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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 31.58㎡ 〜 50.94㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
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コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダは、東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置する集合住宅で、東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅から徒歩3分、JR中央線の阿佐ヶ谷駅からも徒歩可能な交通至便な立地が際立っています。周辺には住宅街が広がり、都心へのアクセスの良さと暮らしやすさが揃ったエリアです。
外観は現代的なデザインが施されており、周囲の住宅街に溶け込む一方で、存在感を放っています。そのため、日常生活を送る上での快適さと地域の魅力が享受できます。購入を検討する際の資産性においては、交通の便や生活の利便性から見て地盤は強く、安定した投資価値があります。
一方で、東京都心における一般的な不動産市場の価格変動や、築年数による建物自体の老朽化のリスクは注視が必要でしょう。しかし、管理状況によっては物件の価値を維持し、劣化を遅らせることが可能であるため、所有者や管理組合の賢明な対応が求められます。
まとめると、コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダは、立地条件や現時点での生活環境において非常に魅力的である一方、長期的な視点による資産管理やリスク管理が重要なマンションと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 40.02㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 31.58㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 50.94㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 40.02㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 31.58㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 50.94㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 40.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 31.58㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 50.94㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 40.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 31.58㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 50.94㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 40.02㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 31.58㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 50.94㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 40.02㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 31.58㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 50.94㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 40.02㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 31.58㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 50.94㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 40.02㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 31.58㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 50.94㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1996年2月 | 60.96㎡ | 94.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1996年2月 | 60.96㎡ | 94.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2001年2月 | 66.41㎡ | 124.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2001年2月 | 66.41㎡ | 124.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,800万円 | 2009年7月 | 52.32㎡ | 225.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,800万円 | 2009年7月 | 52.32㎡ | 225.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2005年1月 | 37.49㎡ | 140.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2017年8月 | 38.88㎡ | 117.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2017年8月 | 38.88㎡ | 117.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2017年8月 | 38.88㎡ | 117.8万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２１ | 1983年12月 | 15.64㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート阿佐ヶ谷第5 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３０ | 2007年2月 | 22.26㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐谷パールマンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | 1970年5月 | 25.36㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス阿佐ヶ谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２７−２７ | 2008年1月 | 33.85㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエピナール | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４０ | 1985年10月 | 16.32㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２０ | 1998年2月 | 45.46㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３３−２８ | 1985年2月 | 16.04㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４２−１４ | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−１４ | 1996年3月 | 65.24㎡〜 | 6,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１２−５ | 2003年3月 | 63.43㎡〜 | 8,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−２１ | 1994年2月 | 61.1㎡〜 | 6,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１７−２３ | 2000年8月 | 21.45㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ阿佐谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３４ | 2010年8月 | 40.51㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ阿佐谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−２ | 2006年3月 | 18.8㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイエーハイツ阿佐谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | 1975年11月 | 33.93㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−１ | 2017年7月 | 38.26㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷マンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３４−１ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１１ | 2003年2月 | 36.21㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺マンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４２ | 1970年1月 | 38.02㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３−１５ | 2016年5月 | 25.78㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
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