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クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.38
売却査定価格 help_outline
8,264万円〜 16,983万円
坪単価 help_outline
431万円〜 460万円 (推計)
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最終更新日：

住所東京都杉並区阿佐谷南１丁目１２−５
築年月2003年3月
総階数14階
総戸数184戸
専有面積63.43㎡ 〜 122.0㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
集会室
全熱交換換気S
提供公園
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
TVﾓﾆﾀｰ
100MﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室
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クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷について

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「クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷」は、東京都杉並区の静かな住宅エリアに位置し、居住者の利便性と生活の質を高めるための多くの共用施設が整っています。このマンションは、ホテルライクなフロントサービスを提供しており、ラウンジやクラブハウス、コミュニティハウスといった居住者専用のスペースも充実しています。ペットの飼育が可能で、ペットのための専用グルーミングルームも完備されており、ペットを愛する居住者にとって魅力的です。

外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、周囲の景観と自然に調和しています。このような外観や設備、そして便利な立地は、資産性を高めており、物件の購入を検討する買手にとって大きな魅力です。そして、管理状態は良好で、共用部分の清掃や建物の維持が行き届いていることから、所有リスクを抑えることが期待できます。

築年数に関しては、正確な情報が不足しておりますが、こうした設備の充実度と管理状態の良さから、築年数が若干経過していてもそれをカバーするだけの魅力的な要素が多数あります。全体として、「クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷」は、快適で高品質な居住環境を提供するマンションとして評価されています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 武蔵野市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の最寄り南阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価521.5万円に比べて、築40年以上では221.2万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区阿佐谷南１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,780万円1996年2月60.96㎡94.8万円12LDK
2025年4月5,780万円1996年2月60.96㎡94.8万円12LDK
2025年4月8,280万円2001年2月66.41㎡124.7万円43LDK
2025年4月8,280万円2001年2月66.41㎡124.7万円43LDK
2025年4月11,800万円2009年7月52.32㎡225.5万円62LDK
2025年4月11,800万円2009年7月52.32㎡225.5万円62LDK
2025年4月5,280万円2005年1月37.49㎡140.8万円11LDK
2025年3月4,580万円2017年8月38.88㎡117.8万円51LDK
2025年3月4,580万円2017年8月38.88㎡117.8万円51LDK
2025年3月4,580万円2017年8月38.88㎡117.8万円51LDK
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東京都杉並区阿佐谷南１丁目３−１５
築年月：2016年5月
専有面積：25.78㎡〜
相場価格：2,813万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プラザ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２１1983年12月15.64㎡〜1,303万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート阿佐ヶ谷第5東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３０2007年2月22.26㎡〜2,410万円〜このマンションの相場を見る
阿佐谷パールマンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目1970年5月25.36㎡〜1,324万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス阿佐ヶ谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目２７−２７2008年1月33.85㎡〜3,953万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドエピナール東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４０1985年10月16.32㎡〜1,354万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２０1998年2月45.46㎡〜4,745万円〜このマンションの相場を見る
グレイス阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目３３−２８1985年2月16.04㎡〜1,254万円〜このマンションの相場を見る
コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１３2004年3月31.58㎡〜4,055万円〜このマンションの相場を見る
スターロワイヤル阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目４２−１４1986年12月----このマンションの相場を見る
クレッセント阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−１４1996年3月65.24㎡〜6,377万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−２１1994年2月61.1㎡〜6,003万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１７−２３2000年8月21.45㎡〜2,163万円〜このマンションの相場を見る
リビオ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３４2010年8月40.51㎡〜4,371万円〜このマンションの相場を見る
ヴェローナ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−２2006年3月18.8㎡〜2,086万円〜このマンションの相場を見る
ワイエーハイツ阿佐谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目1975年11月33.93㎡〜2,198万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−１2017年7月38.26㎡〜4,162万円〜このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷マンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目３４−１1992年12月----このマンションの相場を見る
ウィルローズ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１１2003年2月36.21㎡〜4,150万円〜このマンションの相場を見る
新高円寺マンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４２1970年1月38.02㎡〜1,833万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目３−１５2016年5月25.78㎡〜2,813万円〜このマンションの相場を見る

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