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朝日クレスパリオ南阿佐谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,996万円 〜 4,985万円 （251万円 〜 265万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区成田東２丁目３７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
朝日クレスパリオ南阿佐谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
朝日クレスパリオ南阿佐谷は、1994年02月に竣工した地上3階建てのマンションであり、総戸数は21戸です。交通の利便性と周辺施設の充実がこのマンションの魅力です。
最寄り駅の東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで徒歩14分とアクセスも良好です。また、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設など生活に必要な施設が充実しています。
コンビニでは、ミニストップやセブンイレブン、ファミリーマートが徒歩数分以内にあります。スーパーも近くにサミットストアやコープみらいがあり、食料品の買い物も便利です。飲食店も多く、SONKAや焼肉蘭亭、珈琲屋3158などが徒歩数百メートル圏内にあります。
病院や薬局も近くにあり、後藤歯科クリニックやドラッグセガミ 成田東店などが利用できます。公共施設も多く、杉並警察署 成田西駐在所や杉並区立成田図書館も徒歩圏内にあります。
さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。白幡児童遊園や成三公園、杉並区立杉並第二小学校、杉並区立成田保育園などがあり、子育てをされる方にも良い環境です。
朝日クレスパリオ南阿佐谷は、周辺施設との距離も近く、生活に必要なものが揃っているマンションです。交通の利便性と充実した周辺施設が魅力であり、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
朝日クレスパリオ南阿佐谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 世田谷区, 新宿区, 三鷹市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
朝日クレスパリオ南阿佐谷の最寄り南阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日クレスパリオ南阿佐谷は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.6万円に比べて、築40年以上では220.2万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2LDK
52.55㎡
2階 北
2LDK
62.15㎡
2階 北
3LDK
62.15㎡
3階 東
2LDK
52.55㎡
3階 南西
3LDK
62.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 52.55㎡ | 東 | 1階 東(52.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.15㎡ | 北 | 2階 北(62.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.15㎡ | 北 | 2階 北(62.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.55㎡ | 東 | 3階 東(52.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.15㎡ | 南西 | 3階 南西(62.15㎡)を無料査定する |
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朝日クレスパリオ南阿佐谷の存在する東京都杉並区成田東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 47.21㎡ | 77.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,280万円 | 2016年6月 | 80.77㎡ | 152.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,025万円 | 1973年11月 | 26.68㎡ | 75.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 2,025万円 | 1973年11月 | 26.68㎡ | 75.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 12,280万円 | 2016年6月 | 80.77㎡ | 152.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,280万円 | 2016年6月 | 80.77㎡ | 152.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 47.21㎡ | 77.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,550万円 | 2020年2月 | 36.21㎡ | 180.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,550万円 | 2020年2月 | 36.21㎡ | 180.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1980年7月 | 86.87㎡ | 80.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 26.68㎡ | 66.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1980年7月 | 86.87㎡ | 80.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 26.68㎡ | 66.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1972年3月 | 35.71㎡ | 33.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1972年3月 | 35.71㎡ | 33.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1972年3月 | 35.71㎡ | 33.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1990年9月 | 56.62㎡ | 95.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1990年9月 | 56.62㎡ | 95.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,720万円 | 1973年11月 | 31.78㎡ | 54.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 1,720万円 | 1973年11月 | 31.78㎡ | 54.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1990年9月 | 56.62㎡ | 95.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1972年3月 | 43.91㎡ | 79.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1972年3月 | 43.91㎡ | 79.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1972年3月 | 43.91㎡ | 79.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1990年8月 | 54.0㎡ | 105.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1990年8月 | 54.0㎡ | 105.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1990年8月 | 54.0㎡ | 105.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,990万円 | 2016年6月 | 84.06㎡ | 142.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,990万円 | 2016年6月 | 84.06㎡ | 142.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,990万円 | 2016年6月 | 84.06㎡ | 142.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1973年11月 | 30.77㎡ | 74.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1973年11月 | 30.77㎡ | 74.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 2010年7月 | 71.01㎡ | 103.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 2010年7月 | 71.01㎡ | 103.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1973年8月 | 46.35㎡ | 75.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1973年8月 | 46.35㎡ | 75.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1973年8月 | 46.35㎡ | 75.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1973年8月 | 31.92㎡ | 80.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1973年8月 | 31.92㎡ | 80.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1973年8月 | 31.92㎡ | 80.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2016年7月 | 67.98㎡ | 146.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2016年7月 | 67.98㎡ | 146.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2016年7月 | 67.98㎡ | 146.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,880万円 | 2003年2月 | 74.5㎡ | 105.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1996年8月 | 77.49㎡ | 112.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1996年8月 | 77.49㎡ | 112.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 2003年2月 | 25.61㎡ | 89.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 2003年2月 | 25.61㎡ | 89.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 6,750万円 | 2003年2月 | 75.4㎡ | 89.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1992年4月 | 20.62㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1992年4月 | 20.62㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1992年4月 | 20.62㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 64.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 64.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1974年7月 | 48.01㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1974年7月 | 48.01㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1973年11月 | 31.78㎡ | 78.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1973年11月 | 31.78㎡ | 78.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 12,480万円 | 2016年7月 | 81.66㎡ | 152.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 12,480万円 | 2016年7月 | 81.66㎡ | 152.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2020年3月 | 71.53㎡ | 181.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2020年3月 | 71.53㎡ | 181.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2015年8月 | 70.5㎡ | 99.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2015年8月 | 70.5㎡ | 99.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2015年8月 | 70.5㎡ | 99.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1974年12月 | 46.5㎡ | 61.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1974年12月 | 46.5㎡ | 61.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1974年7月 | 48.01㎡ | 64.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1974年7月 | 48.01㎡ | 64.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2016年7月 | 78.42㎡ | 140.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2016年7月 | 78.42㎡ | 140.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 1994年2月 | 62.15㎡ | 102.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 14,880万円 | 2016年6月 | 95.88㎡ | 155.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 14,880万円 | 2016年6月 | 95.88㎡ | 155.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 14,880万円 | 2016年6月 | 95.88㎡ | 155.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1980年7月 | 70.18㎡ | 69.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1980年7月 | 70.18㎡ | 69.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,000万円 | 1986年11月 | 73.62㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,000万円 | 1986年11月 | 73.62㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,000万円 | 1986年11月 | 73.62㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1996年11月 | 60.14㎡ | 97.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2016年6月 | 95.88㎡ | 143.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1996年11月 | 60.14㎡ | 97.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2016年6月 | 95.88㎡ | 143.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1996年11月 | 60.14㎡ | 97.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2016年6月 | 95.88㎡ | 143.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年6月 | 7,290万円 | 2006年1月 | 53.84㎡ | 135.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,290万円 | 2006年1月 | 53.84㎡ | 135.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2003年3月 | 77.44㎡ | 140.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1973年11月 | 33.05㎡ | 78.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1973年11月 | 33.05㎡ | 78.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 13,480万円 | 2016年7月 | 90.33㎡ | 149.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 13,480万円 | 2016年7月 | 90.33㎡ | 149.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2006年2月 | 41.04㎡ | 106.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2006年2月 | 41.04㎡ | 106.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,000万円 | 1992年4月 | 16.0㎡ | 62.5万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン浜田山 | 東京都杉並区成田西１丁目２８−１１ | 1987年7月 | 82.6㎡〜 | 5,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ウエストガーデン | 東京都杉並区成田西１丁目６−６ | 1995年3月 | 65.97㎡〜 | 6,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン浜田山 | 東京都杉並区成田西１丁目５−２５ | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エマイユ | 東京都杉並区成田東３丁目３５−６ | 1984年6月 | 11.91㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東３丁目７−８ | 2004年11月 | 33.37㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク浜田山 | 東京都杉並区成田西３丁目２０−７ | 2003年2月 | 75.91㎡〜 | 6,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 東京都杉並区成田東２丁目４−１５ | 2015年8月 | 67.4㎡〜 | 6,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地 | 東京都杉並区成田東２丁目３９−２０ | 2010年9月 | 59.07㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチヴェルデュール | 東京都杉並区成田東２丁目３４−７ | 1991年2月 | 17.51㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシュテル杉並善福寺川公園 | 東京都杉並区成田東２丁目３９−２７ | 2003年3月 | 70.15㎡〜 | 6,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイヤーズハウス杉並善福寺川公園 | 東京都杉並区成田東２丁目２３−１２ | 2008年3月 | 73.9㎡〜 | 6,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ杉並 | 東京都杉並区成田東２丁目１２−１０ | 1980年7月 | 70.18㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐谷第1ハイデンス | 東京都杉並区成田東１丁目１４−２２ | 1977年1月 | 34.44㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Lテーゼ成田東 | 東京都杉並区成田東１丁目４９−９ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東１丁目４９−７ | 1972年3月 | 24.75㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ新高円寺 | 東京都杉並区成田東１丁目５１−１１ | 2022年12月 | 31.08㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート阿佐ヶ谷第2 | 東京都杉並区成田東１丁目４０−２３ | 1992年6月 | 16.0㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラハイツ西永福 | 東京都杉並区成田東１丁目６−８ | 1984年7月 | 68.4㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東１丁目３２−１３ | 2003年3月 | 23.68㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム永福 | 東京都杉並区成田東１丁目９−１ | 1996年11月 | 56.44㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
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