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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区成田東２丁目３９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 59.07㎡ 〜 86.35㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約204円/㎡ |
| 管理費 | 約246円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地」は、東京都杉並区成田東2丁目39-20に立地し、周辺には自然豊かな善福寺川緑地が広がり、住環境の良さが際立っています。外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、周囲の緑と調和しています。築年数や管理状況に関する情報は明確ではありませんが、日常の管理がしっかりとされていると仮定されます。このマンションは、資産性スコアが非常に高く、上位3%に位置することから、 資産価値の維持や価格上昇の見込みがあります。所有リスクとしては、都心部に比べて自然災害などの救済対応が必要になるケースがありますが、地理的利便性や資産の安定性から考えると、比較的低リスクの投資対象といえるでしょう。このような特性から、快適な居住空間と将来的な資産価値の両方を求める方に最適な選択肢といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 67.9㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.01㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.77㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.12㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 59.07㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 86.35㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 72.48㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 68.03㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 68.03㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 84.09㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.28㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.9㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.01㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.77㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.12㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 59.07㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 86.35㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 72.48㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 68.03㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 68.03㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 4LDK | 84.09㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 70.27㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 72.27㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 67.46㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 76.11㎡ | 215を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.28㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.9㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.01㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.77㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.12㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 59.07㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 86.35㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 72.48㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 68.03㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 68.03㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 4LDK | 84.09㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 70.27㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 72.27㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 67.46㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 76.11㎡ | 315を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.28㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.9㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.01㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.77㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.12㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 59.07㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 86.35㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 72.48㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 68.03㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 68.03㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 4LDK | 84.09㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 70.27㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 72.27㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 67.46㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 76.11㎡ | 415を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 76.28㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 85.56㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 80.51㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 76.11㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 76.28㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 85.56㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10,580万円 | 2020年3月 | 56.44㎡ | 187.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,580万円 | 2020年3月 | 56.44㎡ | 187.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2003年2月 | 75.4㎡ | 121.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2002年10月 | 55.2㎡ | 135.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2002年10月 | 55.2㎡ | 135.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1973年11月 | 37.12㎡ | 74.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1973年11月 | 37.12㎡ | 74.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 116.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 116.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 116.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン浜田山 | 東京都杉並区成田西１丁目２８−１１ | 1987年7月 | 82.6㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ウエストガーデン | 東京都杉並区成田西１丁目６−６ | 1995年3月 | 65.97㎡〜 | 6,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン浜田山 | 東京都杉並区成田西１丁目５−２５ | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エマイユ | 東京都杉並区成田東３丁目３５−６ | 1984年6月 | 11.91㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東３丁目７−８ | 2004年11月 | 33.37㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク浜田山 | 東京都杉並区成田西３丁目２０−７ | 2003年2月 | 75.91㎡〜 | 6,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 東京都杉並区成田東２丁目４−１５ | 2015年8月 | 67.4㎡〜 | 7,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ南阿佐谷 | 東京都杉並区成田東２丁目３７−１３ | 1994年2月 | 52.55㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチヴェルデュール | 東京都杉並区成田東２丁目３４−７ | 1991年2月 | 17.51㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシュテル杉並善福寺川公園 | 東京都杉並区成田東２丁目３９−２７ | 2003年3月 | 70.15㎡〜 | 7,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイヤーズハウス杉並善福寺川公園 | 東京都杉並区成田東２丁目２３−１２ | 2008年3月 | 73.9㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ杉並 | 東京都杉並区成田東２丁目１２−１０ | 1980年7月 | 70.18㎡〜 | 4,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐谷第1ハイデンス | 東京都杉並区成田東１丁目１４−２２ | 1977年1月 | 34.44㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラハイツ西永福 | 東京都杉並区成田東１丁目６−８ | 1984年7月 | 68.4㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Lテーゼ成田東 | 東京都杉並区成田東１丁目４９−９ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東１丁目４９−７ | 1972年3月 | 24.75㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ新高円寺 | 東京都杉並区成田東１丁目５１−１１ | 2022年12月 | 31.08㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート阿佐ヶ谷第2 | 東京都杉並区成田東１丁目４０−２３ | 1992年6月 | 16.0㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東１丁目３２−１３ | 2003年3月 | 23.68㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム永福 | 東京都杉並区成田東１丁目９−１ | 1996年11月 | 56.44㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
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