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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区成田東３丁目７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 33.37㎡ 〜 77.57㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約244円/㎡ |
| 管理費 | 約298円/㎡ |
| 分譲会社 | 興和地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社ダイナシティ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイナシティ南阿佐ヶ谷」は東京都杉並区成田東3丁目7-8に位置する集合住宅です。このマンションは、東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ケ谷駅から徒歩12分の距離にあり、交通の利便性が高いのが特徴です。周辺には静かな住宅街が広がり、落ち着いた環境が魅力です。外観は現代的なデザインが採用され、高級感を演出しています。また、建物自体は適切に管理されており、その状態の良さが資産価値の安定に寄与していると考えられます。
資産性の面では、都心アクセスの良い立地が強みとなります。ただし、競合物件の増加や地域の変遷により、市場における資産価値の変動リスクが考えられます。所有リスクに関しては、都心部に近いという利便性はあるものの、都心の不動産市場特有の競争や価格変動といった要因を考慮する必要があります。家庭や個人のライフスタイルによって価値が大きく左右されるため、購入や売却のタイミングが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 43.07㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 53.22㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 52.55㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 54.67㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 54.67㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 52.63㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 60.0㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1LDK | 40.29㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1LDK | 47.36㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 1DK | 43.07㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 57.97㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 45.97㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 54.67㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 54.67㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 44.6㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 68.14㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 38.46㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1DK | 33.37㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1DK | 33.37㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1DK | 33.37㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 1DK | 34.22㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 57.97㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 45.97㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 54.67㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 54.67㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 44.6㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 68.14㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1LDK | 38.46㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 64.15㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 45.97㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.67㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 54.67㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 44.6㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 77.57㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 60.66㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.08㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 77.26㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1973年11月 | 37.12㎡ | 74.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1973年11月 | 37.12㎡ | 74.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 116.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 116.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 116.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,100万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,100万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,100万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1973年8月 | 40.5㎡ | 73.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1973年8月 | 40.5㎡ | 73.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン・ド・エマイユ | 東京都杉並区成田東３丁目３５−６ | 1984年6月 | 11.91㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 東京都杉並区成田東２丁目４−１５ | 2015年8月 | 67.4㎡〜 | 7,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ南阿佐谷 | 東京都杉並区成田東２丁目３７−１３ | 1994年2月 | 52.55㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地 | 東京都杉並区成田東２丁目３９−２０ | 2010年9月 | 59.07㎡〜 | 6,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチヴェルデュール | 東京都杉並区成田東２丁目３４−７ | 1991年2月 | 17.51㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシュテル杉並善福寺川公園 | 東京都杉並区成田東２丁目３９−２７ | 2003年3月 | 70.15㎡〜 | 6,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイヤーズハウス杉並善福寺川公園 | 東京都杉並区成田東２丁目２３−１２ | 2008年3月 | 73.9㎡〜 | 6,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ杉並 | 東京都杉並区成田東２丁目１２−１０ | 1980年7月 | 70.18㎡〜 | 4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐谷第1ハイデンス | 東京都杉並区成田東１丁目１４−２２ | 1977年1月 | 34.44㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Lテーゼ成田東 | 東京都杉並区成田東１丁目４９−９ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東１丁目４９−７ | 1972年3月 | 24.75㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ新高円寺 | 東京都杉並区成田東１丁目５１−１１ | 2022年12月 | 31.08㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート阿佐ヶ谷第2 | 東京都杉並区成田東１丁目４０−２３ | 1992年6月 | 16.0㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラハイツ西永福 | 東京都杉並区成田東１丁目６−８ | 1984年7月 | 68.4㎡〜 | 4,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東１丁目３２−１３ | 2003年3月 | 23.68㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム永福 | 東京都杉並区成田東１丁目９−１ | 1996年11月 | 56.44㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２１ | 1983年12月 | 15.64㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート阿佐ヶ谷第5 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３０ | 2007年2月 | 22.26㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐谷パールマンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | 1970年5月 | 25.36㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス阿佐ヶ谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２７−２７ | 2008年1月 | 33.85㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
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