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スカイコート阿佐ヶ谷第5

スカイコート阿佐ヶ谷第5の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
2,334万円 〜 3,773万円
（341万円 〜 362万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３０
築年月2007年2月
総階数4階
総戸数20戸
専有面積22.26㎡ 〜 34.5㎡
間取り1K/1R
アクセス

スカイコート阿佐ヶ谷第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート阿佐ヶ谷第5」は、2007年02月に竣工されたマンションで、総戸数は20戸です。このマンションの魅力は、交通の便利さです。東京メトロ丸ノ内線の「新高円寺」駅まで徒歩8分という好立地に位置しています。

また、周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。コンビニでは、ファミリーマート 高円寺南三丁目店(225m)、セブンイレブン 高円寺ルック店(402m)、セブンイレブン 杉並馬橋通り店(468m)が利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店(279m)、ina21 杉並新高円寺店(319m)、まいばすけっと 高円寺南3丁目店(333m)が便利です。

さらに、飲食店も充実しています。珈琲店 長月(196m)やおさけと小料理 non(ノン)(205m)、ジョナサン 杉並梅里店(213m)、焼肉万福(221m)、ドミノ・ピザ 阿佐谷南店(222m)などがあり、食事やお酒を楽しむことができます。

また、健康を気遣う方にも嬉しい環境です。近くにはジョイフルサポートサービス(37m)やジョイフルデイサービス高円寺南(37m)の病院、水嶋神経科皮膚科医院(140m)があります。薬局もトモズ 梅里店(312m)やココカラファイン 高円寺南店(356m)、ひよこ薬局(412m)が利用できます。

周辺には大型商業施設はありませんが、公共施設としては、杉並消防署馬橋出張所(216m)や杉並区 馬橋区民集会所・ゆうゆう馬橋館(243m)、杉並区 コミュニティふらっと馬橋(243m)などがあります。

自然環境も充実しており、新高円寺公園(199m)や高円寺南公園(266m)、馬橋児童遊園(399m)などの公園が近くにあります。

教育環境も整っており、杉並区立杉並第六小学校(187m)や杉並区立高円寺南学童クラブ(265m)、私立杉並学院高校(551m)が徒歩圏内にあります。また、保育園・幼稚園としては、馬橋保育園(173m)、Picoナーサリ新高円寺(317m)、杉並幼稚園(329m)が利用できます。

以上のように、スカイコート阿佐ヶ谷第5は、交通の便利さや周辺施設の充実など、住むには大変便利で魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

スカイコート阿佐ヶ谷第5の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新高円寺駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート阿佐ヶ谷第5の最寄り新高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート阿佐ヶ谷第5は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.4万円に比べて、築40年以上では190.0万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート阿佐ヶ谷第5の存在する東京都杉並区阿佐谷南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,150万円1988年11月16.0㎡71.9万円21K
2024年11月1,150万円1988年11月16.0㎡71.9万円21K
2024年11月2,300万円2008年8月31.4㎡73.2万円21R
2024年11月2,300万円2008年8月31.4㎡73.2万円21R
2024年11月680万円1983年3月13.68㎡49.7万円11R
2024年11月680万円1983年3月13.68㎡49.7万円11R
2024年11月680万円1983年3月13.68㎡49.7万円11R
2024年11月7,180万円2018年10月80.17㎡89.6万円12LDK
2024年11月7,300万円2001年11月56.1㎡130.1万円52LDK
2024年11月7,300万円2001年11月56.1㎡130.1万円52LDK
2024年11月930万円1991年5月16.5㎡56.4万円11K
2024年11月930万円1991年5月16.5㎡56.4万円11K
2024年11月2,980万円1974年3月41.73㎡71.4万円91LDK
2024年11月2,980万円1974年3月41.73㎡71.4万円91LDK
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2024年10月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円42LDK
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2024年10月3,380万円2008年8月41.42㎡81.6万円61LDK
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2024年10月16,980万円2009年6月80.72㎡210.4万円73LDK
2024年10月1,130万円1985年10月16.32㎡69.2万円31R
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2024年10月16,980万円2009年6月80.72㎡210.4万円73LDK
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2024年10月3,080万円1979年7月45.62㎡67.5万円31LDK
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2024年9月5,300万円2000年8月37.51㎡141.3万円71K
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2024年9月5,180万円1999年2月40.88㎡126.7万円61LDK
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2024年9月4,690万円1974年5月51.3㎡91.4万円42LDK
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2024年9月4,690万円1974年5月51.3㎡91.4万円42LDK
2024年9月4,690万円1974年5月51.3㎡91.4万円42LDK
2024年9月1,340万円1992年2月16.0㎡83.8万円11R
2024年9月8,690万円1994年2月74.04㎡117.4万円23LDK
2024年9月8,690万円1994年2月74.04㎡117.4万円23LDK
2024年8月4,498万円2008年6月42.17㎡106.7万円51LDK
2024年8月4,498万円2008年6月42.17㎡106.7万円51LDK
2024年8月4,190万円1970年11月59.74㎡70.1万円53LDK
2024年7月7,180万円2015年2月71.22㎡100.8万円-12LDK
2024年7月7,180万円2015年2月71.22㎡100.8万円-12LDK
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2024年7月9,280万円1996年2月75.82㎡122.4万円33LDK
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2024年7月4,480万円2010年8月43.39㎡103.2万円-11LDK
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2024年7月730万円1983年3月12.05㎡60.6万円41R
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2024年7月8,480万円1994年2月72.25㎡117.4万円13LDK
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2024年7月3,280万円1980年10月48.01㎡68.3万円22LDK
2024年7月12,480万円2003年2月90.54㎡137.8万円113LDK
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2024年7月3,750万円1997年2月37.44㎡100.2万円81LDK
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2024年7月1,880万円1974年3月35.17㎡53.5万円41K
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2024年7月9,480万円2011年2月54.87㎡172.8万円42LDK
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2024年7月3,080万円1970年11月49.87㎡61.8万円31LDK
2024年7月3,850万円1997年2月37.44㎡102.8万円71LDK
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2024年7月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
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2024年7月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
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2024年6月10,550万円2003年2月90.54㎡116.5万円73LDK
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2024年6月3,880万円1983年6月47.37㎡81.9万円32LDK
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2024年6月2,380万円1974年3月36.27㎡65.6万円71LDK
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2024年6月4,800万円2004年3月40.02㎡119.9万円61LDK
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2024年6月750万円1984年3月13.0㎡57.7万円21R
2024年6月880万円1983年3月12.05㎡73.0万円21R
2024年6月4,180万円1974年5月56.16㎡74.4万円92LDK
2024年6月880万円1983年3月12.05㎡73.0万円21R
2024年6月4,180万円1974年5月56.16㎡74.4万円92LDK
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2024年6月880万円1983年3月12.05㎡73.0万円21R
2024年5月3,880万円1983年6月44.27㎡87.6万円32LDK
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2024年5月11,980万円2003年2月90.0㎡133.1万円33LDK
2024年5月11,980万円2003年2月90.0㎡133.1万円33LDK
2024年5月4,280万円2016年5月40.92㎡104.6万円11LDK
2024年5月4,280万円2016年5月40.92㎡104.6万円11LDK
2024年5月4,280万円2016年5月40.92㎡104.6万円11LDK
2024年5月3,500万円1974年5月51.3㎡68.2万円42LDK
2024年5月3,500万円1974年5月51.3㎡68.2万円42LDK
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ライオンズシティ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２０1998年2月45.46㎡〜4,290万円〜このマンションの相場を見る
グレイス阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目３３−２８1985年2月16.04㎡〜1,333万円〜このマンションの相場を見る
スターロワイヤル阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目４２−１４1986年12月----このマンションの相場を見る
クレッセント阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−１４1996年3月65.24㎡〜5,246万円〜このマンションの相場を見る
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１２−５2003年3月63.43㎡〜7,556万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−２１1994年2月61.1㎡〜5,507万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１７−２３2000年8月21.45㎡〜1,942万円〜このマンションの相場を見る
リビオ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３４2010年8月40.51㎡〜4,016万円〜このマンションの相場を見る
ヴェローナ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−２2006年3月18.8㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
ワイエーハイツ阿佐谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目1975年11月33.93㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−１2017年7月38.26㎡〜3,924万円〜このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷マンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目３４−１1992年12月----このマンションの相場を見る
ウィルローズ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１１2003年2月36.21㎡〜3,780万円〜このマンションの相場を見る
新高円寺マンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４２1970年1月38.02㎡〜1,874万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目３−１５2016年5月25.78㎡〜2,743万円〜このマンションの相場を見る
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