LDK
2024年6月	3,860万円	1990年5月	93.82㎡	41.1万円	7	4LDK
2024年5月	1,980万円	1987年7月	62.65㎡	31.6万円	15	2LDK
2024年5月	1,980万円	1987年7月	62.65㎡	31.6万円	15	2LDK
2024年4月	2,980万円	1987年8月	84.25㎡	35.4万円	15	3LDK
2024年4月	2,980万円	1987年8月	84.25㎡	35.4万円	15	3LDK
2024年3月	3,180万円	2000年11月	67.43㎡	47.2万円	4	3LDK
2024年3月	3,180万円	2000年11月	67.43㎡	47.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,580万円	1990年5月	62.75㎡	41.1万円	9	2LDK
2024年1月	2,998万円	1987年7月	84.25㎡	35.6万円	5	3LDK
2024年1月	2,998万円	1987年7月	84.25㎡	35.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,180万円	1987年7月	69.96㎡	31.2万円	2	4LDK
2023年12月	2,180万円	1987年7月	69.96㎡	31.2万円	2	4LDK
2023年12月	3,480万円	2000年11月	66.6㎡	52.3万円	10	3LDK
2023年12月	3,480万円	2000年11月	66.6㎡	52.3万円	10	3LDK
2023年12月	2,250万円	1987年7月	73.87㎡	30.5万円	12	3LDK
2023年12月	2,250万円	1987年7月	73.87㎡	30.5万円	12	3LDK
2023年11月	1,980万円	1987年7月	66.44㎡	29.8万円	1	3LDK
2023年11月	1,980万円	1987年7月	66.44㎡	29.8万円	1	3LDK
2023年11月	1,980万円	1987年7月	66.42㎡	29.8万円	1	3LDK
2023年11月	1,980万円	1987年7月	66.42㎡	29.8万円	1	3LDK
2023年10月	2,680万円	1987年7月	84.25㎡	31.8万円	2	3LDK
2023年10月	2,680万円	1987年7月	84.25㎡	31.8万円	2	3LDK
2023年9月	4,380万円	2000年11月	66.6㎡	65.8万円	14	3LDK
2023年9月	4,380万円	2000年11月	66.6㎡	65.8万円	14	3LDK
2023年7月	1,980万円	1987年7月	62.0㎡	31.9万円	1	3LDK
2023年7月	1,980万円	1987年7月	62.0㎡	31.9万円	1	3LDK
2023年7月	1,980万円	1987年7月	62.65㎡	31.6万円	1	3LDK
2023年7月	1,980万円	1987年7月	62.65㎡	31.6万円	1	3LDK
2023年7月	1,980万円	1987年7月	62.65㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年7月	1,980万円	1987年7月	62.65㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年6月	1,900万円	1987年7月	62.65㎡	30.3万円	3	3LDK
2023年6月	1,900万円	1987年7月	62.65㎡	30.3万円	3	3LDK
2023年6月	2,780万円	1987年7月	84.24㎡	33.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,780万円	1987年7月	84.24㎡	33.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,400万円	2000年12月	66.6㎡	36.0万円	3	3LDK
2023年5月	2,400万円	2000年12月	66.6㎡	36.0万円	3	3LDK
2023年5月	4,080万円	2000年11月	80.92㎡	50.4万円	4	3LDK
2023年5月	4,080万円	2000年11月	80.92㎡	50.4万円	4	3LDK
2023年4月	2,480万円	1987年7月	70.09㎡	35.4万円	8	3LDK
2023年4月	2,480万円	1987年7月	70.09㎡	35.4万円	8	3LDK
2023年3月	2,480万円	1987年8月	66.42㎡	37.3万円	3	3LDK
2023年3月	2,480万円	1987年8月	66.42㎡	37.3万円	3	3LDK
2023年2月	2,680万円	1987年7月	70.09㎡	38.2万円	5	3LDK
2023年2月	2,680万円	1987年7月	70.09㎡	38.2万円	5	3LDK
2023年2月	2,280万円	1987年7月	62.65㎡	36.4万円	15	2LDK
2023年2月	2,280万円	1987年7月	62.65㎡	36.4万円	15	2LDK
2023年2月	3,580万円	2000年11月	80.92㎡	44.2万円	9	4LDK
2023年2月	3,580万円	2000年11月	80.92㎡	44.2万円	9	4LDK
2022年12月	1,880万円	1987年7月	69.96㎡	26.9万円	5	4LDK
2022年12月	1,880万円	1987年7月	69.96㎡	26.9万円	5	4LDK
2022年11月	1,350万円	1984年3月	51.75㎡	26.1万円	8	1LDK
2022年10月	3,080万円	1990年5月	79.19㎡	38.9万円	4	4LDK
2022年8月	1,980万円	1987年7月	63.05㎡	31.4万円	10	3LDK
2022年8月	1,980万円	1987年7月	63.05㎡	31.4万円	10	3LDK
2022年8月	1,350万円	1984年3月	51.75㎡	26.1万円	8	1LDK
2022年7月	3,480万円	2000年11月	80.92㎡	43.0万円	4	3LDK
2022年7月	3,480万円	2000年11月	80.92㎡	43.0万円	4	3LDK
2022年7月	2,599万円	1987年7月	75.58㎡	34.4万円	14	3LDK
2022年7月	2,599万円	1987年7月	75.58㎡	34.4万円	14	3LDK
2022年7月	2,599万円	1987年7月	75.88㎡	34.3万円	5	3LDK
2022年7月	2,599万円	1987年7月	75.0㎡	34.7万円	5	4LDK
2022年7月	2,599万円	1987年7月	75.88㎡	34.3万円	5	3LDK
2022年7月	2,599万円	1987年7月	75.0㎡	34.7万円	5	4LDK
2022年6月	1,980万円	1987年7月	63.05㎡	31.4万円	10	3LDK
2022年6月	1,980万円	1987年7月	63.05㎡	31.4万円	10	3LDK
2022年5月	2,680万円	1987年7月	66.1㎡	40.5万円	14	3LDK
2022年5月	2,680万円	1987年7月	66.1㎡	40.5万円	14	3LDK
2022年5月	2,599万円	1987年7月	75.58㎡	34.4万円	5	3LDK
2022年5月	2,599万円	1987年7月	75.58㎡	34.4万円	5	3LDK
2022年5月	2,390万円	1987年7月	69.96㎡	34.2万円	9	2LDK
2022年5月	2,390万円	1987年7月	69.96㎡	34.2万円	9	2LDK
2022年4月	2,680万円	1987年7月	66.0㎡	40.6万円	14	3LDK
2022年4月	2,680万円	1987年7月	66.0㎡	40.6万円	14	3LDK
2022年4月	2,680万円	1987年7月	66.1㎡	40.5万円	14	2LDK
2022年4月	2,680万円	1987年7月	66.1㎡	40.5万円	14	2LDK
2022年3月	3,280万円	2000年11月	67.43㎡	48.6万円	5	3LDK
2022年3月	3,280万円	2000年11月	67.43㎡	48.6万円	5	3LDK

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シャトー幸福

大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−１２

築年月：1974年4月

専有面積：43.49㎡〜

相場価格：924万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャトー幸福	大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−１２	1974年4月	43.49㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
サンハピネス鶴見	大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−３４	1995年1月	56.07㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
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ラシュレパーク放出	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２−３５	2019年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルアークグランデールタワー	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３４−７	2004年8月	64.44㎡〜	3,754万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート放出	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２１−４０	2005年1月	66.23㎡〜	3,374万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレパーク放出ＷＥＳＴ　ＰＲＩＭＥ	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２−３５	2019年5月	61.13㎡〜	3,985万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマンデフォレ放出	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目１０−２７	2005年9月	64.56㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー富士	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目６−２	1973年12月	20.47㎡〜	481万円〜	このマンションの相場を見る
エルグレース放出鶴見	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３６−１０	2012年2月	68.04㎡〜	3,489万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレパーク放出ＥＡＳＴ　ＰＲＩＭＥ	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２−３５	2019年5月	43.96㎡〜	3,114万円〜	このマンションの相場を見る
アウレリアエスタレジデンス	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３５−２８	2006年1月	61.93㎡〜	3,285万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアークグランデールアネックス	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３４−１２	2005年2月	69.01㎡〜	4,023万円〜	このマンションの相場を見る
大阪ブライトパークス	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３５−２６	2007年2月	58.52㎡〜	3,336万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール今津パークサイド	大阪府大阪市鶴見区今津中２丁目４−７	1989年9月	62.31㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
ルネヒューマンズガーデン鶴見	大阪府大阪市鶴見区今津南２丁目４−３８	2000年11月	63.48㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール鶴見	大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目９−１２	1990年5月	62.75㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン放出	大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目５−３０	1984年3月	51.75㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジビルトモアー放出	大阪府東大阪市森河内西２丁目３３−６	2002年11月	64.73㎡〜	2,669万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート	大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３−２０	2003年11月	67.35㎡〜	3,429万円〜	このマンションの相場を見る