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シャルマンフジビルトモアー放出

シャルマンフジビルトモアー放出の売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格（坪単価）
2,669万円 〜 3,386万円
（136万円 〜 145万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府東大阪市森河内西２丁目３３−６
築年月2002年11月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積64.73㎡ 〜 77.22㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

浴室TV
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV対応
ﾐｾｽｺｰﾅｰ

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

シャルマンフジビルトモアー放出の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 493,940 100.0
2025年 478,156 96.8
2030年 459,365 93.0
2035年 439,227 88.9
2040年 418,377 84.7
2045年 397,796 80.5
2050年 377,297 76.4
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 大阪市城東区, 大阪市東成区, 大阪市都島区, 大阪市生野区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り放出駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンフジビルトモアー放出の最寄り放出駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンフジビルトモアー放出は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.5万円に比べて、築40年以上では82.3万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャルマンフジビルトモアー放出の存在する大阪府東大阪市森河内西２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月3,280万円2002年11月77.22㎡42.5万円43LDK
2023年2月3,380万円2009年6月70.31㎡48.1万円42LDK
2023年2月3,380万円2009年6月70.31㎡48.1万円42LDK
2022年4月999万円1978年2月40.5㎡24.7万円11LDK
2022年4月999万円1978年2月40.5㎡24.7万円11LDK
2022年4月999万円1978年2月40.5㎡24.7万円11LDK
2022年4月999万円1978年2月40.5㎡24.7万円11LDK
2022年4月1,180万円1978年2月40.5㎡29.1万円11LDK
2022年4月1,180万円1978年2月40.5㎡29.1万円11LDK
2022年4月1,180万円1978年2月40.5㎡29.1万円11LDK
2022年4月1,180万円1978年2月40.5㎡29.1万円11LDK
2022年3月1,080万円1978年2月48.6㎡22.2万円22LDK
2022年3月1,080万円1978年2月48.6㎡22.2万円22LDK
2022年3月1,080万円1978年2月48.6㎡22.2万円22LDK
2022年3月1,080万円1978年2月48.6㎡22.2万円22LDK
2021年12月3,280万円2009年6月79.29㎡41.4万円33LDK
2021年12月3,280万円2009年12月79.29㎡41.4万円33LDK
2021年12月3,280万円2009年12月79.29㎡41.4万円33LDK
2021年12月3,280万円2009年6月79.29㎡41.4万円33LDK
2021年7月850万円1978年2月46.9㎡18.1万円12LDK
2021年7月850万円1978年2月46.9㎡18.1万円12LDK
2021年7月850万円1978年2月46.9㎡18.1万円12LDK
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2021年7月2,780万円2009年6月68.35㎡40.7万円33LDK
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2021年3月3,280万円2009年6月79.29㎡41.4万円14LDK
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2020年12月1,080万円1978年2月58.32㎡18.5万円53LDK
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2020年12月2,200万円2009年6月79.29㎡27.7万円14LDK
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2020年6月580万円1978年2月40.5㎡14.3万円31LDK
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2020年1月2,780万円2009年6月70.31㎡39.5万円33LDK
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2020年1月1,600万円1978年2月89.1㎡18.0万円53LDK
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2019年10月650万円1978年2月48.6㎡13.4万円42LDK
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2019年10月2,580万円2009年6月70.06㎡36.8万円23LDK
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2019年9月3,100万円2009年6月79.29㎡39.1万円14LDK
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2019年4月2,680万円2009年6月70.0㎡38.3万円43LDK
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2019年4月2,400万円2002年11月65.25㎡36.8万円82LDK
2019年3月2,380万円2009年6月68.35㎡34.8万円43LDK
2019年3月2,380万円2009年6月68.35㎡34.8万円43LDK
2018年7月3,380万円2009年6月89.75㎡37.7万円74LDK
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2018年4月2,980万円2009年6月83.36㎡35.7万円34LDK
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2017年8月1,080万円1978年2月48.6㎡22.2万円53LDK
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2017年8月1,080万円1978年2月48.6㎡22.2万円53LDK
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2017年6月1,380万円1978年8月89.1㎡15.5万円53LDK
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2017年6月1,380万円1978年8月89.1㎡15.5万円53LDK
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2017年5月2,450万円2009年6月70.31㎡34.8万円53LDK
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2017年3月600万円1978年2月58.32㎡10.3万円23LDK
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2017年3月1,080万円1978年2月58.32㎡18.5万円43LDK
2017年3月1,080万円1978年2月58.32㎡18.5万円43LDK
2017年3月1,080万円1978年2月58.32㎡18.5万円43LDK
2017年3月1,080万円1978年2月58.32㎡18.5万円43LDK
2017年1月1,180万円1978年2月86.86㎡13.6万円56LDK
2017年1月1,180万円1978年2月86.86㎡13.6万円56LDK
2017年1月1,180万円1978年2月86.86㎡13.6万円56LDK
2017年1月1,180万円1978年2月86.86㎡13.6万円56LDK
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