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パークハウス阿佐ヶ谷南

パークハウス阿佐ヶ谷南の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
3,629万円 〜 8,649万円
（354万円 〜 362万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都杉並区阿佐谷南１丁目２７−２７
築年月2008年1月
総階数4階
総戸数36戸
専有面積33.85㎡ 〜 78.93㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

一低住専
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
設計性能評価書取得

パークハウス阿佐ヶ谷南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス阿佐ヶ谷南」は、2008年01月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は36戸です。周辺環境も魅力的であり、交通の利便性も高いです。

マンションの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院など様々な施設があります。例えば、徒歩420mにあるセブンイレブン 杉並馬橋通り店や徒歩326mにあるアキダイ阿佐ヶ谷店は、日常生活に必要な物品を手軽に購入することができます。また、飲食店も多く、徒歩87mにある味楽おお田や徒歩323mの赤いトマトなど、美味しい食事を楽しむこともできます。

周辺には、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。馬橋児童遊園や高円寺南公園は、自然豊かな環境でリフレッシュすることができます。また、杉並区立杉並第六小学校や私立杉並学院高校も徒歩圏内にあり、お子様の教育環境も整っています。

さらに、交通面ではJR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅が徒歩8分の距離にあります。この立地の良さにより、都心へのアクセスもスムーズです。

「パークハウス阿佐ヶ谷南」は、魅力的な周辺施設と交通の便利さ、そして快適な生活を送るための設備が充実したマンションです。是非、このマンションで快適な生活をお過ごしいただければと思います。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

パークハウス阿佐ヶ谷南の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 武蔵野市, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス阿佐ヶ谷南の最寄り阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス阿佐ヶ谷南は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.9万円に比べて、築40年以上では212.2万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス阿佐ヶ谷南の存在する東京都杉並区阿佐谷南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,150万円1988年11月16.0㎡71.9万円21K
2024年11月1,150万円1988年11月16.0㎡71.9万円21K
2024年11月2,300万円2008年8月31.4㎡73.2万円21R
2024年11月2,300万円2008年8月31.4㎡73.2万円21R
2024年11月680万円1983年3月13.68㎡49.7万円11R
2024年11月680万円1983年3月13.68㎡49.7万円11R
2024年11月680万円1983年3月13.68㎡49.7万円11R
2024年11月7,180万円2018年10月80.17㎡89.6万円12LDK
2024年11月7,300万円2001年11月56.1㎡130.1万円52LDK
2024年11月7,300万円2001年11月56.1㎡130.1万円52LDK
2024年11月930万円1991年5月16.5㎡56.4万円11K
2024年11月930万円1991年5月16.5㎡56.4万円11K
2024年11月2,980万円1974年3月41.73㎡71.4万円91LDK
2024年11月2,980万円1974年3月41.73㎡71.4万円91LDK
2024年11月2,980万円1974年3月41.73㎡71.4万円91LDK
2024年10月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円42LDK
2024年10月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円42LDK
2024年10月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円42LDK
2024年10月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円42LDK
2024年10月3,380万円2008年8月41.42㎡81.6万円61LDK
2024年10月3,380万円2008年8月41.42㎡81.6万円61LDK
2024年10月16,980万円2009年6月80.72㎡210.4万円73LDK
2024年10月1,130万円1985年10月16.32㎡69.2万円31R
2024年10月1,130万円1985年10月16.32㎡69.2万円31R
2024年10月16,980万円2009年6月80.72㎡210.4万円73LDK
2024年10月1,130万円1985年10月16.32㎡69.2万円31R
2024年10月3,080万円1979年7月45.62㎡67.5万円31LDK
2024年10月3,080万円1979年7月45.62㎡67.5万円31LDK
2024年10月3,080万円1979年7月45.62㎡67.5万円31LDK
2024年9月5,300万円2000年8月37.51㎡141.3万円71K
2024年9月5,300万円2000年8月37.51㎡141.3万円71K
2024年9月5,180万円1999年2月40.88㎡126.7万円61LDK
2024年9月5,180万円1999年2月40.88㎡126.7万円61LDK
2024年9月4,690万円1974年5月51.3㎡91.4万円42LDK
2024年9月4,690万円1974年5月51.3㎡91.4万円42LDK
2024年9月4,690万円1974年5月51.3㎡91.4万円42LDK
2024年9月4,690万円1974年5月51.3㎡91.4万円42LDK
2024年9月1,340万円1992年2月16.0㎡83.8万円11R
2024年9月8,690万円1994年2月74.04㎡117.4万円23LDK
2024年9月8,690万円1994年2月74.04㎡117.4万円23LDK
2024年8月4,498万円2008年6月42.17㎡106.7万円51LDK
2024年8月4,498万円2008年6月42.17㎡106.7万円51LDK
2024年8月4,190万円1970年11月59.74㎡70.1万円53LDK
2024年7月7,180万円2015年2月71.22㎡100.8万円-12LDK
2024年7月7,180万円2015年2月71.22㎡100.8万円-12LDK
2024年7月7,180万円2015年2月71.22㎡100.8万円-12LDK
2024年7月9,280万円1996年2月75.82㎡122.4万円33LDK
2024年7月9,280万円1996年2月75.82㎡122.4万円33LDK
2024年7月4,480万円2010年8月43.39㎡103.2万円-11LDK
2024年7月4,480万円2010年8月43.39㎡103.2万円-11LDK
2024年7月4,480万円2010年8月43.39㎡103.2万円-11LDK
2024年7月4,480万円2010年8月43.39㎡103.2万円-11LDK
2024年7月730万円1983年3月12.05㎡60.6万円41R
2024年7月730万円1983年3月12.05㎡60.6万円41R
2024年7月730万円1983年3月12.05㎡60.6万円41R
2024年7月8,480万円1994年2月72.25㎡117.4万円13LDK
2024年7月8,480万円1994年2月72.25㎡117.4万円13LDK
2024年7月3,280万円1980年10月48.01㎡68.3万円22LDK
2024年7月12,480万円2003年2月90.54㎡137.8万円113LDK
2024年7月12,480万円2003年2月90.54㎡137.8万円113LDK
2024年7月3,750万円1997年2月37.44㎡100.2万円81LDK
2024年7月3,750万円1997年2月37.44㎡100.2万円81LDK
2024年7月1,880万円1974年3月35.17㎡53.5万円41K
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2024年7月9,480万円2011年2月54.87㎡172.8万円42LDK
2024年7月9,480万円2011年2月54.87㎡172.8万円42LDK
2024年7月3,080万円1970年11月49.87㎡61.8万円31LDK
2024年7月3,850万円1997年2月37.44㎡102.8万円71LDK
2024年7月3,850万円1997年2月37.44㎡102.8万円71LDK
2024年7月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年7月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年7月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
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2024年6月10,550万円2003年2月90.54㎡116.5万円73LDK
2024年6月10,550万円2003年2月90.54㎡116.5万円73LDK
2024年6月3,880万円1983年6月47.37㎡81.9万円32LDK
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2024年6月2,380万円1974年3月36.27㎡65.6万円71LDK
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2024年6月2,380万円1974年3月36.27㎡65.6万円71LDK
2024年6月4,800万円2004年3月40.02㎡119.9万円61LDK
2024年6月4,800万円2004年3月40.02㎡119.9万円61LDK
2024年6月750万円1984年3月13.0㎡57.7万円21R
2024年6月880万円1983年3月12.05㎡73.0万円21R
2024年6月4,180万円1974年5月56.16㎡74.4万円92LDK
2024年6月880万円1983年3月12.05㎡73.0万円21R
2024年6月4,180万円1974年5月56.16㎡74.4万円92LDK
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2024年6月880万円1983年3月12.05㎡73.0万円21R
2024年5月3,880万円1983年6月44.27㎡87.6万円32LDK
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2024年5月11,980万円2003年2月90.0㎡133.1万円33LDK
2024年5月11,980万円2003年2月90.0㎡133.1万円33LDK
2024年5月4,280万円2016年5月40.92㎡104.6万円11LDK
2024年5月4,280万円2016年5月40.92㎡104.6万円11LDK
2024年5月4,280万円2016年5月40.92㎡104.6万円11LDK
2024年5月3,500万円1974年5月51.3㎡68.2万円42LDK
2024年5月3,500万円1974年5月51.3㎡68.2万円42LDK
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クレッセント阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−１４1996年3月65.24㎡〜5,246万円〜このマンションの相場を見る
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１２−５2003年3月63.43㎡〜7,556万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−２１1994年2月61.1㎡〜5,507万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１７−２３2000年8月21.45㎡〜1,942万円〜このマンションの相場を見る
リビオ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３４2010年8月40.51㎡〜4,016万円〜このマンションの相場を見る
ヴェローナ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−２2006年3月18.8㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
ワイエーハイツ阿佐谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目1975年11月33.93㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−１2017年7月38.26㎡〜3,924万円〜このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷マンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目３４−１1992年12月----このマンションの相場を見る
ウィルローズ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１１2003年2月36.21㎡〜3,780万円〜このマンションの相場を見る
新高円寺マンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４２1970年1月38.02㎡〜1,874万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目３−１５2016年5月25.78㎡〜2,743万円〜このマンションの相場を見る
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